ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2026 года город Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И. при секретаре Марченко Е.Л., с участием помощника прокурора города Нерюнгри Кожеховой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Администрация городского поселения «Поселок Серебряный Бор» обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по обращению № поселковой администрации городского поселения «поселок Серебряный бор» Нерюнгринского района к ПАО «ДЭК «Якутскэнергосбыт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу: <адрес> бор, <адрес> установлено, что у владельца лицевого счета ФИО1 имеется задолженность по лицевому счету № в размере 89 622,02 руб. В настоящий момент регистрация ответчика в <адрес> бор препятствует снятию с кадастрового учета данного снесенного дома. В связи с изложенным представитель истца просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По месту жительства ответчика заказной корреспонденцией направлено судебное извещение с указанием информации о времени и месте судебного заседания.
Помимо этого, стороны извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ от 22.12.2008 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является муниципального образование «поселок Серебряный бор» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия).
Как следует из муниципального контракта на выполнение работ по сносу и вывозу на полигон МУП «Переработчик» расселённого аварийного жилищного фонда и рекультивации земельных участков на территории МО ГП «<адрес> бор, снесен.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ, Миколайчук К.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Из обстоятельств дела следует, что какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ответчиком не заключалось, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется.
Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.
В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме. Однако ответчик эти требования нарушила.
Также по правилам ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, что должно повлечь ее снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Миколайчук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> паспорт гражданина РФ серия № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Судья Г.И. Рожин
Решение принято в окончательной форме 28 января 2026 года