ОПРЕДЕЛЕНИЕ
04.02.2026 г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В., при секретаре судебного заседания Сошниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности передать земельный участок, взыскании задолженности, установил:
комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратился в суд к ФИО3 с требованиями о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, возложении обязанности передать земельный участок, взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
В ходе судебного разбирательства от сторон поступило мировое соглашение.
Стороны и их представители в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела и рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие. В соответствии со ст. 167, 153.10 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, представленное мировое соглашение, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение по делу. Суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ определено, что при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
Согласно представленному мировому соглашению, Истец - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района (далее - Комитет), в лице председателя ФИО1, с одной стороны и ФИО2 (далее - ФИО3), с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по гражданскому делу № по иску Комитета к ФИО3 о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка кадастровый № (далее, договор аренды), возложении обязанности передать земельный участок по акту приема-передачи и взыскании задолженности по арендным платежам в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 46379,90 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заключили настоящее мировое соглашение на основании ст. ст. 39,173 ГПК РФ о нижеследующем:
1. Комитет отказывается от исковых требований в части расторжения договора аренды и возложении обязанности передать земельный участок по акту приема-передачи.
2. ФИО3 признает задолженность по арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей.
3. ФИО3 оплачивает задолженность по арендным платежам, в размере <данные изъяты> рублей в течение 20 месяцев, не позднее 15 числа каждого месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ года равными платежами в размере <данные изъяты> рубля.
4. ФИО3 оплачивает пени за просрочку арендных платежей в размере <данные изъяты> рубля в течение 4-х месяцев, не позднее 15 числа каждого месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ года равными платежами в размере <данные изъяты> рубля.
5. Судебные расходы сторонами не понесены, в связи, с чем не возмещаются сторонами друг другу.
6. В соответствии с настоящим соглашением Стороны отказываются от взыскания друг с друга иных расходов, связанных с рассмотрением гражданского дела № в суде, не предусмотренных настоящим соглашением.
7. С момента утверждения мирового соглашения спор между Сторонами в рамках дела № считается прекращенным.
8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
9. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого Железнодорожным районным судом города Хабаровска по заявлению истца.
Судом разъяснены сторонам последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Как следует из положений ч. 2 ст. 153.8, ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
В силу ст.ст. 220, 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Представленное суду мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, подписанных сторонами.
Суд признает технической опиской указание в п. 9 Мирового соглашения ссылку на выдачу исполнительного листа в случае принудительного исполнения мирового соглашения – <адрес>В соответствии с положениями ч. 5 ст. 153.9 ГПК РФ если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, заключено добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения сторон, оно подлежит утверждению судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с положениями п.3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу судами общей юрисдикции.
При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию в бюджет дохода Администрации Хабаровского муниципального района <адрес> государственная пошлина в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд, определил:
по гражданскому делу по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности передать земельный участок, взыскании задолженности, утвердить мировое соглашение, по которому:
Истец - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района (далее - Комитет), в лице председателя ФИО1, с одной стороны и ФИО2 (далее - ФИО3), с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по гражданскому делу № (№) по иску Комитета к ФИО3 о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка кадастровый № (далее, договор аренды), возложении обязанности передать земельный участок по акту приема-передачи и взыскании задолженности по арендным платежам в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заключили настоящее мировое соглашение на основании ст. ст. 39,173 ГПК РФ о нижеследующем:
1. Комитет отказывается от исковых требований в части расторжения договора аренды и возложении обязанности передать земельный участок по акту приема-передачи.
2. ФИО3 признает задолженность по арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей.
3. ФИО3 оплачивает задолженность по арендным платежам, в размере <данные изъяты> рублей в течение 20 месяцев, не позднее 15 числа каждого месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ года равными платежами в размере <данные изъяты> рубля.
4. ФИО3 оплачивает пени за просрочку арендных платежей в размере <данные изъяты> рубля в течение 4-х месяцев, не позднее 15 числа каждого месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ года равными платежами в размере <данные изъяты> рубля.
5. Судебные расходы сторонами не понесены, в связи, с чем не возмещаются сторонами друг другу.
6. В соответствии с настоящим соглашением Стороны отказываются от взыскания друг с друга иных расходов, связанных с рассмотрением гражданского дела № (№) в суде, не предусмотренных настоящим соглашением.
7. С момента утверждения мирового соглашения спор между Сторонами в рамках дела № (№) считается прекращенным.
8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
9. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по заявлению истца.
Производство по настоящему гражданскому делу по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности передать земельный участок, взыскании задолженности, прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Т.В. Карнаух