РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд города Кемерово в составе председательствующего судьи Тараненко Ю.Д., при секретаре Шкарлат К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
21 июля 2026 года гражданское дело по иску ООО «УК РУСЬ» к Пронина Е.С., Пикулина Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «УК РУСЬ» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ЛИЦО_1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Требования обосновывает тем, что жилое помещение, расположенное по адресу ... числится за абонентом по лицевому счету ###.
В документах, прилагаемых к исковому заявлению, указано, что предыдущий собственник, ЛИЦО_2, умер.
Объект недвижимого имущества расположен по адресу .... Лица, зарегистрированные по указанному адресу, на момент подачи искового заявления отсутствуют.
В настоящее время имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 8 976, 41 рублей, где сумма основного долга составляет 5 807, 36 рублей, пени – 3 169,05 рублей.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу ..., находится на обслуживании ООО «УК Русь» на основании договора управления многоквартирным домом от **.**.**** ###.
В добровольном порядке сторона ответчика задолженность не погашает.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с наследников ЛИЦО_1 (абонента по лицевому счету ###) в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу ... за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 8 976, 41 рублей, из которых сумма основного долга – 5 807, 36 рублей; пени – 3 169,05 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 150 рублей.
Протокольным определением суда от **.**.**** к участию в рассмотрении дела в качестве ответчиков были привлечены – Пронина Е.С., Пикулина Н.С..
В судебное заседание представитель истца ООО «УК РУСЬ» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Пронина Е.С., Пикулина Н.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались.
Представитель ответчика Пикулина Н.С. – ЛИЦО_9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила применить последствия пропуска срока исковой давности по части платежей, снизить судебные расходы.
Представитель Администрации г. Кемерово, действующая на основании доверенности, оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус ЛИЦО_12 в судебное заседание не явилась, извещена, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункта 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
При этом на основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «УК Русь» на основании договора управления многоквартирным домом от **.**.**** ### осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу ....
По сведениям из ЕГРН от **.**.****, объект недвижимости – квартира ### по адресу ... снят с кадастрового учета **.**.****.
Согласно ответу Администрации г. Кемерово на судебный запрос от **.**.****, жилое помещение, расположенное по адресу ..., было принято в муниципальную собственность города Кемерово на основании соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от **.**.**** ###, от **.**.**** ###. На основании постановления администрации г. Кемерово от **.**.**** ### в отношении указанного жилого помещения была проведена работа по снятию с государственного кадастрового учета и прекращению права муниципальной собственности.
Соглашение об изъятии недвижимого имущества ### от **.**.**** было заключено между Администрацией г. Кемерово и Пронина Е.С., собственником ### в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
Из материалов наследственного дела ###, открытого после смерти ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, зарегистрированного на день смерти по адресу ... следует, что за принятием наследства по закону на имущество умершего в виде квартиры по адресу ...; гаража, расположенного по адресу г. Кемерово, юго-западнее комплекса строений ### по ..., ###; автомобиля марки, модели ТС ..., **.**.****; прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Банк Уралсиб», ПАО «Сбербанк», права требования компенсации по счетам, открытым в ПАО Сбербанк, обратились: дочь Пикулина Н.С., дочь Пронина Е.С., отец ЛИЦО_5. Мать умершего ЛИЦО_6 обратилась с заявлением об отказе от наследства после смерти сына в пользу дочери наследодателя Пикулина Н.С..
**.**.**** Пронина Е.С. получила свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ЛИЦО_1 на ... в праве собственности на квартиру по адресу ...; гараж, расположенный по адресу ..., ###; денежные средства на счетах в ПАО «Сбербанк России», ПАО «Банк Уралсиб».
**.**.**** Пикулина Н.С. получила свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ЛИЦО_1 на ... в праве собственности на квартиру по адресу ..., ###; денежные средства на счетах в ПАО «Сбербанк России», ПАО «Банк Уралсиб».
Отец наследодателя ЛИЦО_5 умер **.**.****, не получив свидетельство о праве на наследство по закону.
Согласно выписке из ЕГРН от **.**.**** о переходе прав на спорный объект недвижимости, за Пронина Е.С. было зарегистрировано право собственности на ... в праве на квартиру, за Пикулина Н.С. – на ... в праве. При этом, право собственности Пронина Е.С. на ... было приобретено и зарегистрировано только **.**.****, то есть после заявленного периода.
