ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цапова Ю. Ю. к Захаркиной Н. И., Шанчуровой М. А. о признании права собственности на земельные участки в порядке приобретательной давности, установил:
Истец Цапов Ю.Ю. обратился в суд с указанным иском к ответчикам Захаркиной Н.И., Шанчуровой М.А. о признании права собственности на земельные участки: № располагающийся по адресу: <адрес>) общей площадью 1115 кв.м с кадастровым номером: № располагающиеся по адресу: <адрес> <адрес>) общей площадью 350 кв.м с кадастровым номером № в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что с момента передачи указанных земельных участков в 2006 г. истец обрабатывает их и на протяжении длительного времени открыто непрерывно и добросовестно владеет спорными земельными участками как своими. Согласно справки б/н председателя СНТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ истец владеет спорными земельными участками с 2006 г. по настоящее время, является членом товарищества, своевременно оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по взносам не имеет.
Истец желает приобрести право собственности на данные земельные участки в силу того, что он на протяжении более чем 18 лет пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно в соответствии со ст.234 ГК РФ.
С учетом уточненных требований, истец просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельные участки:
- № располагающийся по адресу: <адрес> общей площадью 1115 кв.м с кадастровым номером: № и земельный участок
- № располагающийся по адресу: <адрес> общей площадью 350 кв.м с кадастровым номером: № в силу приобретательной давности.
В координатах характерных точек границ согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Условный номер земельного участка №
Площадь земельного участка 1115 кв.м.
<адрес>)
Обозначение характерных точек границ
Координаты
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Система координат МСК - 27 (зона 3)
Условный номер земельного участка №
Площадь земельного участка 350 кв.м.
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Координаты границ
X
У
1
2
3
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Система координат МСК - 27 (зона 3)
В судебное заседание истец Цапов Ю.Ю., его представитель Сафаров Р.А. не явились, о судебном заседании извещены, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Захаркина Н.И. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещалась по последнему известному месту жительства, судебная повестка не получена. Согласно автоматизированным учетам МВД России, которые ведутся с ДД.ММ.ГГГГ, в учетах МВД России не содержат сведений о регистрации по месту жительства (пребывания) указанного гражданина.
Ответчик Шанчурова М.А. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещалась по последнему известному месту жительства, судебная повестка не получена. Согласно автоматизированным учетам МВД России, которые ведутся с ДД.ММ.ГГГГ, в учетах МВД России не содержат сведений о регистрации по месту жительства (пребывания) указанного гражданина.
Дело рассматривается в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что земельный участок площадью 17.79 гектаров на основании постановления администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из землепользования госплемптицезавода «Хабаровский» и передан в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «Черемушки» для ведения садоводства.
Согласно списка членов СДТ «Черемушки» в 1993 г., земельные участки были переданы: Захаркиной Н.И. участок № площадью 600 кв.м.; Шанчуровой Н.И. участок №.1 площадью 600 кв.м.
Согласно выписок из ЕГРН сведения о земельных участках № №.1 расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В соответствии с материалами реестрового дела земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> в материалах реестрового дела имеется оценочная опись кадастрового квартала № 2005 года, и выписка из государственного реестра земель кадастрового района, согласно которого земельный участок площадью 300 кв.м. предоставлен в собственность Шанчуровой М. А. в ДД.ММ.ГГГГ году. Собственник земельного участка землеустроительные работы на земельном участке не проводил, юридически значимых действий с земелльным участком не совершал.
В соответствии с материалами реестрового дела земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>», в материалах реестрового дела имеется оценочная опись кадастрового квартала № 2005 года, и выписка из государственного реестра земель кадастрового района, согласно которого земельный участок площадью 300 кв.м. предоставлен в собственность ФИО2 в 1994 году. Собственник земельного участка землеустроительные работы на земельном участке не проводил, юридически значимых действий с земелльным участком не совершал.
Согласно справок председателя СНТ «Черемушки» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, Цапов Ю.Ю. является членом общества, обрабатывает и пользуется земельными участками №, № по улице № в СНТ «Черемушки» с мая 2006 г. по настоящее время, который сажает и выращивает овощи и фрукты, ухаживает за ним, своевременно оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Черемушки», активно участвует в общественной жизни товарищества, задолженности по взносам не имеет. Правление общества не возражает против оформления участка в собственность истца.
В соответствии со схемами расположения земельных участков № и №, составленными кадастровым инженером ФИО10, земельные участки расположены в пределах СНТ «Черемушки» и имеют следующие координаты характерных точек:
Условный номер земельного участка №
Площадь земельного участка 1115 кв.м.
<адрес>
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
У
1
2
3
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Система координат МСК -27 (зона 3).
Условный номер земельного участка №
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Система координат МСК - 27 (зона 3)
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Цапов Ю.Ю. с 2006 года использует бесхозяйные земельные участки: №, №.1 по <адрес> <адрес>» по назначению, открыто и непрерывно, более 18 лет. Владение участком никем не оспаривалось. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд решил:
Иск Цапова Ю. Ю. к Захаркиной Н. И., Шанчуровой М. А. о признании права собственности на земельные участки в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Цаповым Ю. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок № по адресу: <адрес> общей площадью 1115 кв.м с кадастровым номером: №, и земельный участок № адресу: <адрес> общей площадью 350 кв.м с кадастровым номером: № в координатах характерных точек границ согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Условный номер земельного участка №
Площадь земельного участка 1115 кв.м.
<адрес>
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
У
1
2
3
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Система координат МСК - 27 (зона 3)
Условный номер земельного участка 27№
Площадь земельного участка 350 кв.м.
<адрес>
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
У
1
2
3
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Система координат МСК - 27 (зона 3)
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 20.03.2026 г.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.Г. Константинова