РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года г. Владивосток
Советский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего судьи Власовой О.А., при секретаре судебного заседания Збирун Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по Приморскому краю к <ФИО>1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ГУ МЧС России по Приморскому краю обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, в обоснование иска, указав, что ГУ МЧС России по Приморскому краю принадлежит на праве оперативного управления здание общежития с нежилыми помещениями на первом этаже, в том числе нежилые помещения пожарного депо <данные изъяты> кв.м. (лит. <данные изъяты>); этажность подвальный, <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от <дата> № <номер>. Комната № <номер> в данном общежитии была предоставлена <ФИО>1 и членам его семьи в качестве служебной. Согласно поквартирной карточке формы № 10 в данном жилом помещении ответчик зарегистрирован с <дата> и является потребителем предоставляемых в жилое помещение коммунальных услуг. При этом ответчик обязанность по своевременной оплате коммунальных платежей и содержания жилья не исполняет. По состоянию на <дата> за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> в размере <данные изъяты> рублей. Не смотря на направленное ответчику уведомление от <дата> № <номер>, задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности за указанный период в размере <данные изъяты> рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № <номер> от <дата> отменен судебный приказ № <номер> от <дата>, выданный по данным требованиям.
В судебном заседании представитель истца <ФИО>3 поддержала исковые требования по основания и доводам, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик <ФИО>1 не явился при надлежащем извещении, направил в суд заявление, в котором просит применить по данным требованиям пропуск срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, учитывая мнение представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве оперативного управления ГУ МЧС России по Приморскому краю с <дата>.
Право собственности Российской Федерации на помещение зарегистрировано <дата>.
С целью содержания помещений по указанному адресу и обеспечения коммунальными услугами, ГУ МЧС России по Приморскому краю заключены с ресурсоснабжающими организациями договоры на предоставление услуг по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией и отоплением.
Оплату за предоставленные ресурсоснабжающими организациями жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с условиями заключенных договоров, производит истец, а жильцы перечисляют денежные средства в пользу ГУ МЧС России по Приморскому краю согласно выставленным квитанциям.
Из материалов дела следует, что <ФИО>1 с <дата> зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой Формы № 10 и актами фактического проживания в жилом помещение от <дата> и <дата>, составленных начальником <данные изъяты>. В помещении также зарегистрированы двое совершеннолетних детей ответчика.
Согласно выписке из ЕГРН от <дата> жилое помещение имеет статус общежития.
В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.
Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Частью 2 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями..
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).
В связи с неисполнением ответчиком обязательств, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности.
Определением мирового судьи судебного участка № <номер> от <дата>, судебный приказ № <номер> от <дата> был отменен, на основании поступивших возражений ответчика.
Согласно расчету сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги и найм жилого помещения за период с <дата> составляет <данные изъяты> рублей.
Расчет задолженности, представленный стороной истца, суд признает математически верным, основанным на положениях Закона. Ответчиком правильность данного расчета не оспорена, иной расчет не предоставлен, а потому суд соглашается с ним и принимает его за основу.
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по данным исковым требованиям.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Как указано в ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании ч. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Следовательно, исчисление срока исковой давности производится отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу ч. 1 ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пунктах 17, 18 Постановления № 43 от 29.09.2015, в силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (ч. 1 ст. 6, ч. 3 ст. 204 ГК РФ).
Обращение за судебной защитой с заявлением о выдаче судебного приказа, приостанавливает течение срока исковой давности на время, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, в случае отмены судебного приказа, течение срока исковой давности продолжается.
Определением мирового судьи судебного участка № <номер> от <дата>, судебный приказ № <номер> от <дата> был отменен, на основании поступивших возражений ответчика.
Согласно входящему штампу суда, исковое заявление поступило в суд по электронной почте <дата>.
Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и найм жилого помещения за период с <дата> включительно.
С учетом применения срока исковой давности, у ответчика имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги и найм жилого помещения за период с <дата> в размере <данные изъяты> рублей.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рублей.
Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взысканию в доход бюджета Владивостокского городского округа государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Главного управления МЧС России по Приморскому краю удовлетворить частично.
Взыскать с <ФИО>1, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт <номер>, в пользу Главного управления МЧС России по Приморскому краю, ИНН <номер>, сумму задолженности по оплате содержания общего имущества и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
В остальной части иска – отказать.
Взыскать с <ФИО>1 государственную пошлину в бюджет Владивостокского городского округа в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца, с момента изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 08.07.2026.
Судья О.А.Власова