РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Кемерово
Центральный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Трефилова О.А., при секретаре ЛИЦО_4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к ЛИЦО_2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
УСТАНОВИЛ:
КУГИ Кузбасса обратился в суд с иском к ЛИЦО_2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Требования мотивированы тем, ЛИЦО_2 использует долю земельного участка площадью 157,00 кв.м (площадь всего земельного участка 619,00 кв.м), расположенного по адресу: ... с кадастровым номером ###. На вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости, помещение в котором является собственностью ответчика, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
ЛИЦО_5 использует земельный участок без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, без внесения платы за пользование земельным участком, тем самым сберегает собственные денежные средства, которые должны были быть направлены на платежи за пользование земельным участком.
В связи с тем, что ответчик продолжал использовать вышеуказанный земельный участок без внесения платы за пользование земельным участком. За период с 01.05.2022 по 30.09.2025 за ним сложилась задолженность в сумме 11 637,16 рублей (сумма, которую он должен был внести в качестве оплаты за фактическое пользование земельным участком).
Сумма неосновательного обогащения рассчитана в размере арендной платы в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от **.**.**** ### «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий сроков внесения арендной платы» по формуле с применением удельного показателя кадастровой стоимости, коэффициента вида использования земельного участка, инфляционных коэффициентов, площади земельного участка.
В связи с вышеизложенным ответчику были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2024 по 30.09.2025 в сумме 2 246,48 руб.
КУГИ Кузбасса направлял ответчику предупреждение от **.**.**** с требованием возместить стоимость неосновательного обогащения, которое осталось без ответа и удовлетворения.
Истец просит суд взыскать с ЛИЦО_2 в пользу КУГИ Кузбасса неосновательное обогащение за пользование за период с 01.05.2022 по 30.09.2025 в сумме 11 637,16 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.01.2024 по 30.09.2025 в сумме 2 246,48 руб., итого 13 883,64 руб.
**.**.**** в предварительном судебном заседании представитель истца заявила ходатайство об увеличении исковых требований в связи с увеличением периода взыскания, просила суд взыскать с ЛИЦО_2 в пользу КУГИ Кузбасса неосновательное обогащение за период с 01.05.2022 по 31.12.2025 в сумме 12 578,93 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2024 по 31.12.2025 в сумме 2 693,14 руб., итого 15 272,07руб.
**.**.**** в судебном заседании суд привлек в качестве третьего лица ЛИЦО_1 не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета сора.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о слушании дела.
В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В данном случае, судебное извещение было направлено ЛИЦО_2 по адресу его регистрации, однако не получено ответчиком и возвращено в суд по истечении срока хранения.
В соответствии с Законом Кемеровской области от **.**.**** ### «Об отнесении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово, к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» полномочия по предоставлению земельных участков в г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, возложены на Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса.
В соответствии с частью 1 статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 того же Кодекса.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ЛИЦО_2 с **.**.**** использует долю земельного участка площадью 157,00 кв.м (площадь всего участка 619,00 кв.м), расположенного по адресу: г... ... с кадастровым номером ###. На вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости, помещение в котором является собственностью ответчика, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.****.
ЛИЦО_2 использует земельный участок без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, без внесения платы за пользование земельным участком, тем самым сберегает собственные денежные средства, которые должны были быть направлены на платежи за пользование земельным участком.
За период с 01.05.2022 по 31.12.2025 за ответчиком сложилась задолженность в сумме 12 578,93 рублей (сумма, которую он должен был внести в качестве оплаты за фактическое пользование земельным участком).
Договор аренды земельного участка ответчиком не заключался. Соответственно, ответчик в спорный период использовал земельный участок без оформленных в установленном порядке прав на землю.
КУГИ Кузбасса направлял ответчику предупреждение от **.**.**** с требованием возместить стоимость неосновательного обогащения, которое осталось без ответа и удовлетворения.
Ответчик в нарушение статьи 56 ГПК РФ не предоставил в материалы дела доказательств надлежащего оформления права на земельный участок или внесения в добровольном порядке денежных сумм за использование земельного участка.
Поскольку истцом доказан факт использования ЛИЦО_2 земельного участка с кадастровым номером ### без оформленных в установленном порядке прав на землю и не внесения платы за пользование земельным участком, суд пришел к выводу о том, что у ответчика возникло неосновательное обогащение за счет истца в виде денежных средств, сбереженных в связи с невнесением арендных платежей в размере 12 578,93 рублей за период с 01.05.2022 по 31.12.2025, в силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации названная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Сумма неосновательного обогащения рассчитана в размере арендной платы в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от **.**.**** ### «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий сроков внесения арендной платы» по формуле с применением удельного показателя кадастровой стоимости, коэффициента вида использования земельного участка, инфляционных коэффициентов, площади земельного участка.
Ответчиком возражений относительно расчета задолженности не предоставлено.
При таких обстоятельствах суд взыскивает с ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения, в пользу КУГИ Кузбасса сумму неосновательного обогащения в размере 12 578,93 рублей за период с 01.05.2022 по 31.12.2025.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу ст. 395 ГК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2024 по 31.12.2025 в сумме 2 693,14 руб.
Исходя из существа постановленного решения, учитывая, что при подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет 4000 рублей и подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КУГИ Кузбасса к ЛИЦО_2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения, в пользу КУГИ Кузбасса сумму неосновательного обогащения в размере 12 578,93 рублей за период с 01.05.2022 по 31.12.2025; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2024 по 31.12.2025 в сумме 2693,14 рублей, всего – 15 272, 02 рублей.
Взыскать с ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово.
Судья О.А.Трефилова
Мотивированное решение изготовлено 19.05.2026