РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Бутаковой О. А.
при секретаре Таланкиной А. С.
с участием представителя истца Кокориной Н. А.
рассмотрел в открытом судебном заседании 15 декабря 2025 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-473/2025 по иску Гаркуша Веры Александровны к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на гараж, установил:
Гаркуша В. А. через представителя по доверенности Кокорину Н. А. обратилась в суд с иском к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области (далее – Администрация КМО), согласно которому просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 32,3 кв. м., расположенный по адресу: ..., в силу приобретательной давности.
Исковые требования мотивированы тем, что постановлением Администрации г. Катайска Курганской области от 23.05.1999 за № 152 истцу было разрешено строительство гаража во дворе ... из несгораемого материала, площадью 24 кв. м. Летом этого же года истец построила гараж из шлакоблоков. Ранее истец не оформила акт приемки гаража в эксплуатацию, право на гараж не регистрировала. Представитель истца обратился в Администрацию Катайского МО Курганской области с просьбой об оформлении права на гараж по «гаражной амнистии», но было отказано в связи с целевым назначением земельного участка. Согласно техническому паспорту от 02.10.2025 площадь гаража составляет 32,3 кв. м. Вышеуказанным гаражом истец пользовалась с момента постройки в 1999 г. и по настоящее время. Она владеет недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно. Из её владения гараж никогда не выбывал, никто другой права на недвижимое имущество не заявлял. Истец несла бремя содержания имущества, осуществляла ремонт и обслуживание гаража (л. д. 5-6).
Истец Гаркуша В. А. в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без её участия с участием её представителя Кокориной Н. А. (л. д. 35).
Представитель истца Кокорина Н. А., действующая на основании доверенности от 20.08.2025 (л. д. 16-17), в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации КМО в судебное заседание не явился, представлен отзыв, согласно которому просят рассмотреть дело без участия представителя, считают требования истца подлежащими удовлетворению, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, понятны (л. д. 34).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву просили рассмотреть дело без участия представителя, указав, что в случае удовлетворения исковых требований, наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН. В соответствии со ст. ст. 14, 15, 17, 18, 58 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер и производится на основании заявления и соответствующего пакета документов (л. д. 25).
На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание ответчиком Администрацией КМО исковых требований Гаркуша В. А. о признании права собственности на гараж, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Гаркуша Веры Александровны к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на гараж удовлетворить в полном объеме.
Признать за Гаркуша Верой Александровной, ..., право собственности на гараж, общей площадью 32,3 кв. м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья О. А. Бутакова