РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2026 г. г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Трофимовой Ю.В., с участием представителя истца Бутыриной А.А., действующей на основании доверенности, представителя истца Величко Н.В., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Федосенко С.Н., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Нерюнгринский городской водоканал» к Семеновой Светлане Михайловне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
АО «Нерюнгринский городской водоканал» обратилось в суд с иском к Семеновой С.М., мотивируя свои требования тем, что по адресу: <адрес>, где проживает ответчик Семенова С.М., установлена задолженность по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения, водоотведения за период с марта 2018 года по августа 2024 года. Указывает, что в отношении ответчика были вынесены судебные приказы, которые отменены на основании поступивших возражений должника. 24 июня 2016 года с ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения. 04 декабря 2024 года указанное жилое помещение перешло в собственность граждан. Сумма, поступившая на лицевой счет ответчика в счет погашения задолженности, составила 6 271 рубль 40 копеек. Начисление и учет оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение по жилому помещению производится по лицевому счету №, индивидуальные приборы учета установлены с 02 января 2022 года. Просит взыскать в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» с Семеновой С.М. сумму задолженности за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01 марта 2018 года по 31 августа 2024 года в размере 662 880 рублей 01 копейка, в том числе пени в размере 466 249 рублей 28 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 18 258 рублей.
Определением судьи Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 08 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Семенов Алексей Михайлович.
Заочным решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 октября 2025 года исковое заявление АО «Нерюнгринский городской водоканал» к Семеновой С.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворено.
Определением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26 ноября 2025 года заочное решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 октября 2025 года отменено, и производство по делу возобновлено.
Представители истца АО «Нерюнгринский городской водоканал» Бутырина А.А. и Величко Н.В. в судебном заседании исковое заявление поддержали по изложенным в нем основаниям, просят удовлетворить.
Ответчик Семенова С.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика Федосенко С.Н. в судебном заседании с исковым заявлением не согласилась, поддержала письменные возражения на исковое заявление, заявила о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд и применении последствий пропуска срока исковой давности, в удовлетворении части иска просит отказать.
Третье лицо Семенов А.М. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и третьего лица.
Суд, заслушав объяснения представителей истца, возражения представителя ответчика и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Определением мирового судьи судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 15 марта 2022 года, в связи с поступлением от должника Семеновой С.М. возражений, был отменен судебный приказ № 2-1056/37-2019 от 15 апреля 2019 года о взыскании солидарно с должников Семеновой С.М., Семенова А.М. в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с марта 2018 года по февраль 2019 года включительно в сумме 81 796 рублей 75 копеек, в том числе пени в размере 51 687 рублей 53 копейки.
На основании определений мирового судьи судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 15 марта 2022 года отменены судебные приказы № 2-3427/37-2019 от 19 декабря 2019 года, № 2-1714/37-2020 от 26 июня 2020 года, № 2-852/37-2021 от 07 апреля 2021 года о взыскании солидарно с должников Семеновой С.М., Семенова А.М. в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с марта 2019 года по сентябрь 2019 года включительно в сумме 59 429 рублей 21 копейка, в том числе пени в размере 30 825 рублей 96 копеек; о взыскании солидарно с должников Семеновой С.М., Семенова А.М. в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с октября 2019 года по марта 2020 года включительно в сумме 29 530 рублей 11 копеек, в том числе пени в размере 3 821 рубль 73 копейки; о взыскании солидарно с должников Семеновой С.М., Семенова А.М. в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с апреля 2020 года по январь 2021 года включительно в сумме 7 392 рубля 50 копеек, соответственно.
В соответствии с определением мирового судьи судебного участка № 61 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия), исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района), от 08 февраля 2022 года отменен судебный приказ № 2-144/37-2022 от 31 января 2022 года о взыскании с должника Семеновой С.М. в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с февраля 2021 года по ноябрь 2021 года включительно в сумме 17 908 рублей 88 копеек, в том числе пени в размере 77 547 рублей 59 копеек.
Определением мирового судьи судебного участка № 38 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия), исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия), от 12 января 2023 года, в связи с поступлением от должника Семеновой С.М. возражений отменен судебный приказ № 2-3416/37-2022 о взыскании с должника Семеновой С.М. в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с декабря 2021 года по ноябрь 2022 года включительно, в том числе пени в размере 146 858 рублей 44 копейки.
