ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24.12.2025 г. <адрес>
Судья Ленинского районного суда <адрес> Мелкова Е.С., ознакомившись с иском Кисленко Л. П. к Коваленко Л. А., третьи лица: Коваленко Г. А., Коваленко А. А.ч, нотариус ВНО Хижинская Е.В., Лихобабин А. В., Теницкая Е. В., Бороухин Е. А., о признании договоров недействительными, признании имущества совместно нажитым супругами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, просит суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером: 25:28:020037:1509, заключенный между Лихобабиным А. В. и Коваленко Л. А. ДД.ММ.ГГГГ, в части наименования Покупателя - Коваленко Л. А.; признать Покупателем по вышеуказанному договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером: 25:28:020037:1509, Коваленко А. АлексА.а; признать недействительным договор дарения квартиры от 25.06.2025г, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером: 25:28:020037:1509, заключенный между Коваленко Л. А. и Коваленко А. АлексА.ем; признать квартиру расположенную по адресу: <адрес>, кв. ПО с кадастровым номером: 25:28:020037:1509 совместно нажитым имуществом супругов Кисленко Л. П. и Коваленко А. АлексА.а; признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. с кадастровым номером: 25:28:030008:4980, зарегистрированный в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в ЕГРН №, в части наименования Покупателя - Коваленко Л. А.; признать Покупателем по вышеуказанному договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. с кадастровым номером: 25:28:030008:4980, Коваленко А. АлексА.а; признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ расположенной по адресу: <адрес>. с кадастровым номером: 25:28:030008:4980, заключенный между Коваленко Л. А., в лице ее представителя Бороухина Е. А. и Коваленко А. АлексА.ем; признать квартиру расположенную по адресу: <адрес>. с кадастровым номером: 25:28:030008:4980совместно нажитым имуществом супругов Кисленко Л. П. и Коваленко А. АлексА.а.
Изучив исковое заявление, приложенные к нему материалы, судья приходит к следующим выводам.
Согласно требованиям гражданско-процессуального законодательства иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по адресу организации (ст.28 ГПК РФ). При этом, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч.1 ст.30 ГПК РФ).
Спорное недвижимое имущество не находится в <адрес>.
Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.) (обзор судебной практики ВС РФ за 4 квартал 2003 года, утв. Президиумом ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ).
Судья полагает, что к поданному иску подлежат применению правила исключительной подсудности, поскольку спорное недвижимое имущество не находится в <адрес>, на основании п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ иск подлежит возвращению как не подсудный Ленинскому районному суду <адрес>.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.135-136, 224-225 ГПК РФ, судья определил:
возвратить иск Кисленко Л. П. к Коваленко Л. А., третьи лица: Коваленко Г. А., Коваленко А. А.ч, нотариус ВНО Хижинская Е.В., Лихобабин А. В., Теницкая Е. В., Бороухин Е. А., о признании договоров недействительными, признании имущества совместно нажитым супругами со всеми приложенными к иску документами.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес>.
Судья Е.С. Мелкова