РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2026 года г. Кемерово
Центральный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при помощнике судьи Яковлевой В.Д., с участием прокурора Центрального района г. Кемерово Редькина А.В., истца Максимовой М.В., действующей за себя и по доверенности от имени истца Максимова Е.О., истца Максимова А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Марины Васильевны, Максимова Андрея Геннадьевича, Максимов Евгений Олегович к Максимову Илье Андреевичу о признании утратившим права пользования,
УСТАНОВИЛ:
Максимова М.В., Максимов А.Г., Максимов Е.О. обратились в суд с иском к Максимову Илье Андреевичу о признании утратившим права пользования.
Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 ноября 2023 г. Максимову А.Г. и Максимову Е.О. принадлежат по ? доли в праве собственности на квартиру, Максимовой М.В. – ? доля.
В данном жилом помещении зарегистрирован сын истцов Максимовой М.В. и Максимова А.Г. - Максимов Илья Андреевич **.**.****, что подтверждается адресной справкой от 20.01.2026.
Однако с 29 января 2018 г. ответчик фактически прекратил проживание в квартире, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не исполняет, он вместе с семьей выехал за пределы России, возвращаться в Россию они не планируют.
Истцы просят признать Максимова Илью Андреевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снять его с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Максимова М.В., действующая за себя и по доверенности от **.**.**** ### от имени истца Максимова Е.О., истец Максимов А.Г. на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Максимов И.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Прокурор в судебном заседании дал заключение, в котором счел заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, обязанности по содержанию квартиры не исполняет.
Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 ноября 2023 г. Максимову А.Г. и Максимову Е.О. принадлежат по ? доли в праве собственности на квартиру, Максимовой М.В. – ? доля.
В данном жилом помещении зарегистрирован сын истцов Максимовой М.В. и Максимова А.Г. - Максимов Илья Андреевич **.**.****, что подтверждается адресной справкой от 20.01.2026.
Из пояснений истцов следует, что с 29 января 2018 г. ответчик фактически прекратил проживание в квартире, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не исполняет, он вместе с семьей выехал за пределы России, возвращаться в Россию они не планируют.
То обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, помимо пояснений истца при рассмотрении дела подтверждается также показаниями свидетелей ЛИЦО_8, ЛИЦО_9, допрошенных в ходе рассмотрения дела, которые суду пояснили, что Максимов И.А. около 8ми лет не проживает в квартире по адресу: .... Он создал свою семью и выехал на постоянное место жительства в другую страну. Вещей ответчика в квартире нет, ЖКУ он не оплачивает. Конфликтов между истцами и ответчиком по поводу пользования квартирой не было, ответчику не препятствовали пользоваться квартирой, решение о переезде он принял самостоятельно.
Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку данные ими показания последовательны, непротиворечивы, согласуются с пояснениями истцов и не противоречат собранным по делу доказательствам, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.
Сведений об ответчике в ЛИЦО_10 нет с 2016 года, что также подтверждает длительное отсутствие ответчика по месту регистрации.
С учетом распределения бремени доказывания, определенного ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая нормы закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., поскольку он семейные отношения с собственниками квартиры не поддерживает с 2018 года, в указанном помещении не проживает по собственной воле, выехал для постоянного проживания за пределы РФ. Истцы не чинили ответчику препятствий в пользовании квартиры, однако много лет ответчик правопритязаний в отношении квартиры не заявлял. Обязательств по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Следовательно, имеются основания для удовлетворения исковых требований и признания Максимова И.А. утратившим право пользования квартирой по адресу: ....
Оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ... в судебном порядке не имеется.
Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, по вступлении решения суда в законную силу оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Максимовой Марины Васильевны, Максимова Андрея Геннадьевича, Максимов Евгений Олегович к Максимову Илье Андреевичу о признании утратившим права пользования удовлетворить частично.
Признать Максимова Илью Андреевича, **.**.****, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В оставшейся части в удовлетворении требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово.
Судья подпись Т.А. Шурхай
Мотивированное решение изготовлено 02.04.2026.
Копия верна судья Т.А. Шурхай