ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу г. Нерюнгри 26 января 2026 г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Марченко Е.Л., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 к Администрации городского поселения «город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) о признании права на выкуп комнаты в квартире, о возложении обязанности заключить договор купли – продажи комнаты с выплатой компенсации рыночной стоимости, установил:
ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации ГП «город Нерюнгри» указав, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 предоставлено жилое помещение в виде двух комнат в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены следующие члены семьи: дочь – ФИО10, дочь – ФИО11, дочь – ФИО4, сын – ФИО12 Жилое помещение в виде одной комнаты в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес> была предоставлена по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 на состав семьи 4 человека. В 2010 жилое помещение переданы в долевую собственность в равных долях ФИО12, ФИО4, ФИО11, ФИО10 В рамках реализации в 2014 муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Нерюнгри» на 2013-2017 годы»» приобретает для переселения коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получили ключи от вышеуказанного жилого помещения. Вместе с тем жилое помещение, состоящее из одной комнаты в 3-х комнатной квартире общей площадью 34,8 кв.м жилой площадью 17,6 кв.м по адресу: <адрес> является собственностью администрации МО «город Нерюнгри» и на сегодняшний день данная площадь никому не распределена. Указывают, что неоднократно направляли в Нерюнгринскую городскую администрацию предложение о выкупе доли в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>. Считают отказ администрации необоснованным. На основании изложенного просят признать право общей долевой собственности на места общего пользования коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кухню площадью 10,3 кв., коридор площадью 7,0 кв.м, коридор площадью 4,9 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., коридор площадью 6,1 кв.м., ванная площадью 3,2 кв.м., кладовка площадью 0,4 кв.м., кладовка площадью 0,4 кв.м. пропорционально доли каждого собственника. Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 право на выкуп комнаты № площадью 17,6 кв.м. в жилом помещении – коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать администрацию муниципального образования «<адрес>» заключить с ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 (ФИО7) договор купли – продажи комнаты № площадью 17,6 кв.м. в жилом помещении – коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> выплатой администрации городского поселения «город Нерюнгри» компенсации за указанное имущество в размере его рыночной стоимости, составляющей 1 601 336 руб.
Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 (ФИО7), представитель истца ФИО14 в предварительное судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайством просили об утверждении мирового соглашения без их участия.
Представитель ответчика Администрации ГП «город Нерюнгри» ФИО15 в предварительное судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайством просила об утверждении мирового соглашения без её участия.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Мировое соглашение в письменной форме, подписано сторонами и приобщено к материалам дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Частью 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации предусмотрено, что утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд прекращает производство по делу, в частности, в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
Статьей 221 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации предусмотрены последствия прекращения производства по делу, которые состоят в том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, а также разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд считает возможным его утвердить, а производство по делу прекратить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220-221 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 к Администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Саха (Якутия) о признании права на выкуп комнаты в квартире, о возложении обязанности заключить договор купли – продажи комнаты с выплатой компенсации рыночной стоимости, мировое соглашение заключенное ДД.ММ.ГГГГ между истцами ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 (ФИО7) и ответчиком городским поселением «<адрес>» согласно которому:
Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 (ФИО7) отказываются от исковых требований к ответчику городскому поселению «<адрес>» о признании права на выкуп комнаты в квартире и возложении обязанности заключить договор купли – продажи комнаты с выплатой компенсации рыночной стоимости в рамках гражданского дела №.
Ответчик отказывается от права собственности на комнату № площадью 17,6 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> пользу истцом Чаленко В.О., ФИО4, ФИО3, Корниловой Е.В.
Право собственности ответчика городского поселения «город Нерюнгри» (ОГРН 1061434000011, ИНН/КПП 143403148324/143401001) на комнату № площадью 17,6 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> считается прекращенным.
За истцами Чаленко В.О., ФИО4, ФИО3, Корниловой Е.В. признается право собственности в равных долях – доля в праве ? на комнату № площадью 17,6 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Стороны согласовали, что истцы выплачивают ответчику городскому поселению «город Нерюнгри» компенсацию в размере 1 601 336,00 руб. за комнату № площадью 17,6 кв.м.
Денежная компенсация в размере 1 601 336,00 руб. перечисляется на расчетный счет ответчика городского поселения «город Нерюнгри» в течении 10 рабочих дней с момента утверждения Нерюнгринским городским судом Республики Саха (Якутия) настоящего мирового соглашения и вступления его в законную силу.
Все судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, в том числе расходы на оплату госпошлины, услуг представителей, а акже иные издержки, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом. Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне которая их понесла.
Согласно ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч.1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации в случае если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
В соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены.
Производство по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 к Администрации городского поселения «город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) о признании права на выкуп комнаты в квартире, о возложении обязанности заключить договор купли – продажи комнаты с выплатой компенсации рыночной стоимости, прекратить.
В соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий:
Судья Г.И. Рожин