РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года города Кемерово
Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горбуновой Е.Г.
при секретаре Светлаковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Кемеровская генерация» к администрации г. Кемерово о взыскании задолженности за счет наследственного имущества М. В.М.,
УСТАНОВИЛ:
АО «Кемеровская генерация» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу М. В.М. о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, в котором просило взыскать задолженность за коммунальные услуги по адресу ... за период с 01.06.2022 года по 31.10.2025 года с наследственного имущества М. В.М. по тепловой энергии в сумме 49 849,19 руб., пени по тепловой энергии в сумме 17 879,29 руб., по горячему водоснабжению в сумме 2 860,41 руб., пени по горячему водоснабжению в сумме 25,90 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000,00 руб.
Требования мотивированы тем, что М. В.М.. являлся собственником (наследником, принявшим наследство Ш. Р.И., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****) жилого помещения, расположенного по адресу ..., осуществлял потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация».
За период с 01.06.2022 по 31.10.2025 были потреблены коммунальные услуги по тепловой энергии в сумме 49 849,19 руб., по горячему водоснабжению в сумме 2 860,41 руб., всего 52 709,60 руб., однако до настоящего времени обязательства по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды не исполнены надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.
Размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги составляет: по тепловой энергии в сумме 17 879,29 руб., по горячему водоснабжению в сумме 25,90 руб., всего 17 905,19 руб.
Согласно определению мирового судьи, об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа от **.**.****, М. В.М. снят с регистрации в связи со смертью **.**.**** (свидетельство о смерти у истца отсутствует). Наследственное дело не открывалось.
Определением Топкинского городского суда Кемеровской области от 20.01.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Кемерово, гражданское дело по иску АО «Кемеровская генерация» к наследственному имуществу М. В.М.., Администрации г. Кемерово о взыскании задолженности за счет наследственного имущества передано по подсудности в Центральный районный суд г. Кемерово.
Протокольным определением Центрального районного суда г. Кемерово от 25.03.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен КУМИ г. Кемерово.
Протокольным определением Центрального районного суда г. Кемерово от 12.05.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Юрманов Н.В..
20.07.2026 АО «Кемеровская генерация» представило в суд ходатайство об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит взыскать с Администрации г. Кемерово в пользу АО «Кемеровская генерация» сумму задолженности за коммунальные услуги по спорному жилому помещению: по тепловой энергии за период с 01.06.2022 по 31.10.2025 в сумме 49 849,19., по горячему водоснабжению за период с 01.06.2025 по 31.10.2025 в сумме 2 860,41 руб., пени по тепловой энергии в сумме 17 879,29 руб., по горячему водоснабжению в сумме 25,90 руб., всего 70 614,79 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 руб.
В судебное заседание представитель истца АО "Кемеровская генерация", не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Обращался с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования с учетом уточненных исковых требований поддерживает в полном объёме.
Представитель ответчика администрации г. Кемерово, не явился в судебное заседание, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Обращался с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, представил в суд отзыв на исковое заявление.
Третьи лица: КУМИ г. Кемерово, Юрманов Н.В. не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела в отсутствие сторон, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п.п. 1, 2 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Как следует из пунктов 9, 18 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию.
Судом установлено, что согласно данным архива филиала №3 БТИ КГО и КМО по состоянию на **.**.**** произведен государственный технический учет квартиры, расположенной по адресу: ..., за Ш. Р.И., **.**.**** года рождения, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.****, зарегистрированного в администрации г. Кемерово за ### (т. 1 л.д. 47).
Ш. Р.И.., **.**.**** года рождения, умерла **.**.****. После смерти Ш. Р.И.. нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Серовой Н.А. заведено наследственно дело ###.
Согласно материалам наследственного дела ###, с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Ш. Р.И.., умершей **.**.****, обратился брат наследодателя М. В.М..
Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: ... прав на денежные средства, находящихся на счетах в банках (т. 1 л.д. 17).
Согласно сведениям органа ЗАГС г. Топки и Топкинского района Кузбасса, Управления ЗАГС Кузбасса М. В.М.., **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (т. 1 л.д. 40).
Согласно Реестру наследственных дел Федеральной налоговой палаты, сведениям Кемеровской областной нотариальной палаты, после смерти М. В.М.., умершего **.**.****, наследственные дела не открывались (т. 1 л.д. 36).
В соответствии с ответом ГУ МВД России по Кемеровской области – Кузбассу, сведения о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: ..., в электронных адресно-справочных учетах отсутствует. Также согласно ответу ООО «Крепость», Ш. Р.И.., **.**.**** была зарегистрирована по адресу: ... **.**.**** по день смерти **.**.****.
Представитель ответчика администрации г. Кемерово представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором полагает, что требования, предъявленные АО «Кемеровская генерация» не обоснованы и не подлежат удовлетворению по обстоятельствам, что статус наследуемого имущества как выморочного не установлен и администрация г. Кемерово не является надлежащим ответчиком по данному спору.
В свою очередь, суд находит необоснованными доводы ответчика о том, что статус спорного имущества как выморочного не установлен и администрация г. Кемерово является ненадлежащим ответчиком и приходит к следующим выводам.
ООО «Крепость» в своем ответе дополнительно сообщили информацию, о том. Что данная квартира признана выморочным имуществом, для подтверждения данных сведений в адрес администрации г. Кемерово был направлен запрос о предоставлении информации и соответствующих документов, ответ в ООО «Крепость» не поступал (т.1 л.д. 148).