Согласно определения мирового судьи судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 20 июня 2024 года отменен судебный приказ № 2-2591/37-2023 от 09 октября 2023 года о взыскании с должника Семеновой С.М. в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с декабря 2022 года по июль 2023 года в сумме 144 550 рубле 67 копеек, в том числе пени в размере 109 643 рубля 03 копейки.
На основании определения мирового судьи судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 12 апреля 2024 года отменен судебный приказ № 2-523/37-2024 от 07 марта 2024 года о взыскании с должника Семеновой С.М. в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с августа 2023 года по январь 2024 года в сумме 12 010 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 26 июля 2024 года отменен судебный приказ № 2-2063/37-2024 от 09 июля 2024 года о взыскании с должника Семеновой С.М. в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с февраля 2024 года по май 2024 года включительно в сумме 48 986 рублей 33 копейки, в том числе пени в размере 41 396 рублей 10 копеек.
Согласно определения мирового судьи судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 19 декабря 2024 года отменен судебный приказ № 2-3343/37-2024 от 03 октября 2024 года о взыскании с должника Семеновой С.М. в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с июня 2024 года по августа 2024 года включительно в сумме 35 232 рубля 72 копейки, в том числе пени в размере 31 663 рубля.
В связи с отменой вышеприведенных судебных приказов, требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения предъявлены АО «Нерюнгринский городской водоканал» в порядке искового производства.
Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно акта передачи (приема) ключей от жилого помещения от 03 апреля 2015 года отделом учета и приватизации жилья МКУ УГХ г. Нерюнгри ответчику ФИО2 переданы ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с постановлением Нерюнгринской городской администрации № 130-СН от 22 июня 2016 года органом местного самоуправления принято решение произвести обмен жилого помещения Семеновой С.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
24 июня 2016 года между наймодателем Нерюнгринской городской администрацией и нанимателем Семеновой С.М. заключен договор № 218 социального найма жилого помещения, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: сын Семенов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
03 августа 2023 года Семенов А.М. обратился в Нерюнгринскую городскую администрацию с заявлением не включать его в договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.
Дополнительным соглашением № 44 от 30 август 2023 года к договору социального найма жилого помещения № 218 от 24 июня 2016 года внесены изменения в части состава семьи, проживающей совместно с нанимателем, с указанием членов семьи ФИО7 и ФИО7
В справке паспортного стола ООО «Жилремсервис» от 15 августа 2025 года указано, что наниматель Семенова С.М. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 02 марта 2017 года.
Факт регистрации ответчика Семеновой С.М. по данному адресу в спорный период также подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 25 августа 2025 года, имеющейся в материалах дела.
На основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от 04 декабря 2024 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в долевую собственность Семеновой С.М., ФИО7, ФИО7
Право собственности за долевыми собственниками Семеновой С.М., ФИО7, ФИО7 зарегистрировано регистрационным органом 12 декабря 2024 года, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
По информации Отдела Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) Семенова С.М. является матерью ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ и протоколом от 20 сентября 2013 года, а также протоколом № 1 от 01 февраля 2023 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, принято решение производить оплату за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающие организации, в том числе в АО «Нерюнгринский городской водоканал».
В п. 6 ст. 3 Федерального закона № 59-ФЗ от 03 апреля 2018 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» указано, что в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Из материалов гражданского дела следует, что АО «Нерюнгринский городской водоканал» в качестве ресурсоснабжающей организации поставляет в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведение.
26 января 2017 года между ПАО «Нерюнгринский городской водоканал» и управляющей организацией ООО «Жилищное хозяйство» заключен договор № на отпуск холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которого ресурсоснабжающая организация осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение, и, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую компанию, последняя самостоятельно производит расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения.
Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 марта 2018 года по 31 августа 2024 года, с учетом начислений в соответствии с тарифами и потребляемыми коммунальными услугами, составляет 662 880 рублей 01 копейка, из которых пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг – 466 249 рублей 28 копеек.
В ходе производства по настоящему гражданскому делу наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за предоставленные коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения со стороны ответчика не оспаривалось. Вместе с тем, ответчиком Семеновой С.М. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требований в судебном порядке за период с 01 марта 2028 года по 19 августа 2022 года, а также представлены платежные поручения об оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации в период 2024 года.
Оценивая доводы и возражения ответчика, в том числе о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями, а также проверяя расчет сторон, суд исходит из следующего.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из разъяснений, содержащихся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.
В соответствии с п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
С настоящим иском истец АО «Нерюнгринский городской водоканал» обратилось в суд общей юрисдикции после отмены судебных приказов за спорный период ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует отметка Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) с входящим номером 10619.
