РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2026 года г. Катайск Курганской области
Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего, судьи Хужиной Л.В., при секретаре Ишаевой В.Е..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрина Сергея Геннадьевича к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о сохранении квартиры в реконструированном виде и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Юрин С.Г. в исковом заявлении к Администрации Катайского муниципального округа (далее также – Администрации Катайского МО) просит суд сохранить в реконструированном виде жилое помещение – квартиру, расположенную по ..., в ..., с кадастровым номером №; признать за истцом право собственности на данную квартиру, площадью 54,3 кв.м.; прекратить право собственности истца на данную квартиру, площадью 33.7 кв.м.
Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от 10.04.2014 являются собственниками квартиры площадью 33,7 кв.м., находящейся по указанному адресу, расположенной на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером №.
Для проведения газификации, организации теплоснабжения от своего котла отопления, оборудования санузла в квартире истцом произведена реконструкция квартиры – возведен теплый пристрой на месте холодного, в котором организован коридор, санузел и жилая комната, установлена система отопления от газового котла, в результате чего площадь квартиры увеличилась до 54,3 кв.м. При этом разрешительные документов сделаны не были.
Произведённая реконструкция соответствует установленным требованиям, и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (л.д.5-8).
Судебное заседание в соответствии с требованиями ст. 167, 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие истца, его представителя Токаревой Е.В., представителя ответчика Администрации Катайского МО, представителя третьего лица Управления Росреестра по Курганской области, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представивших ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
В своем заявлении о признании исковых требований ответчик Администрация Катайского МО считает исковые требования подлежащими удовлетворению, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации последствия признания иска им понятны (л.д. 71).
В отзыве представителя третьего лица Управления Росреестра по Курганской области возражений против удовлетворения заявленных требований не содержится (л.д. 72).
Суд обсудил вопрос о возможности принятия признания исковых требований ответчиком.
Частью 4.1 ст. 198 ГПК Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание ответчиком Администрацией Катайского МО исковых требований Юрина С.Г. о признании права собственности на квартиру после реконструкции, и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исковые требования ответчиком признаны в полном объёме, с известностью ответчику предусмотренных законом правовых последствий этого.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Вопрос о взыскании судебных расходов с ответчика не разрешается ввиду отсутствия соответствующего волеизъявления истца в материалах дела. Вместе с тем, данный вопрос может быть инициирован истцом после вступления решения суда в законную силу, в порядке и сроки установленные главой 7 ГПК Российской Федерации.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Юрина Сергея Геннадьевича к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о сохранении квартиры в реконструированном виде и признании права собственности удовлетворить.
Сохранить в реконструированном виде квартиру с кадастровым
№, находящуюся по адресу: ....
Прекратить право собственности Юрина Сергея Геннадьевича, родившегося ... в ... (паспорт №), на квартиру, с кадастровым №, находящуюся по адресу: ..., общей площадью 33,7 кв.м.
Признать за Юриным Сергеем Геннадьевичем, родившимся ... в ... (паспорт №), право собственности на квартиру, с кадастровым №, находящуюся по адресу: ..., общей площадью 54,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Л.В. Хужина