РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего - судьи Зоткиной Т.П., при секретаре – Синцовой Я.Е., с участием представителя истца Васильевой Г.Н. – Беспаловой Т.Н., действующей на основании доверенности № от 29.04.2026 года, выданной сроком на три года со всеми правами стороны в процессе, помощника прокурора г.Киселевска – Ильинской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
22 июля 2026 года гражданское дело по иску
Васильевой Галины Николаевны, Векшина Виктора Петровича к Быкову Николаю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Васильева Г.Н., Векшин В.П. обратились в Киселевский городской суд с исковым заявлением к Быкову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании <данные изъяты> Они зарегистрированы и постоянно проживают в указанном доме.
Кроме них, в доме по адресу <адрес>, с 26 марта 2025 года зарегистрирован Быков Н.В. – <данные изъяты> Васильевой Г.Н. Она зарегистрировала его в их доме, так как ему это было необходимо для трудоустройства. Однако, по месту регистрации Быков Н.В. фактически не проживает и никогда не проживал. Где его фактическое место жительства, им неизвестно, личных вещей ответчика в доме нет. Контактов с ними он не поддерживает. При этом, они вынуждены оплачивать за ответчика коммунальные услуги.
В настоящий момент ответчик содержится в ФКУ СИЗО №1 г.Кемерово по приговору Киселевского городского суда.
В связи с чем, просят признать Быкова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу <адрес> (л.д.3).
Истцы Васильева Г.Н., Векшин В.П., будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца Васильевой Г.Н. - Беспалова Т.Н. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила суд заявленные требования удовлетворить, дополнительно пояснила, что она приходится <данные изъяты> Васильевой Г.Н. Быков Н.В. приходится <данные изъяты> зарегистрировала Быкова Н.В. в доме по его просьбе. В дом Быков Н.В. не заезжал, одной семьей с истцами не проживал, общее хозяйство с истцами не вел. Вещей ответчика в доме нет, расходы на содержание жилого помещения он не несет. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо истцам, чтобы иметь возможность распорядиться домом по своему усмотрению, не нести дополнительные коммунальные платежи.
Ответчик Быков Н.В. о времени и месте рассмотрения дела извещался судом путем направления ему уведомления по месту нахождения в ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по Кемеровской области. Ходатайства о ведении дела через представителя, об участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи от ответчика не поступало.
В связи с чем, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Быкова Н.В.
Свидетель М.Е.П. в судебном заседании показала, что Векшин В.П. <данные изъяты> Васильева Г.Н. его супруга. Истцы проживают в доме по <адрес> на протяжении четырех лет. Кроме них в доме с января по март 2025 года проживал <данные изъяты> Быков Н.В. В марте он попросил Васильеву Г.Н. зарегистрировать его в доме для трудоустройства. После того, как Быков Н.В. прописался в доме, он в доме не жил. Вещей Быкова Н.В. в доме нет. Совместно истцы с ответчиком не проживали, общее хозяйство не вели. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает.
Свидетель М.О.Н. в судебном заседании показала, что Васильева Г.Н. <данные изъяты> Векшин В.П. ее супруг. Быков Н.В. <данные изъяты> Истцы проживают по <адрес> около пяти лет. Вместе с ними в доме никто не проживает. Быков Н.В. жил в доме 1,5 – 2 месяца, с января по март 2025 гола. Он попросил Васильеву Г.Н. зарегистрировать его в доме для трудоустройства. Она зарегистрировала его в доме. После этого в доме он не проживал. Быков Н.В. с истцами одной семьей не проживал, общего хозяйства они не вели. Он не работал, коммунальные платежи не оплачивал.
Помощник прокурора г.Киселевска Ильинская Е.В. в судебном заседании дала заключение о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку жилой дом принадлежит Васильевой Г.Н. и Векшину В.П. на праве собственности, ответчик членом семьи истцов не является, в доме не проживает.
Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетелей, мнение помощника прокурора г.Киселевска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. ч. 2 и 3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
При этом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как было установлено в судебном заседании, 16 февраля 2021 года между Л.В.В., продавцом, и Васильевой Г.Н., Векшиным В.П., покупателями, был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка №, на основании которого Васильева Г.Н. и Векшин В.П. купили жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> (л.д.4-5).
Право собственности Васильевой Г.Н., Векшина В.П. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 февраля 2021 года (л.д.6-12).
Из адресной справки от 22.04.2026 года, установлено, что Быков Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26 марта 2025 года и по настоящее время зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.13).
При этом, как пояснила в судебном заседании представитель истца Беспалова Т.Н., членом семьи Васильевой Г.Н. и Векшина В.П. он не является, Васильева Г.Н. его зарегистрировала по его просьбе, так как ему это необходимо было для трудоустройства. После регистрации в жилом доме Быков Н.В. там не проживал, его вещей в доме нет.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели М.Е.П. и М.О.Н.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они логичны, последовательны и непротиворечивы, подтверждаются письменными материалами дела.
При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств обратного суду представлено не было, суд считает установленным, что Быков Н.В., будучи зарегистрированным в жилом доме по <адрес>, собственником либо членом семьи собственников указанного жилого помещения не является, фактически в нем не проживает, его вещей в доме нет, расходов на содержание жилого помещения совместно с его собственниками не несет.
Поскольку регистрация ответчика в жилом доме нарушает права его собственников, коими являются Васильева Г.Н. и Векшин В.П., по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им недвижимым имуществом, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования Васильевой Галины Николаевны, Векшина Виктора Петровича к Быкову Николаю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Быкова Николая Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу <адрес> принадлежащим Васильевой Галине Николаевне, Векшину Виктору Петровичу на праве собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 05 августа 2026 года.
Председательствующий - Т.П. Зоткина
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке