ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 сентября 2026 года Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего: судьи С.В. Каленского, при секретаре В.И. Подгорной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Гусейновой Оксане Владимировне, Гусейнову Бабир Гияс оглы о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
Представитель истца обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что 17.02.2022 года между сторонами был заключен кредитный договор №130493, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 4 790 560 рублей на срок 120 месяцев, под 3,3% годовых. В соответствии с п. 12 договора, кредит предоставляется на цели инвестирования строительства объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, условный номер 516. Согласно п. 11 договора, в качестве обеспечения своевременно и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщику представляет кредитору в залог (ипотека) объекта недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>, условный номер 516.
Согласно сведениям, имеющимся в банке, право собственности на объект долевого строительства не зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 22.09.2025 года до настоящего времени право собственности на объект долевого строительства и право залога ПАО Сбербанк на предмет залога не зарегистрировано.
В настоящее время заемщик перестал исполнять свои обязательства по кредитному договору. По состоянию на дату подачи иска размер полной задолженности составляет 3 497 927,29 рублей.
На основании изложенного, просит суд расторгнуть кредитный договор №, заключенный 24.03.2022 года; взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору №130493, заключенному 24.03.2022 года в размере 3 497 927,29 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 68 485 рублей. Обратить взыскание на предмет залога – права требования участника долевого строительства, вытекающего из договора № от 24.03.2022 года об участии в долевом строительстве объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу Многоквартирный жилой дом «Жилой комплекс, расположенный в <адрес> условный номер 516 (кадастровый номер земельного участка №)», путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 4 884 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске.
В судебном заседании представитель ответчика просил об оставлении иска без рассмотрения, указав, что определением Арбитражного суда Приморского края от 14.05.2026 года заявление АО «Банк ДОМ.РФ» признано обоснованным и введено в отношении Гусейновой О.В. процедуру реструктуризации долгов гражданина сроком на пять месяцев.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно определения Арбитражного суда Приморского края от 14.05.2026 года № заявление АО «Банк ДОМ.РФ» признано обоснованным и введено в отношении Гусейновой О.В. процедуру реструктуризации долгов гражданина сроком на пять месяцев.
Определением Арбитражного суда Приморского края от 03.09.2026 года № 184749/2026 заявление ПАО Сбербанк принято к производству.
Федеральным законом от 29 декабря 2014 года № 476-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 года № 154-ФЗ, внесены изменения в Федеральный закон от 22 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), в том числе в части регулирования порядка процедуры банкротства физических лиц.
В соответствии с частью 1, 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей; наступают определенные последствия, в том числе такие, как возможность предъявления и рассмотрения требований кредиторов по денежным обязательствам, требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок только в порядке, установленном Законом о банкротстве и в рамках дела о банкротстве.
При этом частью 8 статьи 213.6 Закона о банкротстве предусмотрено, что по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 настоящего Федерального закона, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.
Таким образом, при рассмотрении заявления о признании должника банкротом суд вправе при совокупности определенных обстоятельств, минуя процедуру реструктуризации долгов, признать должника банкротом и ввести процедуру реализации имущества, в таком случае наступление последствий, предусмотренных статьей 213.11 Закона о банкротстве, связано с моментом признания обоснованным заявления о признании должника банкротом, т.е. такие последствия наступают с даты принятия решения о признании должника банкротом и ведения соответствующей процедуры.
Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.
Руководствуясь абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 22 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 1, 223, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил:
Исковое заявление ПАО «Сбербанк России» к Гусейновой Оксане Владимировне, Гусейнову Бабир Гияс оглы о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд в течение 15 дней через Первореченский районный суд гор. Владивостока.
Судья