РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года п. Чернышевск
Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Силяевой И.Л., при секретаре судебного заседания Чернышевой Д.С., с участием прокурора Кайгородова М.А., истца М.М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.М.А. к А.А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Истец М.М.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.
В собственности истца находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 04.10.2011 г., право собственности зарегистрировано. С момента приобретения квартиры и по настоящее время М.М.А. проживает в ней, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Ответчик проживала и была зарегистрирована в квартире 04.05.2001 г. затем она уехала, место жительство истцу неизвестно. Вещей ответчика в квартире не имеется, права на проживание она не предъявляют, коммунальные услуги не оплачивает.
Просит признать А.А.П., ДД.ММ.ГГГГ год рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета (л.д.3-4).
Определением Чернышевского районного суда Забайкальского края от 23 июня 2026 года исковое заявление принято к производству суда, к участию в деле в целях осуществления возложенных на него полномочий привлечен прокурор Чернышевского района (л.д.1-2).
15 июля 2026 года определением Чернышевского районного суда Забайкальского края прекращено производство по делу в части требований к М.В.С..
Истец М.М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал полностью по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Ответчик А.А.П., будучи надлежащим образом и своевременно извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила, представителя не направила.
Согласно данных МВД России, представленных по запросу суда А.А.П. зарегистрирована с 04.05.2001 года по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 25).
Направленные судебные извещения по месту его регистрации ответчика возвращены из почтового отделения в связи с истечением срока хранения.
Прокурор Кайгородов М.А. в заключении считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать ответчика А.А.П. утратившей право пользования жилым помещением, что повлечет снятие её с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие извещённых, но не явившихся участников процесса.
Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ).
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
Право собственности, приобретение и прекращение данного права урегулированы в разделе втором Гражданского кодекса Российской Федерации - далее по тексту ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).
В силу положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, собственник жилого помещения вправе требовать выселения проживающих в нем лиц, не имеющих оснований или прекративших право пользования принадлежащим ему помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что 04.10.2011 года на основании договора Администрация МО городского поселения «Жирекенское» передала в собственность М.М.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано (л.д.11).
Из справки ООО «Управляющая компания «РИТМ», следует что в квартире по адресу: <адрес> 04 мая 2001 г. зарегистрирована А.А.П. (л.д.19).
По сведениям, предоставленным МКУ «Жирекенская городская администрация» А.А.П. в <адрес>, зарегистрирована, но не проживает.
В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что ответчик А.А.П. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей и имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется, прав на пользование она не заявляет, мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, обязательств по внесению платы за коммунальные услуги не выполняет. Какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не устанавливалось.
Кроме того, суд учитывает, что ответчик А.А.П. членом семьи истца не является, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом установлено не было, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден на основании п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика А.А.П. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей в доход бюджета муниципального района «Чернышевский район».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования М.М.А. удовлетворить.
Признать А.А.П. Алёну А.А.П., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, выдан МВД по Республике Бурятия), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия А.А.П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, выдан МВД по Республике Бурятия), с регистрационного учета из жилого помещения по <адрес>
Взыскать с А.А.П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, выдан МВД по Республике Бурятия), в доход муниципального образования «Чернышевский муниципальный округ» государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд Забайкальского края.
Председательствующий по делу И.Л. Силяева
Решение в окончательной форме принято 15 июля 2026 года.