РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дягилевой И.Н.
при помощнике судьи Ефимовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
22 мая 2026 года гражданское дело по иску Башкова Евгения Валерьевича к Башковой Дарье Сергеевне, Башкову Данилу Сергеевичу, Башкову Евгению Евгеньевичу о разделении лицевого счета в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Башков Е.В. обратился в суд с иском к Башковой Д.С., Башкову Д.С., Башкову Е.Е. о разделении лицевого счета в квартире.
Требования мотивированы тем, что он и ответчики являются долевыми собственниками по <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Он не проживает в данной квартире. Между ними возникают конфликты по поводу оплаты начисленных коммунальных платежей.
Многочисленные разговоры с его стороны с ответчиками ни к чему привели, они отказываются от выполнения своих обязанностей.
С учётом уточнения исковых требований просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Башковой Дарьей Сергеевной, Башковым Данилом Сергеевичем, Башковым Евгением Евгеньевичем и Башковым Евгением Валерьевичем, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: Киселевск <адрес> следующим образом:
За Башковым Евгением Валерьевичем <данные изъяты> долю, за Башковой Дарьей Сергеевной, Башковым Данилом Сергеевичем, Башковым Евгением Евгеньевичем <данные изъяты> доли;
Обязать ООО ЖК «Комфорт-Плюс» (управляющую компанию), МП «Кристалл», ООО «КОТК», НО «Фонд капитального ремонта», ООО «КВС» заключить с Башковым Евгением Валерьевичем отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг адресу: Киселевске <адрес>.
Обязать ООО ЖК «Комфорт-Плюс» (управляющую компанию), МП «Кристалл», ООО «КОТК», НО «Фонд капитального ремонта», ООО «КВС» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Башкову Евгению Валерьевичу в размере <данные изъяты> доли; Башковой Дарье Сергеевне, Башкову Данилу Сергеевичу, Башкову Евгению Евгеньевичу <данные изъяты> доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Истец Башков Е.В. - о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики Башкова Д.С., Башков Д.С., Башков Е.Е., третьи лица МП "Кристалл", ООО "КОТК" - о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна.
Третьи лица ООО "УК "РЭУ1", НО "Фонд капитального ремонта", ООО "КВС", просят рассмотреть дело в свое отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно положениям пункта 3 той же статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно положениям п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчики являются долевыми собственниками по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец Башков Е.В. фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении.
Фактически в указанной квартире проживают ответчики, каждый из которых является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению, данное правило, в силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации носит императивный характер.
При вынесении настоящего решения суд исходит из того, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, и на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям.
При этом соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, находящейся в долевой собственности, между сторонами в настоящее время фактически достигнуто.
Исходя из этого суд приходит к выводу об определении раздельного порядка оплаты расходов на оплату коммунальных услуг между собственниками соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Определить доли в оплате по коммунальным платежам по адресу: <адрес> между Башковой Дарьей Сергеевной, Башковым Данилом Сергеевичем, Башковым Евгением Евгеньевичем и Башковым Евгением Валерьевичем следующим образом:
За Башковым Евгением Валерьевичем <данные изъяты> долю, за Башковой Дарьей Сергеевной, Башковым Данилом Сергеевичем, Башковым Евгением Евгеньевичем <данные изъяты> доли.
Обязать Муниципальное предприятие «Кристалл», Общество с ограниченной ответственностью ЖК «Комфорт-Плюс», НО «Фонд капитального ремонта», Общество с ограниченной ответственностью «Киселёвский водоснаб», Общество с ограниченной ответственностью «КОТК» разделить лицевые счета по адресу: <адрес> согласно выделенным долям в оплате коммунальных платежей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Киселевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2026 года.
Судья И.Н. Дягилева
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.