УИД 45RS0007-01-2026-000320-34 Дело № 2-211/2026 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Катайск Курганской области 10 июня 2026 года
Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего, судьи Хужиной Л.В., при секретаре Ишаевой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
Установил:
Администрация Катайского муниципального округа Курганской области (далее – Администрация Катайского МО) обратилась в Катайский районный суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: сооружение - тепловую сеть, протяженностью 177 м., расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером ...
Требования мотивированы тем, что указанный объект недвижимости был принят на учёт в качестве бесхозяйного 15.01.2026. Со дня постановки имущества на учёт никто не заявлял о своих правах на него (л.д. 4).
Определениями Катайского районного суда к участию по делу в качестве заинтересованных лиц привлечены: от 12.05.2026 - Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (л.д. 1-2); от 27.05.2026 – ООО «Коммунальщик» (л.д. 20-21).
Судебное заседание в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие представителей заявителя, заинтересованных лиц, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
Администрация Катайского МО просила о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 30).
В отзывах заинтересованные лица:
- Управление Росреестра по Курганской области - возражений против удовлетворения требований не сообщают, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 18);
- Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области сообщает, что указанный объект в реестре государственного имущества Курганской области не значатся. Удовлетворение требований заявителя оставляют на усмотрение суда. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 25);
- ООО «Коммунальщик» - не возражают против удовлетворения требований Администрации Катайского МО. Сообщают, что право собственности на указанный объект (тепловую сеть) за ООО «Коммунальщик» не зарегистрировано. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 29).
Исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя Администрации Катайского муниципального округа Курганской области законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно выписке из ЕГРН, объект недвижимого имущества: сооружение (тепловая сеть), расположенный по адресу: ..., по заявлению Администрации Катайского МО принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 15.01.2026 (л.д. 5-7).
Согласно отзывам указанных заинтересованных лиц, а также их ответам на запросы и справкам (л.д. 8, 9, 10, 11, 25), сведения об указанном объекте недвижимого имущества в соответствующих реестрах государственной и муниципальной собственности отсутствуют.
Из ответа Администрации Катайского МО № 01-52-786 от 13.05.2026 на запрос суда следует, что указанный объект недвижимости находятся в пользовании ООО «Коммунальщик» в целях предоставления тепловой энергии в многоквартирные дома, расположенные на территории села Ильинское (л.д. 15).
В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК Российской Федерации)к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то естьобъекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения,объектынезавершённого строительства.
Согласно п. 1 ст.225 ГК Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, отправасобственностина которую собственник отказался.
В силу пп. 3, 5, 6 ст.225 ГК Российской Федерациибесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрациюправананедвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признанииправамуниципальнойсобственностина эту вещь (п. 3).
С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов (п.5).
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (п.6).
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Суд приходит к выводу, что на момент разрешения заявления в суде, указанный объект недвижимости зарегистрирован как бесхозяйный, необходимым для обеспечения тепловой энергией, не имеет собственника, в установленном законом порядке принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрациюправананедвижимое имущество, заинтересованные лица по делу против удовлетворения требований заявителя возражений не высказали, поэтому у суда имеются все правовые основания для удовлетворения заявления Администрации Катайского МО Курганской области и признании за заявителем права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.
Руководствуясь ст. 194-199, 290-293 ГПК Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Требования Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Администрации Катайского муниципального округа Курганской области на объект недвижимого имущества:
- сооружение (тепловая сеть), протяженностью 177 м., местоположение: Российская Федерация, ..., с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы (представления) через Катайский районный суд Курганской области.
Председательствующий Л.В. Хужина