ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2026 года г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Крачковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хан В. к Высоковой В. Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, установил:
Истец Хан В. обратился в суд с указанным иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок: №), располагающийся по адресу: <адрес> <адрес>» общей площадью 572 кв.м с кадастровым номером: №, в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указал, что с момента передачи указанного земельного участка № с ДД.ММ.ГГГГ г. истец обрабатывает их и на протяжении длительного времени открыто непрерывно и добросовестно владеет спорными земельными участками как своими.
Согласно справки б/н председателя СНТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ истец владеет спорным земельным участком с 2006 г. по настоящее время, является членом товарищества, своевременно оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по взносам не имеет.
Истец желает приобрести право собственности на данные земельные участки в силу того, что он на протяжении более чем 18 лет пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно в соответствии со ст.234 ГК РФ.
Истец просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок № (14-я улица), располагающийся по адресу: <адрес>» общей площадью 572 кв.м с кадастровым номером: № в силу приобретательной давности
В координатах характерных точек границ согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленного кадастровым инженером ООО «ГЕО-ДВ» ФИО6
Условный номер земельного участка №
Площадь земельного участка 572 кв.м.
<адрес>, участок №
Обозначение характерных точек границ
Координаты
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
В судебное заседание истец Хан В. не явился, о судебном заседании извещен.
Ответчик Высокова В.Н. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещалась по месту регистрации. судебные повестки возвращены почтовым отделением..
Дело рассматривается в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что земельный участок площадью 17.79 гектаров на основании постановления администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из землепользования госплемптицезавода «Хабаровский» и передан в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «Черемушки» для ведения садоводства.
Согласно списка членов СДТ «Черемушки» в 1993 г., земельный участок № был передан Высоковой В.Н.
В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности на указанный земелый участок Высокова В.Н. не оформила.
Согласно выписки из ЕГРН сведения о земельном участке № расположенном по <адрес>, отсутствуют.
Согласно справки председателя СНТ «Черемушки» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, Хан В. является членом общества, обрабатывает и пользуется земельными участками № по улице № в <адрес>» с мая 2006 г. по настоящее время, которая сажает и выращивает овощи и фрукты, ухаживает за ним, своевременно оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Черемушки», активно участвует в общественной жизни товарищества, задолженности по взносам не имеет. Правление общества не возражает против оформления участка в собственность истца.
С целью уточнения границ спорного земельного участка, истица обратилась к кадастровому инженеру.
В соответствии со схемой расположения земельных участков №, составленной кадастровым инженером ООО «Гео-ДВ» ФИО6, земельный участок расположен в пределах <адрес>» и имеет следующие границы.Условный номер земельного участка <адрес>
Площадь земельного участка 572 кв.м.
<адрес>, участок №
Обозначение характерных точек
Координаты границ
X
У
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Хан В. с 2006 года использует бесхозяйный земельный участок: № по <адрес>-» по назначению, открыто и непрерывно, более 18 лет. Владение участком никем не оспаривалось. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд решил:
Иск Хан В. к Высоковой В. Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Хан В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок № (<адрес> 572 кв.м с кадастровым номером: № в координатах характерных точек границ согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером ООО «ГЕО-ДВ» ФИО6
Условный номер земельного участка №
Площадь земельного участка 572 кв.м.
<адрес>, участок №
Обозначение характерных точек границ
Координаты
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 05.03.2026 г.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.Г. Константинова