АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
31 марта 2026 года г. Кемерово
Ленинский районный суд г. Кемерово
В составе председательствующего судьи Дугиной И.Н.
при секретаре Спириной К.О.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Б.Е.М. в лице представителя Б. на решение мирового судьи судебного участка № ** Ленинского судебного района ..., и.о. мирового судьи судебного участка № ** Ленинского судебного района ... от **.**,** по гражданскому делу по иску АО «Кемеровская генерация» к Б.Е.М. о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
АО «Кемеровская генерация» обратилась к мировому судье судебного участка № ** Ленинского судебного района ... с иском, в котором просил взыскать с Б.Е.М. в свою пользу задолженность по оплату коммунальных услуг за период с июля 2022 г. по август 2022 г. в сумме 8 509,15 рублей, пеню в сумме 7 873,31 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Требования искового заявления мотивированы тем, что Б.Е.М., являясь собственником нежилых помещений по адресам ... оплату коммунальных услуг по договору не производит, образовалась задолженность, начислены пени.
Решением мирового судьи судебного участка № ** Ленинского судебного района ... и.о. мирового судьи судебного участка № ** Ленинского судебного района ... от **.**,** требования АО «Кемеровская генерация» удовлетворены.
В адрес суда от Б. – представителя Б.Е.М. поступила апелляционная жалоба на указанное решение, в которой представитель просит отменить решение от **.**,**, взыскав с Б.Е.М. в пользу АО «Кемеровская генерация» пени в размере 74,54 рублей за период с **.**,** по **.**,** за несвоевременную оплату счета за август 2023 г. за помещение по адресу ..., пом. 3, в остальной части иска отказать, взыскать с АО «Кемеровская генерация» в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Требования апелляционной жалобы мотивированы тем, что требования в отношении помещения по адресу ... ответчик признал правильность начисления за реально потраченную на подогрев в августа 2023 г. одного кубического метра тепловой энергии и тот факт, что оплата произведена ответчиком несвоевременно, предметом разбирательства по данному помещению была только правильность начисления пени за несвоевременную оплату счета. Помещение по адресу ... длительное время не использовалось ответчиком, и, следовательно, ни горячая, ни холодная вода в данном помещении не расходовалась. Как оказалось, **.**,** истек срок поверки счетчика горячей воды, установленной в данном помещении, на основании показаний которого АО «Кемеровская генерация» производило начисление за тепловую энергию, потраченную на подогрев горячей воды, израсходованной в данном помещении. Ответчик не вспомнил вовремя про необходимость очередной поверки прибора учета. Истец же, будучи профессиональным участником рынка данных коммунальных услуг, имея в своем штате служащих, которые отслеживают подобную информацию, не предупредил своего абонента об истечении срока поверки. Дождавшись пропуска ответчиком срока поверки прибора учета горячей воды, истец начал выставлять счета ответчику за якобы потребленную горячую воду, используя расчетный метод, исходя из нагрузки, прописанной в договоре. Письменные обращения ответчика в адрес истца по поводу неправомерного и несоразмерного начисления за горячую воду, якобы использованную в данном помещении, не привели ни к какому результату, кроме отключения в августе 2022 г. горячего водоснабжения. Указывает, что здание является вспомогательным, в котором расположены въездные ворота, спуск на подземный уровень, общие гаражные галереи, электрощитовая. Таким образом, расход горячей воды в указанном помещении возможен только в двух случаях: горячая вода поступила в помещение в штатном режиме – был открыт кран горячей воды (смеситель) либо в зоне ответственности потребителя произошла авария. Полагает, что мировым судьей неверно установлен предмет доказывания по делу, мировому судье следовало определить реальный расход воды.
В судебное заседание Б.Е.М., извещенная судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу своевременно и надлежащим образом, не явилась.
Её представитель Б., действующий на основании доверенности от **.**,** в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, настаивал на её удовлетворении по изложенным в жалобе доводам.
Представитель АО «Кемеровская генерация» ФИО6, действующий на основании доверенности от **.**,**, в судебном заседании просил оставить решение от **.**,** без изменения, полагая его законным и обоснованным.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 ч. 1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему.
