РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
Киселевский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего - судьи Курач Е.В.
при секретаре Аболешевой А.И., при участии прокурора Цирулева И.П., с участием истца Савельевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
02 июня 2026 года гражданское дело по иску Савельевой Оксаны Сергеевны к Ефремовой Наталье Федоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Савельева О.С. обратилась в суд с иском к Ефремовой Н.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.08.2002г., выданного нотариусом г.Киселевска Т., по наследственному делу №, зарегистрированное в реестре нотариуса за №.
Она приобрела вышеуказанный жилой по завещанию после смерти деда Г.,, ее дед данный Жилой дом построил самостоятельно и зарегистрировал на себя право собственности.
В Жилом доме зарегистрированы по месту жительства согласно адресной справке она - Савельева Оксана Сергеевна, сын - К., , сын - К., , сын - К., , мой отец - Г.,, Ефремова Наталья Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ. Она была зарегистрирована по данному адресу 28.02.1992г. моим дедом, однако в данный Жилой дом она не вселялась.
В настоящее время в жилом доме проживает она, ее дети - К... К., К.. ., ее отец - Г.,
Ответчик Ефремова Н.Ф. в данном жилом доме не проживает, в доме ее личных вещей нет и не было. В настоящее время место жительства ответчика мне неизвестно. Членом семьи собственника ответчик не является.
Ответчик не несет ответственности по содержанию дома, в связи с чем ей приходится нести дополнительные расходы, в том числе на оплату услуг по вывозу мусора, которая начисляется исходя из количества зарегистрированных лиц в доме.
Вселиться в жилой дом ответчик не намеревалась, никаких попыток не предпринимала, а значит на основании вышеизложенного, утратила право на жилое помещение.
Членом семьи истца как собственника Ефремова Н.Ф. не является, членом семьи предыдущего собственника Г.. также не являлась, общего хозяйства с собственником не вела, родственниками мы не являемся. Деду она родственником также не приходилась. А значит ответчик как не являющаяся членом семьи собственника жилого помещения утратила право пользования жилым помещением.
14.04.2026г. ею в адрес ответчика Ефремовой Н.Ф. направлено уведомление с требованием сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке в срок до 21.04.2026г. по известному адресу регистрации, что подтверждается заявлением и почтовой квитанцией.
Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания в нем, ответчик утратила. Регистрация Ефремовой Н.Ф. в вышеуказанном Жилом доме, существенно ограничивает собственника в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит признать Ефремову Наталью Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Савельева О.С. на требованиях настаивала.
Ответчик Ефремова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», изложенной им в пунктах 67, 68, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.
Таким образом, ответчик несет риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции.
Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчики самостоятельно несут все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, не имеется.
Руководствуясь нормами ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора Цирулева И.П., суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу положений части 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что Савельева О.С. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано 19.11.2002, что сторонами не оспаривается.
Согласно представленной в материалы дела адресной справке от 05.04.2026г. в указанном доме зарегистрирована в том числе и ответчик Ефремова Н.В.
Согласно пояснений заявителя свидетелей Г., Ш., дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Савельевой О.С. более 20 лет, где она проживает с детьми и мужем, ответчик Ефремова Н.Ф., в доме не проживает и не проживала, ее личных вещей в доме нет, членом семьи истца ответчик не является, вселиться в дом не пыталась, местонахождение ее им неизвестно.
С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что ответчик членом семьи истца не является, фактически в доме не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, препятствует истцу в реализации имущественных прав, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Ефремову Наталью Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Киселевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 05.06.2026г.
Судья- Е.В. Курач