РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края, в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.
с участием истицы Веселой Л.А., её представителя Жарковой Е.С.
представителя ответчика Оздровского С.А.
прокурора Васильевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселой Л. А. к Губскому А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец Веселая Л.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Губскому А.Н., в обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы знакомые истца Губский А. Н. и ФИО3.
Истец зарегистрировала ответчика в указанном жилом помещении с целью его трудоустройства, однако до настоящего времени ответчик в добровольном порядке так и не снялся с регистрационного учета. Истцу в настоящее время не известно местожительства ответчика.
Истец просит признать Губского А. Н., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Веселая Л.А. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что она проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., когда ей было предоставлено жилое помещением, расположенное по адресу: <адрес>. Примерно в то время к ней приехала ее сестра, которая попросила прописать у нее своих детей: ФИО11, ФИО4. Впоследствии сестра умерла, детей забрали в детский дом. Прописанные у нее родственники никогда у нее не проживали. По последним данным Губский А.Н. проживал в <адрес> совместно со своей сожительницей. О том, что истица подала иск, ответчик знает, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Представитель истца Жаркова Е.С. в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик Губский А.Н. в судебное заседание не явился, о о судебном заседании извещался по последнему известному месту жительства, его место жительства неизвестно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика. В судебном заседании представитель ответчика Оздровский С.А. просил в иске отказать, так как причина непроживания ответчика по месту регистрации неизвестна, у него могут быть уважительные причины для этого.
Свидетель ФИО8 пояснила, что Губский А.Н. является ее двоюродным братом. Когда они приехали, то ее мать - истица Веселая Л.А. и тетка сняли им квартиру и оплачивали ее. Веселая Л.А. зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении детей сестры, чтобы сестра смогла трудоустроится, а дети посещать школу. Они никогда в жилом помещении принадлежащем Веселой Л.А. не проживали, вещей их там не имеется.
Выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что Веселая Л. А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении, принадлежащем Веселой Л. А., зарегистрированы:
- Губский А. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
- Веселая Л. А., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Ответчик Губский А.Н. членом семьи собственника жилого помещения не является, бремени содержания жилого помещения не несет.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В настоящее время отсутствуют правовые основания для пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Иск Веселой Л. А. к Губскому А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Губского А. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 23.03.2026 г.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.Г. Константинова