ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2026 года г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Марченко Е.Л., с участием помощника прокурора г. Нерюнгри Кожеховой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая приобретена до брака. Указывает, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают следующие лица, с которыми отношения прекратились в декабре 2022: ФИО1 – бывшая жена, несовершеннолетний ФИО4 – сын бывшей жены. С ДД.ММ.ГГГГ участвует в специальной военной операции. Проживание и регистрация ответчиков в квартире более нежелательны для него. Каких – либо договорных отношений между сторонами не имеется, ответчик членом семьи не является. На основании изложенного просит признать ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ФИО1, ФИО4 из указанного жилого помещения. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
В последующем истец уточнил исковые требования в окончательном виде просит признать ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлине в размере 6000 руб.
Истец ФИО3 в судебном заседании участие не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил заявленное требование удовлетворить по основаниям указанным в иске.
Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Стороны также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ от 22.12.2008 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора полагавшего, что исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Из материалов гражданского дела и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 (ред. от 09.12.2025) "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из решения мирового судьи судебного участка №38 Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО9 (до брака Замериной) Е.В. расторгнут.
Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение приобретено истцом до заключения брака, следовательно, ответчик ФИО1 и ее сын ФИО4 являются бывшими членами семьи собственника, в связи, с чем утрачивают право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно справке о составе семьи ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Из обстоятельств дела следует, что какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ответчиком не заключалось, сведений о наличии у ответчиков самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется.
Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.
В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме. Однако ответчик эти требования нарушила.
Также по правилам ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь их снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 3000 рублей.
Уплата истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 6000 руб. подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., а сумма 3000 руб. подлежит истцу возврату из бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку пос. ФИО2, паспорт гражданина РФ №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку пос. ФИО2, паспорт гражданина РФ №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ № расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Возвратить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ № государственную пошлину в размере 3000 руб., уплаченную на основании чека от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Судья Г.И. Рожин
Решение принято судом в окончательной форме 28 января 2026 года