РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Тараненко Ю.Д., при секретаре Шкарлат К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
10 июня 2026 года гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергетик» к Трушков С.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Теплоэнергетик» обратилось в суд с исковым заявлением к Трушков С.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, в котором просило суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате тепловой энергии за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 36 997,31 рублей и пени в сумме 7 012, 03 рублей, задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 9 060,22 рублей и пени в размере 1 810, 26 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Требования обосновывает тем, что жилое помещение по адресу: ... спорный период числилось за Трушков С.А..
В настоящее время за должником имеется задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение: по оплате тепловой энергии за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 36 997,31 рублей и пени в сумме 7 012, 03 рублей, задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 9 060,22 рублей и пени в размере 1 810, 26 рублей.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу ..., находится на обслуживании - ООО «Теплоэнергетик».
В добровольном порядке сторона ответчика задолженность не погашает.
В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела и возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1-3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Аналогичные положения закреплены в ст. 209, 210 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, ООО «Теплоэнергетик» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ....
Ответчик Трушков С.А. являлся единственным собственником ... с **.**.****, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.
В настоящее время с **.**.**** собственником спорной квартиры является ...
Согласно сведениям регистрационного досье, ответчик Трушков С.А. не был зарегистрирован в спорном жилом помещении в период с **.**.**** по **.**.****.
По оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение у ответчика Трушков С.А. образовалась задолженность: по оплате тепловой энергии за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 36 997,31 рублей и пени в сумме 7 012, 03 рублей, задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 9 060,22 рублей и пени в размере 1 810, 26 рублей. Размер образовавшейся задолженности также подтверждается расшифровками расчета платежа за спорный период.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.
Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих исковые требования, и подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что с ответчика Трушков С.А. в пользу ООО «Теплоэнергетик» подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 36 997,31 рублей и пени в сумме 7 012, 03 рублей, задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 9 060,22 рублей и пени в размере 1 810, 26 рублей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Как видно из материалов дела, ООО «Теплоэнергетик» понесло расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями ### от **.**.****, ### от **.**.****.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая удовлетворение требований ООО «Теплоэнергетик» о взыскании с ответчика Трушков С.А. задолженности, суд считает подлежащими удовлетворению требования общества о взыскании с ответчика Трушков С.А. судебных расходов в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Теплоэнергетик» – удовлетворить.
Взыскать с Трушков С.А., **.**.**** года рождения, уроженца ..., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» (ИНН 4202030492, ОГРН 1074202000597)
задолженность по оплате тепловой энергии за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 36 997,31 рублей и пени в сумме 7 012, 03 рублей, задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 9 060,22 рублей и пени в размере 1 810, 26 рублей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 58 879 (пятьдесят восемь тысяч восемьсот семьдесят девять) рублей 82 копейки.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме с 24.06.2026 года.
Судья Тараненко Ю.Д.