Из материалов дела следует, что 10 апреля 2019 истец обращался к мировому судье судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должников Семеновой С.М. и Семенова А.М. задолженности за коммунальные услуги за период с 01 марта 2018 года по 28 февраля 2019 года.
В связи с чем, с указанного момента срок исковой давности перестал течь и возобновил течение с момента вынесения мировым судьей судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) определения об отмене судебного приказа на основании поступивших возражений Семеновой С.М. – 15 марта 2022 года.
Исходя из обязанности, установленной ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, срок для обращения в судебном порядке с требованиями о взыскании с ответчика Семеновой С.М. задолженности за коммунальные услуги за период с 01 марта 2018 года по 28 февраля 2019 года (с учетом того, что на момент отмены судебного приказа не истекшая часть срока исковой давности составляла более шести месяцев), по последнему платежу начал исчисляться с 11 марта 2019 года, тогда как последним днем для обращения истца с требованиями о взыскании задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке за февраль 2019 года являлось 15 февраля 2025 года.
16 декабря 2019 года истец обращался к мировому судье судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должников Семеновой С.М. и Семенова А.М. задолженности за коммунальные услуги за период с 01 марта 2019 года по 30 сентябрь 2019 года.
Судебный приказ № 2-3427/37-2019 о взыскании с должников Семеновой С.М. и Семенова А.М. задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01 марта 2019 года по 30 сентябрь 2019 года отменен судебным органом 15 марта 2022 года, а, следовательно, с учетом судебной защиты, срок давности для обращения в суд по платежу за сентябрь 2019 года, истекал 07 января 2025 года.
23 июня 2020 года ресурсоснабжающая организация обратилась к мировому судьей судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должников Семенова А.М. и Семеновой С.М. задолженности за коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 31 марта 2020 года.
Определением мирового судьи судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) от 15 марта 2022 года судебный приказ № 2-1714/37-2020, вынесенный 26 июня 2026 года, отменен на основании поступивший возражений должника.
Таким образом, срок исковой для обращения в суд с требованиями о взыскании с ответчика Семеновой С.М. задолженности за коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 31 марта 2020 года является пропущенным, поскольку последним днем для обращения в суд по последнему ежемесячному платежу являлось 01 января 2025 года.
05 апреля 2021 года истец обращался к мировому судье судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за холодное водоотведение и водоснабжение с потребителей Семеновой С.М. и Семенова А.М. за период с 01 апреля 2020 года по 31 января 2021 года.Судебный приказ № 2-852/37-2021, вынесенный мировым судьей судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) 07 апреля 2021 года, отменен на основании поступивших возражений должника 15 марта 2022 года.
В связи с чем, последним днем для обращения в суд общей юрисдикции с требованиями о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ответчика по последнему ежемесячному платежу, которым оканчивалась неуплата за предъявленный период, являлось 20 февраля 2025 года.
Кроме того, истец обращался с заявлением о взыскании спорной задолженности за период с 01 февраля 2021 года по 30 ноября 2021 года к мировому судье судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) 27 января 2022 года.
Определением мирового судьи судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 08 февраля 2022 года судебный приказ № 2-144/37-2022 о взыскании с должника Семеновой С.М. в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведением за период с 01 февраля 2021 года по 30 ноября 2021 года отменен.
Следовательно, срок исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании с ответчика Семеновой С.М. задолженности за коммунальные услуги по последнему ежемесячному платежу за ноябрь 2021 года, с учетом судебной защиты, на момент предъявления настоящего иска в Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) пропущен, так как истекал 21 января 2025 года.
19 декабря 2022 года истец обратился к мировому судьей судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) с аналогичным заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника Семеновой С.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01 декабря 2021 года по 30 ноября 2022 года, который был отменен судебным постановлением 12 января 2023 года.
Соответственно, срок исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения по платежам за период с 01 декабря 2021 года по 30 июня 2022 года является пропущенным, так как последним днем для обращения в суд по последнему платежу за июнь 2022 года, являлось 02 августа 2025 года. При этом с учетом судебной защиты в течение 25 дней, и обязанностью потребителя производить оплату за потребленные коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за период с 01 июля 2022 года по 30 июня 2022 года не пропущен.
