УИД 45RS0007-01-2026-000897-49 Дело № 2-339/2026 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Катайск Курганской области 12 октября 2026 года
Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего, судьи Хужиной Л.В., при секретаре Ишаевой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
Установил:
Администрация Катайского муниципального округа Курганской области обратилась в Катайский районный суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- нежилое здание, площадью 291,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №
- нежилое здание, площадью 122,9 кв.м., расположенное по адресу: ..., ... с кадастровым номером №
Требованиям мотивированы тем, что указанные нежилые здания были приняты на учёт в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. Со дня постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных никто не заявлял о своих правах на них (л.д. 4).
Определением Катайского районного суда от 22.09.2026 заинтересованными лицами к участию по делу привлечены Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (л.д. 1-2).
Судебное заседание в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие представителей заявителя, заинтересованных лиц, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований не представивших (заинтересованные лица).
В отзывах заинтересованные лица:
- Управление Росреестра по Курганской области - возражений против удовлетворения требований не сообщают, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 18);
- Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области сообщает, что указанный объект в реестре государственного имущества Курганской области не значатся. Удовлетворение требований заявителя оставляют на усмотрение суда. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 27);
Исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя Администрации Катайского муниципального округа Курганской области законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно выпискам из ЕГРН, объекты недвижимого имущества по заявлению Администрации Катайского муниципального округа Курганской области приняты на учёт в качестве бесхозяйных:
- ... - нежилое здание, площадью 291,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., год завершения строительства 1890, с кадастровым номером №л.д. 5-6).
- ... - нежилое здание, площадью 122,9 кв.м., расположенное по адресу: ... ..., год завершения строительства 1977, с кадастровым номером № (л.д. 7-8).
Согласно ответам на запросы и справкам, сведения об указанных объектах недвижимого имущества в соответствующих реестрах государственной и муниципальной собственности отсутствуют (л.д. 9, 10, 11, 12), указанные объекты не находятся в чьем-либо пользовании (л.д. 17).
В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК Российской Федерации)к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то естьобъекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения,объектынезавершённого строительства.
Согласно п. 1 ст.225 ГК Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, отправасобственностина которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст.225 ГК Российской Федерациибесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрациюправананедвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признанииправамуниципальнойсобственностина эту вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Суд приходит к выводу, что на момент разрешения заявления в суде, указанные объекты недвижимости зарегистрированы как бесхозяйные, не имеют собственника, в установленном законом порядке приняты на учёт органом, осуществляющим государственную регистрациюправананедвижимое имущество, заинтересованные лица по делу против удовлетворения требований заявителя возражений не высказали, поэтому у суда имеются все правовые основания для удовлетворения заявления Администрации Катайского муниципального округа Курганской области и признании за муниципальным образованием Администрации Катайского муниципального округа Курганской области права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.
Руководствуясь ст. 194-199, 290-293 ГПК Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Требования Администрации Катайского муниципального округа Курганской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Администрации Катайского муниципального округа Курганской области на объекты недвижимого имущества:
- нежилое здание, площадью 291,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №
- нежилое здание, площадью 122,9 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы (представления) через Катайский районный суд Курганской области.
Председательствующий Л.В. Хужина