РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Амеличкиной Т.Л.
при секретаре Астафьевой С.Р., с участием истцов Муленок Т.В., Муленка О.А., прокурора Ильинской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
29 июля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Муленок Татьяны Владиславовны, Муленка Олега Александровича к Муленку Дмитрию Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Муленку Д.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Муленок Д.О. приходится им сыном. Однако в настоящее время семейные отношения между ними прекращены. Ответчик Муленок Д.О., забрав свои вещи, выехал из квартиры. Проживает он за границей, общение с ним истцы не поддерживают.
До настоящего времени ответчик с регистрационного учета ответчик не снялся. Вещей ответчика в их квартире нет, Ответчик не несет никаких расходов на содержание квартиры, фактически там не проживает с 2016 года. Регистрация ответчика в принадлежащей им квартире нарушает их права собственников.
Просят признать Муленкка Дмитрия Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы Муленок Т.В., Муленок О.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Муленок Д.О. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований.
Согласно требованиям ч.3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, не возражавшей против удовлетворения иска в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что истцы Муленок Т.В., Муленок О.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.6).
В спорном жилом помещении с согласия истцов 2 мая 2003 г. был зарегистрирован ответчик Муленок Д.О. (л.д.5), который в 2016 году выехал из спорного жилого помещения. Ответчик Муленок Д.О. до настоящего времени с регистрационного учета по <адрес> не снялся, значится зарегистрированным в квартире истцов, но фактически в ней не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Родственные связи между истцами и ответчиком утрачены, имущества на данной жилплощади ответчик не имеет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика препятствует истцам осуществлять право собственности на жилое помещение.
Указанные истцом обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей М., Г., пояснивших, что ответчик с 2016 года в квартире истцов не проживает, его личных вещей в квартире нет, постоянно проживает за пределами Российской Федерации, никаких соглашений о порядке пользования с истцами ответчик не заключал.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности свидетелей в исходе дела, судом не установлено, показания согласуются с другими письменными материалами гражданского дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Доказательств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, в суд не представлено.
Право собственности истцов на квартиру подтверждается неоспоримыми доказательствами, никем не оспорено, у ответчика отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением, так как он не является членом семьи собственников, соглашение с собственниками о порядке пользования жилым помещением отсутствует.
Ответчик Муленок Д.О., будучи зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником указанного жилого помещения не является, в квартире ответчик не проживает, имущества ответчика в спорной квартире не имеется, расходы по содержанию жилья он не несет, никаких договорных обязательств между ответчиком и собственниками жилого помещения, предоставляющих ответчику право пользования данным жилым помещением не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственников жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им недвижимым имуществом по своему усмотрению.
Гражданско-правовой договор, который регулировал бы взаимоотношения между собственниками жилого помещения и ответчиком, не заключался. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает.
Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственников не является, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, ответчиком прекращено.
Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцами, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ (абзац 4 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении»).
Суд полагает правильным признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, а не утратившим право пользования жилым помещением, и в данном случае не имеет места выход за пределы заявленных исковых требований, так как истцы обосновывали свои требования, согласно которым правовые последствия предусмотрены в виде прекращения права пользования жилым помещением.
В части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суд полагает необходимым отказать, поскольку решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Муленка Дмитрия Олеговича, <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Муленок Татьяны Владиславовны, Муленка Олега Александровича к Муленку Дмитрию Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать Муленка Дмитрия Олеговича, <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В оставшейся части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение является основанием для снятия Муленка Дмитрия Олеговича, <данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Киселевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 10 августа 2026 года.
Судья Т.Л. Амеличкина
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.