РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего - судьи Дягилевой И.Н., при секретаре – Степановой О.И., с участием представителей истца Вальковой А.В. – Селяниной Т.Б., Татарникова Ю.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
17 марта 2026 года гражданское дело по иску Вальковой Анны Владимировны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Валькова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ КГО о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.
Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка - А., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти А. открылось наследство, состоящее из жилого помещения (квартиры), состоящей из одной комнаты, общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой 18,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №
Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, за номером №, что подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов № от 11.12.2025 г., выданной Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии.
Помимо нее, других наследников не имеется. Ее отец - К. - родной сын бабушки А., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
02.12.2025 через своего представителя, Селянину Т.Б., она обратилась к нотариусу Киселевского нотариального округа, с заявлением о принятии наследства по закону.
02.12.2025, нотариусом Киселевского нотариального округа, была выдана справка, о том, что она являясь наследником по закону, не представила доказательств фактического принятия наследства. При жизни наследодатель имела намерение передать ей все принадлежащее ей имущество, в том числе квартиру по адресу: <адрес>
После смерти наследодателя, она продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом.
В связи с тем, что она фактически приняла наследство, в настоящее время желает оформить свои права на наследственное имущество юридически. Иных наследников, кроме нее у наследодателя нет. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что она совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии. В частности, она вступила во владение и управление квартирой бабушки, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц.
После смерти бабушки, она пользуется квартирой по ее прямому назначению. Каждый год, проводит косметический ремонт, следит за тем, чтобы квартира была в технически исправном состоянии, поддерживает в ней чистоту и порядок, оплачивает все коммунальные платежи. Считает, что она произвела действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически, после смерти наследодателя А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Она является внучкой наследодателя, и является наследником первой очереди по праву представления, т.к. ее отец и сын А., К., скончался ДД.ММ.ГГГГ.
Просит установить юридический факт принятия наследства истцом: Вальковой Анной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, прож. <адрес> после смерти А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за истцом - Вальковой Анной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, прож. <адрес> право собственности на квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой 18,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти - А..
Истец Валькова А.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием своих представителей.
Представители истца Вальковой А.В. – Селянина Т.Б., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года, адвоката Коллегии адвокатов г.Киселевска Татарников Ю.М., действующий на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика КУМИ КГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Выслушав представителей истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Положениями статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как следует из положений части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В судебном заседании установлено, что родная бабушка истца – А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13) После её смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной в <адрес> общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой – 18,8 кв.м.
Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, за номером №, что подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов № от 11.12.2025 г., выданной Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии. (л.д.14-16)
После смерти А. единственным наследником является ее внучка Валькова А.В. Сын А. – К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
02.12.2025 Валькова А.В. в лице своего представителя Селянину Т.Б., обратилась к нотариусу Киселевского нотариального округа С. с заявлением о принятии наследства по закону. 02.12.2025, нотариусом Киселевского нотариального округа С. была выдана справка о том, что Валькова А.В. являясь наследником по закону, не представила доказательств фактического принятия наследства. В связи с чем, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. (л.д.17)
Как следует из искового заявления и пояснений представителей истца, при жизни наследодатель А. имела намерение передать Вальковой А.В. все принадлежащее ей имущество, в том числе квартиру по адресу: <адрес> После смерти А., Валькова А.В. продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом. Каждый год, проводит косметический ремонт, следит за тем, чтобы квартира была в технически исправном состоянии, поддерживает в ней чистоту и порядок, оплачивает все коммунальные платежи. Иных наследников, кроме нее у наследодателя нет. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что она совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии. В частности, она вступила во владение и управление квартирой бабушки, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц.
Данные обстоятельства подтвердили свидетели, допрошенные в судебном заседании.
Так, свидетель С.А. в судебном заседании пояснил, что является соседом заявителя, в своем доме проживает с ДД.ММ.ГГГГ Раньше в спорной квартире проживала бабушка, а сейчас внучка ее Валькова А.В.. Отец Вальковой тоже умер, она единственная наследница. Валькова А. приезжала в г.Киселевск на похороны бабушки, делала ремонт. Других наследников нет.
Свидетель Д. в судебном заседании дал аналогичные пояснения.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с пунктами 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п. 1 ст. 58 Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" «Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации».
Таким образом, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, а также те обстоятельства, что А., умерла, наследником всего имущества, в том числе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой – 18,8 кв.м. является ее внучка Валькова А.В., суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вальковой Анны Владимировны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Вальковой Анной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти своей бабушки А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, где бы оно не находилось и в чем бы оно ни выражалось, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>24, общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой – 18,8 кв.м..
Признать за Вальковой Анной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой – 18,8 кв.м. в порядке наследования после смерти бабушки А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2026 года.
Судья И.Н. Дягилева
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.