УИД 25RS0029-01-2025-004893-86 в мотивированном виде решение изготовлено 20.05.2026
Решение
Именем Российской Федерации
4 мая 2026 года г. Владивосток
Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи А.Л. Шамловой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сурен М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к Управлению Росреестра по Приморскому краю о возложении обязанности, третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора <ФИО>1, <ФИО>2 установил:
истец обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что решением Уссурийского районного суда <адрес> от <дата> <номер> по иску <ФИО>3 к администрации Уссурийского городского округа и <ФИО>1 о признании незаконным постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Уссурийского городского округа, признании незаконной схемы расположения земельного участка, признания незаконным соглашения о перераспределения земель, признания прекращенным права собственности на земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета исковые требования удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу <дата>. В резолютивной части указано признать незаконным (недействительным) и отменить постановление Администрации Уссурийского городского округа <адрес> <номер> от <дата> об утверждении схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории Уссурийского городского округа, площадью 1500 кв.м, с целью перераспределения земельного участка с кадастровым номером <номер> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится в 5м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес>. Признать незаконной (недействительной) и отменить схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, условный <номер>, площадью 500 кв.м Признать незаконным (недействительным) и отменить соглашение <номер> о перераспределении земель, находящихся в муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности от <дата> между администрацией Уссурийского городского округа и <ФИО>1 в отношении земельного участка по перераспределению, площадью 1500 кв.м, кадастровый <номер>.
Признать прекращенным право собственности, зарегистрированное за <ФИО>1, на земельный участок, площадью 1500 кв.м, кадастровый <номер>, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, участок находится в 5м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес>.
Снять земельный участок, площадью 1500 кв.м, кадастровый <номер>, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, участок находится в 5м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес> кадастрового учета.
Восстановить право собственности <ФИО>1 на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, участок находится в 5м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес>.
Представителем <ФИО>3 данное решение суда <номер> от <дата>, вступившее в законную силу было передано на исполнение в органы Росреестра, также данное решение было направлено в органы Росреестра Уссурийским районным судом <адрес>. Органами Росреестра решение было исполнено частично, а именно:
прекращено право собственности, зарегистрированное за <ФИО>1, на земельный участок, площадью 1500 кв.м, кадастровый <номер>, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, участок находится в 5м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес>;
земельный участок, площадью 1500 кв.м, кадастровый <номер>, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, участок находится в 5м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес> снят с кадастрового учета.
Однако, право собственности <ФИО>1 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, участок находится в 5м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес>, не восстановлено, а также не восстановлен земельный участок с кадастровым номером <номер> в границах на кадастровом плане территории, следовательно, Управлением Росреестра данная часть решения Уссурийского районного суда <номер> от <дата> не исполнена.
Поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> до настоящего времени не восстановлено, соответственно и не производится начисления земельного налога, таким образом, муниципальная казна недополучает доход.
Исходя из вышеизложенного, бездействиями, выраженными в неисполнении решения Уссурийского районного суда <номер> от <дата>, а именно: не восстановлении права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> за <ФИО>1 причиняется ущерб Уссурийскому городскому округу, выраженный в недополучении денежных средств в муниципальную казну в виде уплаты земельного налога.
Более того, Уссурийским районным судом рассматривается гражданское дело <номер> по исковому заявлению <ФИО>1 к администрации Уссурийского городского округа о взыскании убытков, причиненных изъятием земельного участка (по решению Уссурийского районного суда <номер> от <дата>). В рамках рассмотрения данного дела возникла необходимость назначения судебной экспертизы для расчета стоимости ущерба, причиненного изъятием участка. На сегодняшний день данная экспертиза невозможна, по причине отсутствия на государственном кадастровом учете границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, участок находится в 5м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес>
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд возложить на Управление Росреестра по <адрес> обязанность восстановить право собственности <ФИО>1 на земельный участок с кадастровым номером <номер> и границы земельного участка с кадастровым номером <адрес> на кадастровом плане территории, площадью 1000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, участок находится в 5м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес>, согласно решению Уссурийского районного суда <номер> от <дата>.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просит суд возложить обязанность на Управление Росреестра по <адрес>, внести запись в ЕГРН о правообладателе и границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, участок находится в 5м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес>.
Представитель истца, ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, путем заблаговременного размещения соответствующей информации на официальном интернет-сайте Фрунзенского районного суда <адрес> (с учетом положений ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 16 Постановления от <дата> N 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов"). Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
<ФИО>1 и ее представитель <ФИО>5 в судебном заседании исковые требования не признали по доводам и основаниям, изложенным в письменных возражениях, в том числе заявили о пропуске срока исковой давности.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Уссурийского районного суда <адрес> от <дата> исковые требования <ФИО>3 удовлетворены в части.
Судом постановлено признать незаконным (недействительным) и отменить постановление Администрации Уссурийского городского округа <адрес> <номер> от <дата> об утверждении схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории Уссурийского городского округа, площадью 1500 кв.м, с целью перераспределения земельного участка с кадастровым номером <номер> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится в 5м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес>.
Признать незаконной (недействительной) и отменить схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, условный <номер>/у <номер> площадью 500 кв.м Признать незаконным (недействительным) и отменить соглашение <номер> о перераспределении земель, находящихся в муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности от <дата> между администрацией Уссурийского городского округа и <ФИО>1 в отношении земельного участка по перераспределению, площадью 1500 кв.м, кадастровый <номер>.
Признать прекращенным право собственности, зарегистрированное за <ФИО>1, на земельный участок, площадью 1500 кв.м, кадастровый <номер>, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, участок находится в 5м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес>.
Снять земельный участок, площадью 1500 кв.м, кадастровый <номер>, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, участок находится в 5м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес> кадастрового учета.
Восстановить право собственности <ФИО>1 на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, участок находится в 5м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес>.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса).
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (часть 3 статьи 1 Закона N 218-ФЗ).
С государственной регистрацией Закон N 218-ФЗ связывает определенные юридические последствия: возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество.
<дата> в Управление Росррестра обращался представитель <ФИО>3 <ФИО>6 с заявлением о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
В качестве основания для осуществления учетно – регистрационных действий были предоставлены решение Уссурийского районного суда от <дата>, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от <дата>.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об актуальных зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, части жилых домов, площадью 1000 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Заявление об осуществлении учетно – регистрационных действий в отношении земельного участка кадастровым номером 25:34:017801:612 ы Управление не поступало.
В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Пунктом 5 части 2 указанной статьи предусмотрено в качестве основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что регистрация права собственности носит заявительный характер, тогда как в адрес ответчика третьим лицом не направлялось соответствующее заявление, принимая во внимание, что вступившим в законную силу судебным актом на ответчика не возложена обязанность внести запись в ЕГРН о правообладателе и границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, участок находится в 5м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес>., суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования администрации Уссурийского городского округа к Управлению Росреестра по Приморскому краю о возложении обязанности, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Л. Шамлова