РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего – судьи Зоткиной Т.П., при секретаре – Синцовой Я.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
23 января 2026 года гражданское дело по иску
Драчинской Нины Ивановны, Драчинской Светланы Александровны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Драчинская Н.И., Драчинская С.А. обратились в Киселёвский городской суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (далее - КУМИ города Киселевска) о признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что 22 января 2002 года между Д.А.В., Драчинской Н.И., Драчинской С.А. и Муниципальным унитарным предприятием жилищно-эксплуатационного хозяйства был заключен договор передачи квартир в собственность граждан на квартиру, расположенную по адресу <адрес> Согласно данному договору им бесплатно в собственность была передана квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 50,7 кв. м., жилой 30,8 кв. м.
Сторонами были выполнены все условия договора, а именно договор был подписан, они приняли имущество и пользуются им до настоящего времени.
Договор передачи квартиры в собственность граждан необходимо было зарегистрировать в Учреждении юстиции, что сделано не было и поэтому право собственности на квартиру у них не возникло.
ДД.ММ.ГГГГ Д.А.И. умер, не успев в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество.
Они являются наследниками Д.А.И. по закону, однако вступить в права наследования на данную квартиру не могут в связи с тем, что ФИО12 при жизни не оформил свое право собственности на принадлежащее ему имущество.
Спор по наследственному имуществу после смерти Д.А.И. отсутствует, так как они являются единственными наследниками после его смерти.
На основании изложенного просят признать за Драчинской Н.И. и за Драчинской С.А. 1/2 доли в праве собственности за каждой на квартиру в <адрес> общей площадью 50,7 кв. м., жилой 30,8 кв. м., как за наследниками после смерти Д.А.И. (л.д.4-5).
Истцы Драчинская Н.И., Драчинская С.А., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика КУМИ города Киселевска, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительной причины своей неявки и возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При этом, исходя из положений п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу положений ст. ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, о чем указано в п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.
Исходя из положений п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как было установлено в судебном заседании, Драчинская Н.И. приходится <данные изъяты> Д.А.В., Драчинская С.А. приходится <данные изъяты> Д.А.В., что подтверждается письменными материалами дела (л.д.8, 9).
На основании договора о передаче квартир в собственность граждан от 22.01.2022 года Д.А.В., Драчинской Н.И., Драчинской С.А. передана в равнодолевую собственность квартира общей площадью 50,7 кв. м., в том числе жилой – 30,8 кв. м., расположенная по адресу <адрес> (л.д.12).
Соответственно, Д.А.В., Драчинской Н.И., Драчинской С.А. принадлежало по 1/3 доли в праве собственности на квартиру.
Право собственности на данную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было (л.д.17).
Д.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Наследственное дело после смерти Д.А.В. не заводилось, о чем свидетельствуют ответы нотариусов Киселевского нотариального округа Кемеровской области (л.д.18).
При этом, как следует из справки, выданной АО «Расчет» 24 декабря 2025 года, Д.А.В. на момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> Совместно с ним по указанному адресу были зарегистрированы Драчинская Н.И., Драчинская С.А.
В связи с чем, Драчинская Н.И. и Драчинская С.А. являются наследниками, фактически принявшими наследство после смерти Д.А.В.
При таких обстоятельствах, несмотря на то, что право собственности Д.А.В. на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, суд полагает возможным признать право собственности Драчинской Н.И., Драчинской С.А. на 1/2 доли в праве собственности за каждой на квартиру по адресу <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Драчинской Нины Ивановны, Драчинской Светланы Александровны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Драчинской Ниной Ивановной право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 50,7 кв. м., жилой 30,8 кв. м., с кадастровым № как за наследником после смерти Д.А.И..
Признать за Драчинской Светланой Александровной право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 50,7 кв. м., жилой 30,8 кв. м., с кадастровым № как за наследником после смерти Д.А.И..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 06 февраля2026 года.
Председательствующий - Т.П. Зоткина
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке