Дело №2-926/2026; УИД 42RS0010-01-2026-000279-73 решение именем российской федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего – судьи Левенец Е.Л., при секретаре – Мироновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
08 апреля 2026 года гражданское дело по иску Муниципального предприятия города Киселевска «Исток» к Грездовой Ирине Петровне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Муниципальное предприятие города Киселевска «Исток» (далее – МП «Исток») обратилось в суд с иском к ответчику Грездовой И.П. о взыскании задолженности.
Свои требования мотивирует тем, что 25.09.2025 в ходе обследования участка воздушной тепловой сети от котельной №34 была обнаружена несанкционированная врезка O 57мм в подающий трубопровод системы отопления O 76 мм от здания, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику. В ходе данного обследования также было выявлено, что вышеуказанное здание отапливается от этой врезки в полном объеме, а также ведется разбор горячей воды. 25.09.2025 представителями истца данная врезка была устранена, путем создания видимого разрыва и демонтажа участка трубопровода.
По результату обследования представителями истица были составлены акт бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) № от 25.09.2025 и акт (обследования) от 25.09.2025.
19.12.2024 также при обследовании истцом воздушных тепловых сетей было выявлено несанкционированное подключение ответчика к системе теплоснабжения от котельной №34, о чем был составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии. Данный акт ответчиком был подписан. Также 19.12.2024 представителями МП «Исток» был составлен акт № о необходимости демонтажа несанкционированной врезки в срок до 20.12.2024. Данный акт также был ответчиком подписан. 20.12.2024 был составлен акт № подтверждающий демонтаж врезки и отсутствие отопления в помещении по адресу: <адрес>.
В период с 20.12.2024 по 25.09.2025 заявки на заключение договора теплоснабжения со стороны ответчика в адрес истца не поступало.
Согласно ч. 9 ст. 22 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.
На основании вышеизложенного истец произвел расчет количества потреблённой тепловой энергии и горячего водоснабжения, согласно технического паспорта нежилого помещения по адресу: <адрес>, в период с 21.12.2024 по 25.09.2025. Общая сумма задолженности составила 976309,75 руб. На основании данных расчетов были выставлены счет-фактура на оплату за бездоговорное потребление тепловой энергии № от 27.10.2025 и счет-фактура на оплату бездоговорного потребления горячей воды № от 27.10.2025.
27.10.2025 в адрес ответчика вместе с вышеуказанными счет-фактурами была направлена претензия № с требованием погасить вышеуказанную задолженность.
31.10.2025 ответчик произвел оплату задолженности по счет-фактуре № от 27.10.2025 в полном объёме (2341,23 руб.), а так же написал заявление с просьбой заключить договор реструктуризации оставшейся задолженности. На основании данного заявления истец 01.11.2025 заключил с ответчиком соглашение о реструктуризации задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, согласно которому остаток задолженность в размере 973968,52 руб. был разделен на 24 месяца с платежом 40582,02 руб. в месяц не позднее каждого 28 числа.
28.11.2025 ответчик произвел оплату согласно графика реструктуризации задолженности в размере 41000 руб. 28.12.2025 очередной платеж ответчик не произвел.
20.01.2025 в адрес ответчика была направлена претензия № с требованием произвести оплату оставшейся суммы задолженности в размере 932968,52 руб.
По состоянию на 11.02.2026 задолженность в размере 932968,52 руб. ответчиком не оплачена
На основании просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 932968,52 руб. основного долга, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23659 руб.
Представитель истца МП «Исток», будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Грездова И.П. о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом путем направления судебных повесток по месту регистрации в <адрес> почтовым сообщением с уведомлением о вручении, которые вернулись в адрес суда с указанием «истек срок хранения».
Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебные заседания не явился, уважительной причины своей неявки и возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.
На основании чего, исходя из задач судопроизводства, принципа правовой определенности, общего правила, закрепленного в ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд расценивает неявку ответчика, как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и использования иных процессуальных прав, и считает, что неявка ответчика не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
В связи с чем, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Как следует из п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», статьями 539, 544, 548 Гражданского кодекса РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.
Коммунальные платежи за отопление в нежилых помещениях рассчитываются на основании тарифов в порядке, установленном гл. 3 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и Постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 N 1075 "О ценообразовании в сфере теплоснабжения", которым утверждены Основы ценообразования в сфере теплоснабжения и Правила регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению зависит от площади помещения и тарифа на тепловую энергию. Собственники нежилых помещений - субъекты предпринимательской деятельности производят оплату коммунальной услуги по отоплению согласно тарифу для соответствующей категории потребителей.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.
В силу ч. 3 ст. 19 указанного Закона осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях (пункты 1 - 3): отсутствие в точках учета приборов учета; неисправность приборов учета; нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.
Владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей и не имеющие приборов учета потребители обязаны организовать коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя с использованием приборов учета в порядке и в сроки, которые определены законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии. Организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя может включать в себя установку приборов учета; эксплуатацию приборов учета, в том числе снятие показаний приборов учета и передачу их заказчикам данной услуги, поверку, ремонт и замену приборов учета (ч. ч. 5, 6 ст. 19 Федерального закона «О теплоснабжении»).