Вместе с тем, принимая во внимание период судебной защиты истца, обращавшегося к мировому судье судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с должника Семеновой С.М. задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01 декабря 2022 года по 31 июля 2023 года (судебный приказ отменен 20 июня 2024 год), с 01 августа 2024 года по 31 января 2024 года (судебный приказ отменен 12 апреля 2024 года), с 01 февраля 2024 года по 31 мая 2024 года (судебный приказ отменен 26 июля 2024 года) и с 01 июня 2024 года по 01 августа 2024 года (судебный приказ отменен 19 декабря 2024 года), срок исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании с ответчика Семеновой С.М. задолженности за коммунальные услуги с 01 июля 2022 года по 31 августа 2024 года, истцом АО «Нерюнгринский городской водоканал» не пропущен.
При этом, каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено, в материалах дела такие доказательства также отсутствуют, равно как и доказательства, свидетельствующие о перерыве срока исковой давности для обращения в суд с указанными требованиями.
Доводы истца о том, что платежи, внесенные ответчиком с февраля 2022 года по августа 2022 года свидетельствуют о признании долга, противоречит п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которому признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником, при этом задолженность за период с 01 февраля 2022 года по 31 июня 2022 года, по которому срок исковой давности истек, в письменной форме ответчик не признавала.
На основании п. 1 и п. 2 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.
Согласно п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 года № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» следует, что положения п. 2 ст. 319.1 ГК РФ подлежат применению в тех случаях, когда по всем однородным обязательствам срок исполнения наступил либо когда по всем однородным обязательствам срок исполнения не наступил. Например, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств, срок исполнения по которым наступил, осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения. Вместе с тем, если среди однородных обязательств имеются те, по которым срок исполнения наступил, и те, срок исполнения по которым не наступил, исполненное в первую очередь распределяется между обязательствами, срок исполнения по которым наступил в соответствии с правилами, предусмотренными пунктами 2 и 3 статьи 319.1 ГК РФ.
В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 года № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» указано, что по смыслу п. 3 ст. 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном п.п. 2 и 3 ст. 319.1 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 206 ГК РФ должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.
Так, в соответствии с начислениями, предусмотренным тарифам и ставкам, за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе, с учетом перерасчетов, размер задолженности за коммунальные услуги за период с 01 июля 2022 года по 31 августа 2024 года составит 73 890 рублей 27 копеек:
- июль 2022 года – 3 592 рубля 18 копеек;
- август 2022 года – 3 869 рублей 32 копейки;
- сентябрь 2022 года – 3 869 рублей 32 копейки;
- октябрь 2022 года – 3 750 рублей 55 копеек;
- ноябрь 2022 года – 3 869 рублей 32 копейки;
- декабрь 2022 года – 4 217 рублей 75 копеек;
- январь 2023 года – 4 217 рублей 75 копеек;
- февраль 2023 года - 4 217 рублей 75 копеек;
- марта 2023 года – 4 217 рублей 75 копеек;
- апрель 2023 года - 4 217 рублей 75 копеек;
- май 2023 года - 4 217 рублей 75 копеек;
- июнь 2023 года – 4 217 рублей 75 копеек;
- июль 2023 года – 2 857 рублей 18 копеек;
- августа 2023 года – 1 947 рублей 65 копеек;
- сентябрь 2023 года – 4 217 рублей 75 копеек;
- октябрь 2023 года - 4 217 рублей 75 копеек;
- ноябрь 2023 года – 397 рублей 38 копеек (перерасчет на сумму -2 779 рублей 52 копейки);
- декабрь 2023 года – 1 999 рублей 91 копейка;
- январь 2024 года – 2 472 рубля 27 копеек;
- февраль 2024 года – 4 625 рублей 55 копеек;
- март 2024 года – 1 086 рублей 85 копеек;
- апрель 2024 года – 718 рублей 13 копеек;
- май 2024 года – 919 рублей 50 копеек;
- июнь 2024 года – 560 рублей 13 копеек;
- июль 2024 года – 1 067 рублей 29 копеек;
- августа 2024 года – 1 107 рублей 51 копейка.
Однако, со стороны истца не оспаривается, что ответчиком Семеновой С.М. внесены денежные средства за июль 2022 года в сумме 5 000 рублей, за февраль 2023 года – 5 000 рублей, за июнь 2023 года - 4 250 рублей, за июль 2023 года - 2 859 рублей 08 копеек.
Кроме того, платежными поручениями, представленными в материалы дела, с указанием назначения платежа, подтверждается, что Семеновой С.М. произведена оплата за коммунальные услуги за январь 2024 года в сумме 2 045 рублей, за февраль 2024 года – 4 625 рублей 55 копеек, за март 2024 года – 1 100 рублей, за апрель 2024 года – 720 рублей, за май 2024 года – 1 500 рублей, за июнь 2024 года – 1 400 рублей за июль 2024 года – 1 070 рублей, за август 2024 года – 1 107 рублей 51 копейка.