Из поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу ...; с **.**.**** по дату смерти **.**.**** был зарегистрирован по месту жительства ЛИЦО_2; с **.**.**** по **.**.**** были зарегистрированы ЛИЦО_10, ЛИЦО_11
Согласно справке о задолженности от **.**.****, представленной представителем истца, по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу ... за период ### образовалась задолженность в размере 8 976, 41 рублей, из которых задолженность по основному долгу – 5 807, 36 рублей; пени – 3 169, 05 рублей.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в части 2 предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату возникновения спорных правоотношений) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании ч. 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен.
При этом, стороной ответчика заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности к предъявленным требованиям.
Разрешая заявленное ходатайство, суд полагает его подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В силу статей 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Статья 199 ГК РФ предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).
Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** ### «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Пунктами 1, 2 и 3 ст. 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействия) истца.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Истец обращался в суд с исковым заявлением к ЛИЦО_1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в принятии которого мировым судьей судебного участка ### Центрального судебного района г. Кемерово было отказано в связи со смертью ЛИЦО_1
Учитывая, что оплата коммунальных услуг вносится ежемесячными платежами, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности исчисляется по каждому просроченному платежу.
Согласно абзацу 2 пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** ### «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Таким образом, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.
В силу ст. 190 ГК РФ, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Настоящее исковое заявление подано в суд **.**.****, поэтому срок исковой давности по взысканию задолженности за период с **.**.**** по **.**.**** при подаче иска в суд **.**.**** не пропущен.
За пределами трехлетнего срока исковой давности истец обратился в суд по требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по жилищной услуге в части требований за период **.**.****.
Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности стороной истца не представлено, как и не заявлено ходатайства о восстановлении пропущенного срока.
Материалы дела не содержат сведений, свидетельствующих о том, что пропуск истцом установленного законом срока обращения в суд с иском вызван уважительными причинами.
Следовательно, истец, достоверно зная о наличии просроченной задолженности за коммунальные ресурсы в указанный период и, имея реальную возможность обращения в суд с иском, свое право в установленный законом срок не реализовал, а обратился в суд лишь **.**.****.
Доказательств невозможности обращения в суд в установленный законом срок истцом в материалы дела не представлено.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности и пени на платежи за период просрочки с **.**.**** по **.**.****, суд принимает во внимание следующее.
Поскольку задолженность образовалась за период с **.**.**** по **.**.****, то есть заявленный период имел место уже после смерти наследодателя (**.**.****), то обязанность по оплате коммунальных услуг у ответчиков возникла не как у наследников, а как у долевых собственников спорной квартиры.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих исковые требования, и подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.**** пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Как видно из материалов дела, истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб., что подтверждается актом об оказании юридических услуг.
Таким образом, исходя из того, что решением суда требования истца удовлетворены частично, истец был вынужден обращаться за юридической помощью для представления своих интересов в суде, принимая во внимание характер и размер заявленных исковых требований, объём работы, выполненной представителем истца при рассмотрении дела, категорию данного гражданского дела, а также учитывая, что суд не вправе уменьшать сумму, взыскиваемых судебных издержек на оплату услуг представителя, произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, то в соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд считает обоснованным заявленные требования удовлетворить частично, взыскать расходы на оплату услуг представителя, с учетом их снижения до разумных пределов в сумме 1 500 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 262, 70 рублей (1 500 х 84,18%), а с каждого из ответчиков, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, с Пронина Е.С. – 315,67 рублей, с Пикулина Н.С. – 631,35 рублей.
Кроме того, истцом понесены почтовые расходы за направление копии искового заявления в размере 150 рублей.
Учитывая частичное удовлетворение требований истца о взыскании с ответчиков задолженности, суд считает подлежащими удовлетворению требования общества о взыскании с ответчиков почтовых расходов с Пронина Е.С. - в размере 31,56 рублей; с Пикулина Н.С. - в размере 63,13 рублей, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК РУСЬ» - удовлетворить частично.
Взыскать с Пронина Е.С., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК РУСЬ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 1 243, 24 рублей, пени в размере 645, 98 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 315, 67 рублей, почтовые расходы в размере 31,56 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей, всего взыскать 3 236 (три тысячи двести тридцать шесть) рублей 45 копеек.
Взыскать с Пикулина Н.С., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК РУСЬ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 2 486,49 рублей, пени в размере 1 291,96 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 631,35 рублей, почтовые расходы в размере 63,13 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, всего взыскать 6 472 (шесть тысяч четыреста семьдесят два) рубля 93 копейки.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме с 03.08.2026 года путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.
Судья Тараненко Ю.Д.