Таким образом, порядок взыскания с граждан задолженности по коммунальным платежам за нежилое помещение не отличается от порядка взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение.
Как было установлено в судебном заседании, Грездова И.П. является собственником административного нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1406,7 кв.м.
Ресурсоснабжающей организацией по указанному адресу является МП «Исток».
На основании Акта № от 19.12.2024 установлено, что при обследовании тепловых сетей от котельной № была обнаружена врезка O 57мм на подающем трубопроводе O 76 мм к отдельно стоящему зданию, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему Грездовой И.П. Данный акт был подписан ответчиком. Вынесено предписание о необходимости демонтажа несанкционированной врезки в срок до 20.12.2024.
20.12.2024 был составлен акт №, подтверждающий демонтаж врезки и отсутствие отопления в помещении по адресу: <адрес>.
Из акта № от 25.09.2025 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) установлено, что 25.09.2025 в ходе обследования участка воздушной тепловой сети от котельной № была обнаружена несанкционированная врезка O 57мм в подающий трубопровод системы отопления O 76 мм от здания, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику. В ходе данного обследования также было выявлено, что вышеуказанное здание отапливается от этой врезки в полном объеме, а также ведется разбор горячей воды.
25.09.2025 представителями истца данная врезка была устранена, путем создания видимого разрыва и демонтажа участка трубопровода, о чем составлен соответствующий акт.
В период с 20.12.2024 по 25.09.2025 заявки на заключение договора теплоснабжения со стороны ответчика в адрес МП «Исток» не поступало.
Таким образом, было выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии ответчиком.
На основании п.10 ст.22 Федерального закона от 27.07.2010 N190-ФЗ "О теплоснабжении" стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.
Согласно представленного расчета в период с 21.12.2024 по 25.09.2025 общая задолженность ответчика составила 976309,75 руб.
На основании произведенного расчета ответчику были выставлены счет-фактура на оплату за бездоговорное потребление тепловой энергии № от 27.10.2025 на сумму 973968,52 руб. и счет-фактура на оплату бездоговорного потребления горячей воды № от 27.10.2025 на сумму 2341,23 руб.
27.10.2025 истцом МП «Исток» в адрес ответчика Грездовой И.П. вместе с вышеуказанными счет-фактурами, а также актом сверки взаимных расчетов и расчетом платы за отпуск тепловой энергии для нежилого объекта была направлена претензия за исх. № с требованием погасить задолженность в размере 976309,75 руб. в течение пятнадцати рабочих дней.
31.10.2025 ответчик произвел оплату задолженности по счет-фактуре № от 27.10.2025 в полном объёме в размере 2341,23 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером № от 31.10.2025.
В тот же день, 31.10.2025 Грездова И.П. обратилась с заявлением в МП «Исток» о заключении договора реструктуризации задолженности по счету-фактуре № от 27.10.2025 в сумме 973968,52 руб.
01.11.2025 между ИП «Исток» и Грездовой И.П. было заключено соглашение о реструктуризации задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, согласно которому остаток задолженность в размере 973968,52 руб. был разделен на 24 месяца с платежом 40582,02 руб. в месяц не позднее каждого 28 числа каждого месяца.
28.11.2025 ответчик произвел оплату согласно графика реструктуризации задолженности в размере 41000 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером № от 28.11.2025 на сумму 30000 руб. и приходным кассовым ордером № от 28.11.2025 на сумму 11000 руб.
Очередной платеж 28.12.2025 ответчик не произвел.
20.01.2026 истцом в адрес ответчика Грездовой И.П. была направлена претензия за исх. № с требованием произвести оплату оставшейся суммы задолженности в размере 932968,52 руб. в течение пятнадцати рабочих дней.
Данная претензия была получена Грездовой И.П. 26.01.2026, однако до настоящего времени данное требование ответчиком не исполнено.
В связи с тем, что ответчик не выполняет своей обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в связи с бездоговорным потреблением тепловой энергии за период с 21.12.2024 по 25.09.2025 сложилась задолженность в размере 932968,52 руб.
Представленный расчет задолженности ответчиком не оспорен, проверен судом и признан обоснованным. Указанные в расчете задолженности тарифы соответствуют установленным тарифам.
В связи с чем, с Грездовой И.П. подлежит взысканию задолженность в размере 932968,52 руб.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 23659 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального предприятия города Киселевска «Исток» к Грездовой Ирине Петровне о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с Грездовой Ирины Петровны <данные изъяты> в пользу Муниципального предприятия города Киселевска «Исток» сумму задолженности по оплате тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в связи с бездоговорным потреблением тепловой энергии за период с 21.12.2024 по 25.09.2025 в сумме 932968,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23659 руб., а всего 956627 (Девятьсот пятьдесят шесть тысяч шестьсот двадцать семь) руб. 52 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 22 апреля 2026 года.
Председательствующий - Е.Л. Левенец
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке