Дело №2-3917/2026
25RS0003-01-2026-004379-15
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 сентября 2026г. г.Владивосток
Первореченский районный суд г.Владивостока в составе:
председательствующего судьи Ващенко А.М., при ведении протокола помощником Карбулаевой Д.А., с участием помощника прокурора Харитоновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калининой А.Г., Яковлева А.А. к Калинину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, установил:
Калинина (Засемковой) А.Г., Яковлев А.А. обратились в суд с названным иском к Калинину А.А., указав в обоснование требований, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 17.10.2006 №, они являются сособственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве у каждого. ДД.ММ.ГГГГ между Калининой (Засемковой) А.Г. и ответчиком Калининым А.А. был зарегистрирован брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №19 Первореченского судебного района г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку квартира по адресу: <адрес>, приобретена Калининой (Засемковой) А.Г., Яковлевым А.А. до заключения между Калининой (Засемковой) А.Г. и Калининым А.А. брака, указанная квартира к совместно нажитому имуществу супругов не относится. После расторжения брака Калинин А.А. членом семьи Калининой (Засемковой) А.Г., Яковлева А.А. не является, вместе с тем, продолжает проживать в спорной квартире, добровольно отказывается выселяться из нее, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, соглашений о пользовании жилым домом они не заключали. Проживание и регистрация ответчика Калинина А.А. в спорной квартире препятствует распоряжаться указанным жилым помещением, в том числе влияет на размер начисляемой платы за жилищно-коммунальные услуги.
Поскольку ответчик Калинин А.А. к членам семьи собственников Калининой (Засемковой) А.Г., Яковлева А.А. не относятся, незаконно продолжает проживать и сохранять регистрацию по указанному жилому помещению в отсутствие на то правовых оснований, что препятствует распоряжению данным имуществом, Калинина (Засемковой) А.Г., Яковлев А.А. просил суд признать Калинина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить Калинина А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с Калинина А.А. в пользу Калининой А.Г. судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб., на оплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.
В судебное заседание истцы Калинина (Засемкова) А.Г., Яковлев А.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Направили заявление, которым исковые требования поддержали по доводам и основаниям искового заявления, просили дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Калинин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Согласно ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п.68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Поскольку ответчик извещен о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав помощника прокурора Первореченского района г.Владивостока Харитонову А.А., полагавшую об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.
В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует и судом установлено о принадлежности Калининой (Засемковой) А.Г., Яковлеву А.А. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 17.10.2006 №, на праве собственности квартиры с кадастровым номером 25:28:000000:5431, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве у каждого.
ДД.ММ.ГГГГ между Калининой (Засемковой) А.Г. и ответчиком Калининым А.А. был зарегистрирован брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №19 Первореченского судебного района г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из пояснений истцов, обстоятельств, изложенных в иске, квартира по адресу: <адрес>, приобретена Калининой (Засемковой) А.Г., Яковлевым А.А. до заключения между Калининой (Засемковой) А.Г. и Калининым А.А. брака, в связи с чем к совместно нажитому имуществу супругов не относится.
Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности препятствует истцам в полном объеме осуществлять права пользования, владения и распоряжения принадлежащим им имуществом.
Учитывая, что ответчик Калинин А.А. не относится к членам семьи истцов Калининой (Засемковой) А.Г., Яковлева А.А., являющихся сособственниками спорного жилого помещения, не признан членом их семьи, суд приходит к выводу, об отсутствии законных оснований для признания за ним права пользования спорным жилым помещением.
Поскольку ответчик Калинин А.А. прав пользования спорным жилым помещением не приобрел, соглашение о пользовании жилым помещением им с собственником не заключалось, о необходимости освободить жилое помещение был уведомлен, вместе с тем, продолжает проживать в спорной квартире, добровольно отказывается выселяться из нее, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, соглашений о пользовании жилым домом они не заключали, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания его утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселении из нее.
Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713).
В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности относятся расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; также другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В обоснование заявленных требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя истцом представлены договор на оказание юридических услуг от 03.08.2026 на сумму 10 000 руб., оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.
Как следует из разъяснений, изложенных в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 08.11.2022 №31, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч.4 ст.1 ГПК РФ).
Обсуждая вопрос о размере расходов, подлежащих взысканию в пользу истца в счет оплаты услуг представителя, суд принимает во внимание объем оказанных юридических услуг, категорию спора и характер заявленных требований, и, с учетом требований разумности и справедливости, считает, необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.
Суд считает, что взыскание расходов на оплату услуг представителя в указанном размере обеспечит необходимый баланс между сторонами, не является чрезмерно завышенным и отвечает требованиям разумности и справедливости. Оснований для взыскания расходов на оплату услуг представителя в большем размере, суд не усматривает.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче иска в сумме 6 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования Калининой А.Г., Яковлева А.А. к Калинину А.А. удовлетворить частично.
Признать Калинина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан 16.08.2006 Анучинским РОВД Приморского края), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Калинина А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Калинина А.А. в пользу Калининой А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии №, выдан 13.02.2023 УМВД России по Приморскому краю) судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., на оплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований Калининой А.Г. отказать.
Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.
Ответчик вправе подать в Первореченский районный суд г.Владивостока заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.М. Ващенко
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2026г.