РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Бутаковой О. А.
при секретаре Таланкиной А. С.
с участием истца Санникова М. Ф., представителя истца Кокориной Н. А., ответчика Волковой Е. Ф.
рассмотрел в открытом судебном заседании 7 августа 2026 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-279/2026 по исковому заявлению Санникова Михаила Федоровича к Волковой Елене Федоровне, Головиной Валентине Федоровне, Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на объекты недвижимости, установил:
Санников М. Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Волковой Е. Ф., Головиной В. Ф., в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 36,5 кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: ..., и на земельный участок, площадью 1286 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: ....
Исковые требования мотивированы тем, что его мать ФИО1 умерла 21.12.2022. После её смерти к нотариусу он не обращался, наследственное дело не заводилось, но фактически он принял наследство в виде жилого дома и земельного участка в д. Балинское, принадлежащих его маме на праве собственности. Он произвел похороны ФИО1 и распорядился её имуществом, передав её личные вещи и предметы обихода её дочерям - Волковой Е. Ф. и Головиной В. Ф., а также соседям. Дочери ФИО1 – Волокова Е. Ф. и Головина В. Ф. не осуществляли действий по принятию наследственного имущества. Он является наследником первой очереди, сыном ФИО1 В течение трех с половиной лет он содержал в жилом состоянии мамин дом и пользовался земельным участком. Принятие наследства может осуществляться путем подачи заявления нотариусу, а также согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Его сестры требований по поводу наследственного имущества не предъявляли. В настоящее время органами местного самоуправления проводится компания по оформлению прав на объекты недвижимости, он может оформить свои права только путем вынесения судебного постановления (л. д. 4).
Определением судьи от 29.07.2026 изменен процессуальный статус Администрации Катайского муниципального округа Курганской области (далее – Администрация КМО) с третьего лица на ответчика (л. д. 48-49).
Истец Санников М. Ф. и его представитель Кокорина Н. А., действующая на основании письменного ходатайства от 29.07.2026 (л. д. 42), поддержали заявленные исковые требования, настаивали на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Волкова Е. Ф. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме по доводам, изложенным отзыве, согласно которому её брат Санников М. Ф. действительно произвел похороны их мамы ФИО1 и передал ей с сестрой мамины носильные вещи и посуду. Михаил следил за домом и земельным участком все годы после маминой смерти, считает, что иск Санникова М. Ф. подлежит удовлетворению (л. д. 43).
Ответчик Головина В. Ф. в судебное заседание не явилась, хотя своевременно и надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела (л. д. 54), заявлений о невозможности явиться в судебное заседание по уважительной причине и об отложении судебного заседания не представлено. Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика. Ранее от ответчика Головиной В. Ф. поступил отзыв на исковые требования, аналогичный отзыву Волковой Е. Ф.
Представитель ответчика Администрации КМО в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву просили рассмотреть дело без участия представителя, указав, что Администрация КМО считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (л. д. 57).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву просят рассмотреть дело без участия представителя, указав, что в случае удовлетворения исковых требований наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от предоставления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН, кроме того, регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер и производится на основании заявления и соответствующего пакета документов (л. д. 34).
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
В силу положений, предусмотренных пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено в пункте 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу пунктов 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.
Судом установлено, что ФИО1 принадлежали на праве собственности объекты недвижимого имущества: жилой дом, площадью 36,5 кв. м., находящийся по адресу: ..., и земельный участок, площадью 1286 кв. м., расположенный в границах участка, почтовый адрес: ... (л. д. 9, 10. 18-20, 21-22).
22 декабря 2022 года ФИО1 умерла (л. д. 7), наследственное дело после её смерти не заводилось (л. д. 17), близкими родственниками ФИО1 являются её дети: сын Санников М. Ф. (л. д. 8) и дочери Волкова Е. Ф. (л. д. 45, 46), Головина В. Ф. (л. д. 39, 40).
В силу положений статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотреннойстатьями 1142-1145и1148настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования(статья 1117), либо лишены наследства(пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления(статья 1146) (пункт 2).
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец Санников М. Ф. является наследником ФИО1 первой очереди – сыном наследодателя.
Иные наследники первой очереди Волкова Е. Ф. и Головина В. Ф. – дети умершей ФИО1 в установленном законом порядке к нотариусу с заявлениями о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались, путем фактического принятия наследственного имущества также наследство не принимали. От них поступили заявления о согласии с заявленными требованиями Санникова М. Ф. Каких-либо правопритязаний в отношении наследственного имущества, в том числе в отношении спорных объектов недвижимости судом не установлено.
Единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, является её сын Санников М. Ф., который фактически принял наследство в установленный срок путем принятия мер по сохранению наследственного имущества, его использования, что подтверждается пояснениями истца, отзывами ответчиков Волковой Е. Ф., Головиной В. Ф., свидетелей ФИО2, ФИО3 о том, что Санников М. Ф. после похорон отдал носильные вещи своим сестрам, распорядился посудой умершей, отдав её соседям, весной засадил участок, ремонтировал изгородь, крышу дома.
Таким образом, Санников М. Ф. вступил в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств третьих лиц.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Санниковым М. Ф.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Санникова Михаила Федоровича к Волковой Елене Федоровне, Головиной Валентине Федоровне, Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить в полном объеме.
Признать за Санниковым Михаилом Федоровичем, ..., право собственности на жилой дом, площадью 36,5 кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: ..., и на земельный участок, площадью 1286 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: ....
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья О. А. Бутакова
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2026 года.