ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23.03.2026 <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при помощнике судьи Пахомовой С.И., с участием представителя истца Карпенко В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску Управления муниципальной собственности <адрес> к А. А. Г. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
УСТАНОВИЛ:
представитель Управления муниципальной собственности <адрес> (далее по тексту решения – УМС <адрес>) обратился в суд с иском, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка и пене в размере 648566,52 рублей.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомлен. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 25:28:000000:66864, площадью 5746 кв.м, имеющий местоположение: <адрес>, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-Ю-23709 (далее по тексту решения – Договор) предоставлен Департаментом земельных и имущественных отношений <адрес> ООО «Соломон инвест групп» для пользования в целях строительства объекта долевого обслуживания с гостиницей.
Договор зарегистрирован в установленном порядке, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись государственной регистрации.
Согласно пункту 1.3 Договора срок аренды устанавливается по ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 2.1 Договора установлен размер арендной платы в размере 49298,24 рублей.
На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности арендатора по Договору переданы ответчику, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись государственной регистрации.
Согласно расчету истца, проверенному судом и признанному верным, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате за пользование земельным участком составила 617019,73 рублей, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 31546,79 рублей.
Предупреждение истца от ДД.ММ.ГГГГ с требованием оплатить имеющуюся задолженность по арендной плате и пеню ответчиком не исполнено.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, перечисленные положения Договора, требования ст.65 ЗК РФ, ст.ст.309 424, 614 ГК РФ, ч.10 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании задолженности по арендной плате и пени за заявленный период.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Владивостокского городского округа взыскивается государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Управления муниципальной собственности <адрес> к А. А. Г. о взыскании задолженности по арендной плате и пени – удовлетворить.
Взыскать с А. А. Г. (паспорт гражданина <данные изъяты> в пользу Управления муниципальной собственности <адрес> (ИНН 2536097608) задолженность по арендной плате в размере 617019,73 рублей, пеню в размере 31546,79 рублей.
Взыскать с А. А. Г. (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в бюджет Владивостокского городского округа государственную пошлину в размере 17971 рубля.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.В. Синицын