РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего - судьи Дягилевой И.Н., при секретаре – Степановой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
05 мая 2026 года гражданское дело по иску Ковырева Александра Владимировича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, Ковыреву Сергею Александровичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ковырев А.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, Ковыреву Сергею Александровичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в зарегистрированный брак с Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой они проживали до дня ее смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.
В период зарегистрированного брака они приобрели жилое помещение- однокомнатную квартиру, полезной площадью 30,50 кв.м., в том числе жилой площадью 18,20 кв.м., расположенную на 3 этаже четырехэтажного дома, находящуюся в <адрес>. Договор купли-продажи вышеуказанной квартиры был заключен между К. и Н.М. ДД.ММ.ГГГГ Данный договор был зарегистрирован по праву частной собственности за К. ДД.ММ.ГГГГ и занесен в реестровую книгу под №, инвентарное дело №.
При приобретении его супругой К. квартиры им было дано нотариальное согласие на распоряжение его женой доходами, полученными в браке для покупки квартиры по <адрес>
После смерти супруги К., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, он вступил в наследство на принадлежащие ей денежные средства в ПАО «<данные изъяты>». Свидетельство о праве на наследство по закону им было получено ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области С. в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из квартиры по <адрес> ему было отказано в связи с тем, что право собственности К. на квартиру согласно выписки из ЕГРН не возникло, т.к. с 24.04.2000 приступил к деятельности орган, уполномоченный регистрировать права и сделки с недвижимым имуществом- Учреждение юстиции и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Спорная квартира была приобретена им совместно с супругой на общие средства в период зарегистрированного брака, что является совместным имуществом, соответственно каждому из них принадлежит по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>
Согласно заключению специалиста о наиболее вероятной стоимости объекта недвижимости - квартиры по <адрес> рыночная стоимость составляет <данные изъяты> руб.
После смерти жены он остался проживать в спорной квартире, оплачивал коммунальные платежи, пользовался всем совместно нажитом в период брака имуществом, т.е. он фактически принял наследство. Их дети дочь Шамаева Н.А. и сын Ковырев С.А. на спорную квартиру не претендуют, от принятия наследства отказались в его пользу.
Таким образом, после смерти жены К. он фактически принял наследство в виде квартиры, расположенной в <адрес>
Просит признать право собственности в порядке наследования на квартиру, состоящую из 1-х комнаты, площадью 30,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти его жены К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ за ним - Ковыревым Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец Ковырев А.В. и его представитель Шамаева Н.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика КУМИ КГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Решение по настоящему делу оставляет на усмотрение суда.
Ответчик Ковырев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причина неявки неизвестна.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не направлен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представлены письменные объяснения, относительно заявленных требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149).
В силу ст. 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
На основании п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абз. 1 п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 5 июля 2001 г. N 154-О, государственная регистрация недвижимости - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не затрагивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободу экономической деятельности.
В соответствии с положениями Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.
Как разъяснено в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9).
В судебном заседании установлено, что К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.7) Данный договор был зарегистрирован по праву частной собственности за К. ДД.ММ.ГГГГ и занесен в реестровую книгу под №, инвентарное дело №.
На момент приобретения квартиры К. состояла в зарегистрированном браке с Ковыревым Александром Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10)
При приобретении К. квартиры Ковыревым А.В. было дано нотариальное согласие на распоряжение его супругой доходами, полученными в браке для покупки квартиры по адресу: <адрес>. (л.д.9)
ДД.ММ.ГГГГ К. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
После смерти супруги К. наступившей ДД.ММ.ГГГГ, Ковырев А.В. вступил в наследство на принадлежащие ей денежные средства в ПАО «<данные изъяты>». Свидетельство о праве на наследство по закону им было получено ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19)
При этом, 09.06.2021 нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из квартиры по адресу: <адрес> Ковыреву А.В. было отказано в связи с тем, что право собственности К.. на квартиру согласно выписки из ЕГРН не возникло, т.к. с 24.04.2000 приступил к деятельности орган, уполномоченный регистрировать права и сделки с недвижимым имуществом- Учреждение юстиции и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д.14)
Материалами дела подтверждено, что спорная квартира была приобретена истцом Ковыревым А.В. совместно с супругой на общие средства в период зарегистрированного брака, что является совместным имуществом, соответственно каждому из них принадлежит по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Как следует из искового заявления после смерти супруги Ковырев А.В. остался проживать в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, пользуется всем совместно нажитым в период брака имуществом, т.е. он фактически принял наследство. Их дети дочь Шамаева Н.А. и сын Ковырев С.А. на спорную квартиру не претендуют, от принятия наследства отказались в пользу отца Ковырева А.В.. Таким образом, после смерти супруги К.. Ковырев А.В. фактически принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктами 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п. 1 ст. 58 Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" «Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации».
Таким образом, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности за Ковыревым А.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковырева Александра Владимировича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, Ковыреву Сергею Александровичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Ковыревым Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения как за наследником по закону после смерти супруги К., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, полезной площадью 30,50 кв.м., в том числе жилой площадью 18,20 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2026 года.
Судья И.Н.Дягилева
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.