РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 января 2026 года город Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И. при секретаре Марченко Е.Л., с участием помощника прокурора города Нерюнгри Протодьяконова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Администрация городского поселения «Поселок Серебряный Бор» обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником <адрес> Согласно передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГ на объекты муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район», передаваемые в муниципальную собственность ГП «поселок Серебряный бор» д. 54 передан в собственность поселения. ДД.ММ.ГГГГ между МО «Нерюнгринский район» и ГП «поселок Серебряный бор» заключен договор о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район» в МО ГП «поселок Серебряный бор». 26.07.2010 на основании распоряжения №185-р Главы ГП «поселок Серебряный бор» <адрес> была закреплена за ФИО1 Договор социального найма жилого помещения на <адрес> <адрес> между Администрацией ГП «поселок Серебряный бор» и ФИО1 заключен ДД.ММ.ГГГГ. В рамках реализации муниципальной программы «переселение граждан из аварийного жилищного фонда ГП «<адрес> бор» <адрес> 2016-2024 ответчику предоставлено взамен аварийного жилья другое жилое помещение по адресу: <адрес>. Договор социального найма между истцом и ответчиком заключен 10.09.2021 на <адрес>. В настоящий момент регистрация ответчика в <адрес> бор препятствует снятию с кадастрового учета данного снесенного дома и дальнейшего распределения данного земельного участка многодетным семьям. На основании изложенного просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» Марусич В.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайством просил о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Нерюнгринский район» и городским поселением «поселок Серебряный бор» заключен договор о безвозмездной передачи объектов муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район» в муниципальную собственность городскому поселению «поселок Серебряный бор».
ДД.ММ.ГГГГ между городским поселением «поселок Серебряный бор» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО1 передана в бессрочное пользование <адрес> бор.
В последующем в рамках реализации муниципальной программы «переселение граждан из аварийного жилищного фонда ГП «поселок Серебряный бор» Нерюнгринского района 2016-2024, ФИО1 предоставлено взамен аварийного жилья другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно акту администрации городского поселения «поселок Сереюряный бор» Нерюнгринского района о приеме – передачи ключей от квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принял ключи от <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Вместе с тем согласно справке с паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
Из обстоятельств дела следует, что спорное жилое помещение в настоящее время снесено, ответчику взамен аварийного жилого помещения предоставлено иное жилое помещение, таким образом, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением в полном объеме.
Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.
В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме. Однако ответчик эти требования нарушила.
Также по правилам ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
Председательствующий:
Судья Г.И. Рожин
Решение принято судом в окончательной форме 28 января 2026 года