ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи ФИО2 при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции <адрес> к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд, с названными требованиями указав, что в Государственную жилищную инспекцию <адрес> поступило обращение, содержащее доводы о самовольном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения <адрес>, в <адрес>, проведенном при отсутствии основания, предусмотренного ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также с ч. 1 п. 7 ст. 14 ЖК РФ.
Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на жилое помещение <адрес>, в <адрес> зарегистрировано за ФИО1.
В целях проверки указанных в обращении фактов нарушений обязательных требований к порядку осуществления переустройства и (или) перепланировки помещения, инспекцией было направлено уведомление, о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоится осмотр указанного выше жилого помещения с указанием необходимости в предоставлении доступа в жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ инспекцией был осуществлён выезд по указанному адресу, но доступ в жилое помещение собственником жилого помещения предоставлен не был.
Действия ответчика по не предоставлению доступа в жилое помещение для проведения обследования и оценки характера и объема проводимых (проведенных) в нем ремонтных работ препятствуют осуществлению инспекцией возложенных на нее действующим законодательством полномочий, в том числе реализации законного права инспекции на проведение обследования жилого помещения.
На основании изложенного, истец просит суд возложить на ФИО1 обязанность предоставить должностному лицу инспекции доступ в жилое помещение <адрес>, для проведения инспекционного осмотра на предмет выявления нарушений обязательных требований порядка осуществления переустройства и (или) перепланировки помещения, установленного законодательством Российской Федерации в течение 30 календарных дней после вступления решения в законную силу.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.
Ответчик в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями ст. 113 по месту жительства.
В силу положения ст. 235 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, Государственная жилищная инспекция <адрес> является уполномоченным органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим в пределах своих полномочий региональный государственный жилищный контроль (надзор) на территории <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
В соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований.
Как следует из материалов дела, Государственную жилищную инспекцию <адрес> поступило обращение, содержащее доводы о самовольном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения <адрес>, в <адрес>, проведенном при отсутствии основания, предусмотренного ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также с ч. 1 п. 7 ст. 14 ЖК РФ.
Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на жилое помещение <адрес>, в <адрес> зарегистрировано за ФИО1.
В целях проверки указанных в обращении фактов нарушений обязательных требований к порядку осуществления переустройства и (или) перепланировки помещения, инспекцией было направлено уведомление, о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоится осмотр указанного выше жилого помещения с указанием необходимости в предоставлении доступа в жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ инспекцией был осуществлён выезд по указанному адресу, но доступ в жилое помещение собственником жилого помещения предоставлен не был.
Действия ответчика по не предоставлению доступа в жилое помещение для проведения обследования и оценки характера и объема проводимых (проведенных) в нем ремонтных работ препятствуют осуществлению инспекцией возложенных на нее действующим законодательством полномочий, в том числе реализации законного права инспекции на проведение обследования жилого помещения.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик извещался о проведении осмотра помещения ДД.ММ.ГГГГ, в период с 15-00 час. до 15-30 час.
Данное уведомление было направлено ответчику ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ возврат из-за истечения срока хранения (69009017002123).
ДД.ММ.ГГГГ инспекцией был осуществлён выезд по указанному адресу, но доступ в жилое помещение собственником жилого помещения предоставлен не был.
Таким образом, в результате действий ответчика возникло препятствие для истца в осуществлении осмотра жилого помещения.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик доказательства, опровергающие доводы истца, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.
Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 13, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.
Возложить на ФИО1 обязанность предоставить должностному лицу инспекции доступ в жилое помещение <адрес>, для проведения инспекционного осмотра на предмет выявления нарушений обязательных требований порядка осуществления переустройства и (или) перепланировки помещения, установленного законодательством Российской Федерации в течение 30 календарных дней после вступления решения в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Страдымова А.А.