РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
Киселевский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Амеличкиной Т.Л.
при секретаре Астафьевой С.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
18 июня 2026 года гражданское дело по иску Ивченкова Павла Владимировича к Ивину Николаю Петровичу о выделе доли в натуре, признании права собственности и о прекращении права общей долевой собственности, по иску Ивина Николая Петровича к Ивченкову Павлу Владимировичу о выделе доли в натуре, признании права собственности и о прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ивченков П.В. обратился в суд с иском к ответчику Ивину Н.П. о выделе доли в натуре, признании права собственности и о прекращении права общей долевой собственности, указывая на то, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 84,9 кв.м., жилой 57,8 кв.м, количество этажей – 1, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. ? доли в праве собственности на объект недвижимости принадлежит ему на основании договора дарения от 27 августа 2025 года.
Собственником другой ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик Ивин Николай Петрович, которому ? доля в праве собственности на объект недвижимости принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство. <данные изъяты>.
Документально с ответчиком являются собственниками одного жилого дома, а фактически владеют не долями в праве собственности на жилой дом, в частями дома, являющимися отдельными зданиями, имеющими отдельные входы, разные очаги отопления, у каждого собственника свой водопровод. У каждого в собственности находятся жилые комнаты, условно обозначенные квартирами. Фактически каждому принадлежат разные жилые помещения.
У него в собственности жилое помещение общей площадью 39,0 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., подсобной 13,4 кв.м., обозначенное в техническом паспорте (п.7 Экспликация к поэтажному плану) «квартира в жилом доме №».
У Ивина Н.П. жилое помещение общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., подсобная 13,7 кв.м., обозначенное в техническом паспорте (п.7 Экспликация к поэтажному плану) «квартира в жилом доме №».
Наличие долей в доме не позволяет им самостоятельно, независимо друг от друга выписывать уголь, зарегистрировать членов семьи, продать либо подарить принадлежащие им доли, что причиняет неудобства и увеличивает их финансовые расходы.
Просит выделить ему из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения – 84,9 кв.м., жилой – 57,8 кв.м., часть жилого дома – в виде здания общей площадью – 39,0 кв.м., жилой площадью – 25,6 кв.м., подсобной – 13,4 кв.м., с адресом: <адрес>. Признать за ним право собственности на часть жилого дома – в виде здания общей площадью – 39,0 кв.м., жилой площадью – 25,6 кв.м., подсобной – 13,4 кв.м., с адресом: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения – 84,9 кв.м., жилой – 57,8 кв.м.
Истец Ивин Н.П. обратился в суд с иском к Ивченкову П.В. о выделе доли в натуре, признании права собственности и о прекращении права общей долевой собственности, указывая на то, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 84,9 кв.м., жилой 57,8 кв.м, количество этажей – 1, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. ? доли в праве собственности на объект недвижимости принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство.
Собственником другой ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик Ивченков Павел Владимирович, которому ? доля в праве собственности на объект недвижимости принадлежит на основании договора дарения.
Документально с ответчиком являются собственниками одного жилого дома, а фактически владеют не долями в праве собственности на жилой дом, в частями дома, являющимися отдельными зданиями, имеющими отдельные входы, разные очаги отопления, у каждого собственника свой водопровод. У каждого в собственности находятся жилые комнаты, условно обозначенные квартирами. Фактически каждому принадлежат разные жилые помещения.
У него в собственности жилое помещение общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., подсобная 13,7 кв.м., обозначенное в техническом паспорте (п.7 Экспликация к поэтажному плану) «квартира в жилом доме №».
У Ивченкова П.В. жилое помещение общей площадью 39,0 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., подсобная 13,4 кв.м., обозначенное в техническом паспорте (п.7 Экспликация к поэтажному плану) «квартира в жилом доме №».
Наличие долей в доме не позволяет им самостоятельно, независимо друг от друга выписывать уголь, зарегистрировать членов семьи, продать либо подарить принадлежащие им доли, что причиняет неудобства и увеличивает их финансовые расходы.
Просит выделить ему из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения – 84,9 кв.м., жилой – 57,8 кв.м., часть жилого дома – в виде здания общей площадью – 45,9 кв.м., жилой площадью – 32,2 кв.м., подсобной – 13,7 кв.м., с адресом: <адрес>. Признать за ним право собственности на часть жилого дома – в виде здания общей площадью – 45,9 кв.м., жилой площадью – 32,2 кв.м., подсобной – 13,7 кв.м., с адресом: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения – 84,9 кв.м., жилой – 57,8 кв.м.
Определением Киселевского городского суда 9 июня 2026 года гражданское дело № 2-1448/2026 по иску Ивченкова Павла Владимировича к Ивину Николаю Петровичу о выделе доли в натуре, признании права собственности и о прекращении права общей долевой собственности и гражданское дело № 2-1451/2026 по иску Ивина Николая Петровича к Ивченкову Павлу Владимировичу о выделе доли в натуре, признании права собственности и о прекращении права общей долевой собственности соединены в одно производство, присвоен соединенному гражданскому делу номер 2-1448/2026.
Истец-ответчик Ивченко П.В. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику судом разъяснены и понятны.
Истец-ответчик Ивин Н.П. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику судом разъяснены и понятны.
Третье лицо – Киселевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не направлен.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
прекратить право общей долевой собственности Ивченкова Павла Владимировича, Ивина Николая Петровича на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения – 84,9 кв.м., жилой – 57,8 кв.м.
Выделить Ивченкову Павлу Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения – 84,9 кв.м., жилой – 57,8 кв.м., часть жилого дома – в виде здания общей площадью – 39,0 кв.м., жилой площадью – 25,6 кв.м., подсобной – 13,4 кв.м., с адресом: <адрес>.
Признать за Ивченковым Павлом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома – в виде здания общей площадью – 39,0 кв.м., жилой площадью – 25,6 кв.м., подсобной – 13,4 кв.м., с адресом: <адрес>.
Выделить Ивину Николаю Петровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения – 84,9 кв.м., жилой – 57,8 кв.м., часть жилого дома – в виде здания общей площадью – 45,9 кв.м., жилой площадью – 32,2 кв.м., подсобной – 13,7 кв.м., с адресом: <адрес>.
Признать за Ивиным Николаем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома – в виде здания общей площадью – 45,9 кв.м., жилой площадью – 32,2 кв.м., подсобной – 13,7 кв.м., с адресом: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Киселевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 22 июня 2026 года.
Судья Т.Л. Амеличкина
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.