РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Амеличкиной Т.Л.
при помощнике судьи Путилиной О.В.
рассмотрев в отрытом судебном заседании в городе Киселевске
30 апреля 2026 года гражданское дело по иску Попова Виктора Викторовича, Поповой Юлии Андреевны к Казакову Дмитрию Викторовичу, Казаковой Екатерине Викторовне о регистрации перехода права собственности недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Казакову Д.В., Казаковой Е.В. о регистрации перехода права собственности недвижимого имущества, указывая на то, что 20 сентября 2025 года между покупателями Поповым Виктором Викторовичем, Поповой Юлией Андреевной и продавцом Казаковым Виктором Дмитриевичем был заключен договор купли-продажи квартиры, которая расположена в <адрес>.
Квартира была приобретена за 2 500 000 рублей (п.4 договора).
Согласно п.5 договора, денежные средства переданы продавцу в момент подписания договора купли-продажи. Согласно п.6 договора, настоящий договор является приемопередаточным актом.
Договор сторонами был исполнен, квартира передана от продавца к покупателям, последние вступили во владение. Правомерность заключения договора купли-продажи никем не оспорена. Взаимные обязательства, вытекающие из договора купли-продажи недвижимого имущества сторонами исполнены надлежащим образом, однако зарегистрировать договор купли-продажи квартиры в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними не успели.
Своевременно продавце и покупатели не оформили переход права собственности на квартиру, расположенную в <адрес> ввиду скоропостижной смерти ДД.ММ.ГГГГ, что не позволяет им зарегистрировать переход права собственности на квартиру в установленном законом порядке, и данное обстоятельство лишает возможности реализовать право на распоряжение принадлежащей им на основании договора купли-продажи квартиры.
Просят зарегистрировать право общей долевой собственности за ними на квартиру состоящую из одной комнаты общей площадью 30,1 кв.м., расположенную на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома в <адрес>, кадастровый №.
Истцы Попов В.В., Попова Ю.А. о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в ходе подготовки к судебному заседанию исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчики Казаков Д.В., Казакова Е.В. о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику судом разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица – Киселевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не направлен, ранее представлен отзыв относительно заявленных исковых требований, в котором просило рассмотреть дело в его отсутствии.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Попова Виктора Викторовича, Поповой Юлии Андреевны к Казакову Дмитрию Викторовичу, Казаковой Екатерине Викторовне о регистрации перехода права собственности недвижимого имущества удовлетворить.
Зарегистрировать право общей долевой собственности за Поповым Виктором Викторовичем (ИНН №), Поповой Юлией Андреевной (ИНН №) на квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 30,1 кв.м., расположенную на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома в городе <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Киселевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 18 мая 2026 года.
Судья Т.Л. Амеличкина