РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 августа 2026 года город Хабаровск
Центральный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Токарева А.В., при секретаре судебного заседания Соболь А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к
Лю-Цун-Ки Герману Львовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «ДГК» обратилось в суд с иском о взыскании с Лю-Цун-Ки Г.Л. задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 688,49 рублей.
В обоснование указал, что АО «ДГК» является теплоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорный период истцом предоставлены коммунальные услуги, которые ответчиком не оплачены. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 71 судебного района «Центральный район города Хабаровска» от ДД.ММ.ГГГГ № № отменен на основании возражений ответчика ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание стороны не явились. Извещены.
Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (статья 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Истец АО «ДГК» является теплоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения.
В спорный период истцом предоставлены коммунальные услуги, которые ответчиком не оплачены.
Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 71 судебного района «Центральный район города Хабаровска» от ДД.ММ.ГГГГ № № отменен на основании возражений ответчика ДД.ММ.ГГГГ.
Размер задолженности за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 99 688,49 рублей.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей в спорный период).
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со статьями 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство подлежит исполнению надлежащим образом и в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено.
В соответствии с пунктами 26-28 официальных разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Учитывая приведенные требования действующего законодательства, период задолженности и представленный расчет, с которым суд соглашается, суд приходит к выводу о правомерности заявленных к ответчику требований и удовлетворению иска в части суммы задолженности.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Соответственно с ответчика подлежит взысканию в соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», ИНН №, ОГРН №, к Лю-Цун-Ки Герману Львовичу, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Лю-Цун-Ки Германа Львовича в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 688,49 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд города Хабаровска.
Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2026 года.
Судья подпись А.В. Токарев
Копия верна, судья Токарев А.В.
Подлинник в деле № 2-3820/2026,
УИД 27RS0001-01-2026-004841-43.