РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Центральный районный суд города Кемерово в составе председательствующего судьи Тараненко Ю.Д., при секретаре Шкарлат К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
23 июня 2026 года гражданское дело по иску ООО «УК Русь» к Стрельников А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК Русь» обратилось в суд с исковым заявлением к Стрельников А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Требования обосновывает тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... числится за ЛИЦО_7, **.**.**** года рождения.
Ответчик проживает по адресу: ..., согласно справке о зарегистрированных лицах.
Истцу стало известно, что бывший собственник квартиры - ЛИЦО_7 умерла.
В настоящее время за абонентом по лицевому счету ### имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.**** в размере ... рублей, из которой: сумма основного долга – ... рублей, пени – ... рублей.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Кемерово, ... находится на обслуживании ООО «УК Русь».
На основании Постановления Администрации г. Кемерово ### от **.**.**** управляющей компанией назначена ООО «УК Русь», директором которой является ЛИЦО_5, действующая на основании Устава.
В добровольном порядке сторона ответчика задолженность не погашает, сведения о наследниках умершего собственника квартиры, расположенной по адресу: ... истца отсутствуют.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с наследников ЛИЦО_7 в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги адресу: ... за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 21 340,37 рублей, из которой: сумма основного долга – 15 480,15 рублей, пени – 5 860,22 рублей; судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 150 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
**.**.**** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Нотариус ЛИЦО_1.
**.**.**** к участию в деле в качестве соответчика привлечен сын ЛИЦО_7 – Стрельников А.А.
В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.
Третье лицо в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункта 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
При этом на основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «УК Русь» на основании Постановления Администрации г. Кемерово ### от **.**.**** осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ... (л.д. 31).
Согласно ответу на судебный запрос ЕГРН от **.**.**** собственником жилого помещения по адресу: ... является Стрельников А.А..
Из материалов наследственного дела ### от **.**.****, открытого после смерти ЛИЦО_7, **.**.**** года рождения, умершей **.**.****, зарегистрированной на день смерти по адресу: ..., следует, что за принятием наследства по закону на имущество умершей в виде квартиры по адресу: ... обратился сын ЛИЦО_7 – Стрельников А.А.
Наследник первой очереди умершей ЛИЦО_6 отказался от принятия наследства после смерти матери ЛИЦО_7
Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: ... **.**.**** по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Стрельников А.А. (л.д. 46).
Согласно справке о задолженности от **.**.****, представленной представителем истца, по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: ... за период с **.**.**** по **.**.**** образовалась задолженность в размере 15 480, 15 рублей (без учета пени за просрочку внесения платы).
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в части 2 предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату возникновения спорных правоотношений) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании ч. 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен.
Поскольку задолженность образовалась за период с **.**.**** по **.**.****, то есть заявленный период имел место уже после смерти наследодателя, то обязанность по оплате коммунальных услуг у ответчика возникла не как у наследника, а как у собственника спорной квартиры.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих исковые требования, и подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.****.
Как видно из материалов дела, ООО «УК Русь» понесло расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей, что подтверждается актом об оказании услуг (л.д. 47).
Таким образом, исходя из того, что решением суда требования истца удовлетворены, истец был вынужден обращаться за юридической помощью для представления своих интересов в суде, принимая во внимание характер и размер заявленных исковых требований, объём работы, выполненной представителем истца при рассмотрении дела, категорию данного гражданского дела, а также учитывая, что суд не вправе уменьшать сумму, взыскиваемых судебных издержек на оплату услуг представителя, произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, то в соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд считает обоснованным заявленные требования удовлетворить частично, взыскать расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 500 рублей.
Кроме того, ООО «УК Русь» понесены почтовые расходы в размере 150 рублей.
Учитывая удовлетворение требований ООО «УК Русь» о взыскании с ответчика задолженности, суд считает подлежащими удовлетворению требования общества о взыскании с ответчика почтовых расходов.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Следовательно, с ответчика в пользу ООО «УК Русь» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Русь» - удовлетворить частично.
Взыскать с Стрельников А.А., **.**.**** года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Русь» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ... за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 21 340,37 рублей, из которой: сумма основного долга – 15 480,15 рублей, пени – 5 860,22 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 1 500 рублей, почтовые расходы в размере 150 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 26 990 (двадцать шесть тысяч девятьсот девяносто) рублей 37 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «УК Русь»- отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме с 06.07.2026 года путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.
Судья Тараненко Ю.Д.