ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 июня 2026 года г. Владивосток
Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Олесик О.В., при ведении протокола помощником судьи Воробьевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2, <ФИО>3 к <ФИО>1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
истцы обратились в суд с названным иском, указав в обоснование, что являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в котором зарегистрирована их дочь – <ФИО>1, которая более 10 лет назад выехала на постоянное место жительство в другое место проживания. Ее выезд носил добровольный характер, адрес ее фактического места проживания им не известен. Личных вещей ее в квартире нет, обязательств по оплате за жилье не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением она не имела. С момента ее выезда отношения не поддерживают. Добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ее в принадлежащей им квартире существенным образом ограничивает их в праве владения, пользования и распоряжения ею, как собственники, они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. Просят признать ее утратившей право пользования им и снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истцы не явились, направили представителя <ФИО>6, которая поддержала требования по изложенным в иске доводам.
<ФИО>1, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с учетом требований ч. 1 ст. 29 ГПК РФ. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания.
Выслушав представителя <ФИО>6, заключение прокурора <ФИО>7, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. В силу требований ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждено выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из формы № 10 в спорном жилом помещении с <дата> зарегистрирована <ФИО>1, дочь истцов.
В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчица добровольно выехала из жилого помещения, забрав принадлежащие ей вещи, длительное время в нем не проживает, бремя его содержания не несет, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет. Доказательства заключения между сторонами соглашения о сохранении за нею права пользования жилым помещением суду не представлены.
С учетом изложенного, регистрация ответчика в квартире нарушает имущественные права истцов, являющихся собственниками спорного жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>, в редакции постановления Правительства РФ от <дата> № <данные изъяты>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования <ФИО>2, <ФИО>3 удовлетворить частично.
Признать <ФИО>1, <дата> года рождения (паспорт <номер>, выдан <дата> <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено <дата>.
Судья О.В. Олесик