Как следует из расчета истца, из указанной части поступившие денежных средств в счет оплаты ежемесячного платежа по коммунальным услугам, распределены ресурсоснабжающей компанией как в счет оплаты пени за несвоевременное исполнение обязательств, так и в счет оплаты государственной пошлины.
Однако, поскольку должником денежные средства внесены в большем размере, нежели задолженность, начисленная по оплате за конкретный период, то данные суммы, вопреки доводам истца, при наличии ранее образовавшейся задолженности, подлежали зачету в счет погашения предыдущей задолженности, с учетом срока исковой давности.
При таком положении, исходя из зачета поступающих денежных сумм, оплаты ответчиком части задолженности, которая была погашена в полном объеме за июль 2022 года, частично за август 2022 года на сумму 2 253 рубля 50 копеек посредством зачета за весь спорный период, январь, июнь и июль 2023 года, февраль, март, апрель, май, июнь, июль и августа 2024 года.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание доводы сторон, расчет задолженности истца и ответчика, задолженность ответчика Семеновой С.М. за период с 01 июля 2022 года по 31 августа 2024 года составляет 45 620 рублей 95 копеек.
Поскольку наниматель жилого помещения обязан оплачивать услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные ресурсоснабжающей организацией, жилое помещение расположено в многоквартирном доме, оборудованном системой центрального отопления, оснований для освобождения потребителя от обязанности по оплате за предоставленные коммунальные услуги не имеется.
Каких-либо сведений, подтверждающих неисполнение истцом обязательств в виде предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведение в заявленный период, либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, со стороны ответчиков суду представлено не было и материалы дела также не содержат.
В отсутствие со стороны ответчика доказательств оплаты образовавшейся задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, а также доказательств несоответствия задолженности за спорный заявленный период, требования истца признаются судом законными и обоснованными, и подлежат частичному удовлетворению, и, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения в сумме 45 620 рублей 95 копеек.
Разрешая требования истца АО «Нерюнгринский городской водоканал» о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги, начисленные за несвоевременное исполнение обязательств потребителем, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» предусмотрено, что до 01 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Данные положения распространяются на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года.
В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Однако неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.
С учетом указанных обстоятельств дела, периода возникновения задолженности и суммы образовавшейся задолженности за спорный период, исходя из наименьших значений ключевой ставка Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевой ставка Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, неустойка за несвоевременное исполнение обязательств по коммунальных услуг за спорный период составит 12 668 рублей 56 копеек, согласно следующего расчета:
С 11 октября 2022 года (31-ый день, следующий за днем наступления установленного срока оплаты, то есть 10 сентября 2022 года (за август 2022 года)) по 10 ноября 2022 года (с учетом неоплаченного платежа за сентябрь 2022 года – 10 октября 2022 года): 7 738 рублей 64 копейки х 31 (количество дней) х 1/300 х 7,5/100 = 59 рублей 97 копеек;
С 11 ноября 2022 года по 09 декабря 2022 года: 11 489 рублей 19 копеек х 29 х 1/300 х 7,5/100 = 83 рубля 29 копеек;
10 декабря 2022 год (91-ый день, следующий за днем наступления установленного срока оплаты): 11 489 рублей 19 копеек х 1 х 1/130 х 7,5/100 = 06 рублей 62 копейки;
С 11 декабря 2022 года по 10 января 2023 года: 15 358 рублей 51 копейка х 31 х 1/130 х 7,5/100 = 274 рубля 68 копеек;
С 11 января 2023 года по 10 февраля 2023 года: 19 576 рублей 26 копеек х 31 х 1/130 х 7,5/100 = 350 рублей 11 копеек;
С 11 февраля 2023 года по 10 марта 2023 года: 14 576 рублей 26 копеек х 28 х 1/130 х 7,5/100 = 235 рублей 46 копеек;
С 11 марта 2023 года по 10 апреля 2023 года: 18 794 рубля 01 копейка х 31 х 1/130 х 7,5/100 = 336 рублей 12 копеек;
С 11 апреля 2023 года по 10 мая 2023 года: 23 011 рублей 76 копеек х 30 х 1/130 х 7,5/100 = 398 рублей 28 копеек;
С 11 мая 2023 года по 10 июня 2023 года: 27 229 рублей 51 копейка х 31 х 1/130 х 7,5/100 = 486 рублей 98 копеек;
С 11 июня 2023 года по 10 июля 2023 года: 31 447 рублей 26 копеек х 30 х 1/130 х 7,5/100 = 544 рубля 27 копеек;
С 11 июля 2023 года по 22 июля 2023 года: 27 197 рублей 26 копеек х 12 х 1/130 х 7,5/100 = 188 рублей 28 копеек;
С 23 июля 2023 года по 10 августа 2023 года: 24 338 рублей 18 копеек х 19 х 1/130 х 8,5/100 = 286 рублей 44 копейки;
С 11 августа 2023 года по 14 августа 2023 года: 26 285 рублей 83 копейки х 4 х 1/130 х 8,5/100 = 68 рублей 74 копейки;
С 15 августа 2023 года по 10 сентября 2023 года: 26 285 рублей 83 копейки х 27 х 1/130 х 9,5/100 = 518 рублей 63 копейки;
С 11 сентября 2023 года по 10 октября 2023 года: 30 503 рубля 58 копеек х 30 х 1/130 х 9,5/100 = 668 рублей 73 копейки;
С 11 октября 2023 года по 10 ноября 2023 года: 34 721 рубль 33 копейки х 31 х 1/130 х 9,5/100 = 786 рублей 57 копеек;
С 11 ноября 2023 года по 10 декабря 2023 года: 32 339 рублей 19 копеек х 30 х 1/130 х 9,5/100 = 708 рублей 97 копеек;
С 11 декабря 2023 года по 10 января 2024 года: 34 339 рублей 10 копеек х 31 х 1/130 х 9,5/100 = 777 рублей 91 копейка;
С 11 января 2024 года по 10 марта 2024 года: 33 911 рублей 83 копейки х 60 х 1/130 х 9,5/100 = 1 486 рублей 90 копеек;
С 11 марта 2024 года по 10 апреля 2024 года: 33 898 рублей 68 копеек х 31 х 1/130 х 9,5/100 = 767 рублей 93 копейки;
С 11 апреля 2024 года по 10 мая 2024 года: 33 896 рублей 81 копейка х 30 х 1/130 х 9,5/100 = 743 рубля 12 копеек;
С 11 мая 2024 года по 10 июня 2024 года: 33 316 рублей 31 копейка х 31 х 1/130 х 9,5/100 = 754 рубля 74 копейки;
С 11 июня 2024 года по 10 июля 2024 года: 32 476 рублей 44 копейки х 30 х 1/130 х 9,5/100 = 711 рублей 98 копеек;
С 11 июля 2023 года по 31 августа 2023 года: 32 473 рубля 73 копейки х 30 х 1/130 х 89,5/100 = 1 423 рубля 84 копейки.
В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В связи с тем, что срок исковой давности для обращения в суд с требованием к ответчику Семеновой С.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период 01 марта 2018 года по 30 июня 2022 года и задолженности, возникшей до 01 марта 2018 года, на которую истцом начислялась неустойка истек, требование истца о взыскании неустойки, начисленной на задолженность, возникшую за указанный период удовлетворению также не подлежат.
Таким образом, с ответчика подлежит неустойка за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг в сумме 12 668 рублей 56 копеек. Суд находит, что данный размер неустойки вполне соразмерен последствиям нарушения обязательства, оснований для снижения неустойки, в рассматриваемой ситуации, не имеется.
При таком положении, принимая во внимание доводы сторон, расчеты задолженности, представленные сторонами, и, проверенные судом, обязанность потребителя коммунальных услуг нести бремя содержания жилого помещения и своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в отсутствие со стороны ответчика доказательств оплаты образовавшейся за спорный период задолженности в полном объеме, с ответчика Семеновой С.М. подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в сумме 45 620 рублей 95 копеек, а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в сумме 12 668 рублей 56 копеек.
Таким образом, исковое заявление АО «Нерюнгринский городской водоканал» к Семеновой С.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги подлежит частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку требования истца удовлетворены частично, с ответчика Семеновой С.М. в пользу АО «Нерюнгринский городской водоканал» подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления в суд пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 1 604 рубля 87 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Акционерного общества «Нерюнгринский городской водоканал» к Семеновой Светлане Михайловне о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Семеновой Светланы Михайловны, паспорт гражданина <данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Нерюнгринский городской водоканал», ИНН 1434039203, задолженность за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 45 620 рублей 95 копеек, пени в размере 12 668 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 604 рубля 87 копеек, а всего 59 894 рубля 38 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
Судья Е.В. Подголов
Решение принято в окончательной форме 18 февраля 2026 года.