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Неправильным применением норм материального права являются: неприменение закона, подлежащего применению; применение закона, не подлежащего применению; неправильное истолкование закона. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. С этой нормой связано положение п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ в том, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно частям 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из ст. 155 ч. 1, 4, 14 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии п. п. 1, 2 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст.548 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с п.1 ст.2 ФЗ «О теплоснабжении», тепловая энергия - энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление).
Мировым судьей установлено, подтверждается материалами дела, не оспаривается сторонами, что Б.Е.М. в период с **.**,** по **.**,** принадлежало на праве собственности нежилое помещение по адресу ..., пом. 3 площадью 18,2 кв.м., а также с **.**,** по дату рассмотрения спора по существу принадлежало нежилое помещение по адресу ... площадью 18 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН (т.1, л.д. 246-248, 250, т.2, л.д. 1-3), кадастровым паспортом (т.1, л.д. 121-122).
Между АО «Кемеровская генерация» и Б.Е.М. заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № **т от **.**,** и дополнительное соглашение от **.**,**, согласно которому АО «Кемеровская генерация» обязуется поставить потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе, как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а потребитель обязуется, в том числе, оплачивать принятую энергию и горячую воду в отношении спорных объектов недвижимости. (т.1 л.д. 18, 19 33, 104-105, 180-187, 168-170, т.2, л.д. 68-75, 76)
Согласно акту отключения тепловой энергии и теплоносителя, **.**,** прекращена подача тепловой энергии и теплоносителя на нужды горячего водоснабжения по адресу ..., пом. 3 (т.2 л.д. 65)
Так, вопреки позиции подателя жалобы, мировым судьей верно установлены обстоятельства, подлежащие доказыванию в рамках возникшего спора.
Мировым судьей верно, на основании инструкции о проведении учета жилищного фонда РФ от 4 августа 1998 г., положениям ст. 40 ГК РФ, ст. 16 ЖК РФ определен тип зданий, в которых находятся принадлежащие ФИО7 нежилые помещения – дом блокированной застройки, верно установлена правильности применения норм Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. №1034.
Так, согласно положениям п. 121 названных правил в случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состоянию приборов учета более 30 дней, количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение).
Мировым судьей установлено, сторонами не оспаривается, что в мае 2022 г. в помещении ... истек срок поверки прибора учета водоснабжения, на основании чего ресурсоснабжающая организация производила начисление подлежащих оплате услуг в соответствии с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, с учетом нормативных технологических потерь и технологических затрат в сетях потребителя, рассчитанных в соответствии с Приказом Министерства Энергетики РФ №325 от 30 декабря 2008 г.
Согласно положениям ч. 91. ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. №190-ФЗ, потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Суд апелляционной инстанции соглашается с позицией мирового судьи, определившим в качестве верного расчет задолженности, представленный истцом, относящийся к применяемым в возникших спорных правоотношениях.
Обстоятельства, подлежащие доказыванию по мнению подателя жалобы – фактический размер потребленной горячей воды, таковыми не являются, на существо спора не влияют.
Иные доводы апелляционной жалобы были предметом судебного рассмотрения, выводов суда первой инстанции не опровергают, по существу направлены на иную оценку доказательств и установленных по делу обстоятельств.
Таким образом, выводы мирового судьи об обоснованности заявленных требований и об их удовлетворении суд апелляционной инстанции находит правильными, основанными на нормах действующего законодательства.
Разрешая дело, мировой судья правильно применил нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено. Выводы мирового судьи основаны на обстоятельствах, и всесторонней оценке представленных сторонами доказательств, с приведением мотивов, по которым суд отдает предпочтение одним доказательствам и отвергает другие, в соответствии с требованиями статьей 67, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не противоречат требованиям действующего законодательства.
Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые могли повлиять на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергнуть выводы суда.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения мирового судьи, постановленного в соответствии с требованиями закона.
Руководствуясь ст.ст. 320-330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № ** Ленинского судебного района ..., и.о. мирового судьи судебного участка № ** Ленинского судебного района ... от **.**,** по гражданскому делу по иску АО «Кемеровская генерация» к Б.Е.М. о взыскании задолженности оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Б.Е.М. в лице представителя Б. без удовлетворения.
Апелляционное определение суда вступает в силу с момента провозглашения.
Председательствующий Дугина И.Н.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02.04.2026.