Согласно ответу КУМИ г. Кемерово от 01.04.2026, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., значится в реестре муниципального имущества города Кемерово. Сведения о собственниках, заключения договора на передачу, а также о приватизации, указанного жилого помещения отсутствуют (т.1 л.д. 188).
Решением Ленинского районного суда г. Кемерово от **.**.****, исковые требования Юрманова Н.В. удовлетворены, признано право собственности на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 32 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м., расположенное по адресу: ... за Ш. Р.И.., **.**.**** года рождения, смерть которой последовала **.**.****. Включено имущество умершей Ш. Р.И., **.**.**** года рождения, смерть которой последовала **.**.**** в виде жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей площадью 32 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м., расположенного по адресу: ... в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ш. Р.И.., **.**.**** года рождения, смерть которой последовала **.**.****.
Решением Ленинского районного суда г. Кемерово от **.**.**** было признано отсутствующим право М. В.М.., **.**.**** года рождения на наследство, открывшееся после смерти Ш. Р.И. последовавшей **.**.****.
Решением Кемеровского районного суда г. Кемерово от **.**.**** было признано недействительным завещание Ш. Р.И.., удостоверенное нотариусом Кемеровского нотариального округа Тарасовым С.В., зарегистрированное **.**.**** в реестре за ###. Включено в состав наследства после смерти Ш. Р.И.. земельный участок площадью 2850 кв.м с кадастровым номером ### и находящийся на участке жилой дом, расположенные по .... Признано недействительным соглашение о купле-продаже земельного участка площадью 2850 кв.м с кадастровым номером ###, расположенного по ..., заключенный **.**.**** между Ш. Р.И.. и Т. И. Н.. Признано выморочным имуществом земельный участок площадью 2850 кв.м с кадастровым номером ### и находящийся на участке жилой дом, расположенные по ....
Апелляционным определением Кемеровского областного суда от **.**.****, решение Кемеровского районного суда г. Кемерово от **.**.**** было оставлено без изменения, апелляционная жалоба Т. И. Н. без удовлетворения.
Кроме того, приговором Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.**** установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится в собственности г. Кемерово., принадлежит муниципальному бюджету г. Кемерово.
В связи с характером спорного правоотношения, представленных доказательств в материалы дела, что квартира, по адресу: ..., является выморочным имуществом, суд приходит к выводу, что собственником указанного имущества в силу закона является Администрация г. Кемерово.
За период с 01.06.2022 по 31.10.2025 года образовался долг перед истцом, что послужило основанием для обращения ресурсоснабжающей организацией в суд с иском к наследственному имуществу М. В.М..
В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Текущая задолженность не может быть взыскана за счет наследственного имущества, такая текущая задолженность может быть взыскана с нового собственника жилого помещения, либо нового нанимателя за счет его собственных средств при условии потребления коммунальной услуги.
В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.
По правилам, установленным п.1 ст. 1152, п.1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, с учетом норм материального права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, новым собственником выморочного имущества является Администрация г. Кемерово.
В настоящее время в спорной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается ответами на судебные запросы ООО «Крепость», ГУ МВД России по Кемеровской области – Кузбассу. Сведений о лицах, фактически проживающих в квартире, судом не установлено, ответчиками не представлено.
Таким образом, факт потребления иными лицами коммунального ресурса не доказан, между тем, услуги по отоплению и горячему водоснабжению подлежат оплате.
При таких обстоятельствах, поскольку задолженность по оплате услуг теплоснабжения образовалась после смерти собственника, наследников, принявших наследство, судом не установлено, квартира является выморочным имуществом, в установленном законом порядке жилое помещение не заселено, следовательно обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги лежит на собственнике, то есть на Администрации г. Кемерово, которая является надлежащим ответчиком.
Согласно уточненным исковым требованиям, образовалась сумма задолженности за коммунальные услуги по спорному жилому помещению: по тепловой энергии за период с 01.06.2022 по 31.10.2025 в сумме 49 849,19., по горячему водоснабжению за период с 01.06.2025 по 31.10.2025 в сумме 2 860,41 руб., пени по тепловой энергии в сумме 17 879,29 руб., по горячему водоснабжению в сумме 25,90 руб., всего 70 614,79 руб.
Расчеты количества потребленной тепловой энергии и горячей воды приведены истцом, проверены судом, являются арифметически верными и признаны судом корректными, контррасчёта стороной ответчика администрации г. Кемерово не представлено и порядок начисления предъявленной задолженности к взысканию ответчиком относимыми и допустимыми доказательствами не опровергнут.
Кроме того, ответчик в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представил доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате услуг теплоснабжения в отношении спорного жилого помещения.
Таким образом, учитывая указанные обстоятельства, требование о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг теплоснабжения и поставки горячей воды является правомерным, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по тепловой энергии и по горячему водоснабжению в размере 52 709,60 рублей.
Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшие месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье е соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Таким образом, срок исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является установленным, и он не связан с представлением должнику предусмотренных ч.2 ст. 155 ЖК РФ платежных документов. По истечении указанного срока должник считается просрочившим исполнение.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарные дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчик не исполнил предусмотренную законом обязанность по оплате коммунальных услуг, истцом правомерно были начислены пени по тепловой энергии в сумме 17 879,29 руб., пени по горячему водоснабжению в сумме 25,90 руб.
В подтверждение начисленной пени истцом также приложен расчет, который проверен судом и не опровергнут ответчиком, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени в размере 17 905,19 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
При подаче настоящего искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от 27.11.2025 года № 12506.
Поскольку настоящим решением суда исковые требования о взыскании просроченной задолженности удовлетворены в полном объеме, то в пользу истца с ответчика администрации г. Кемерово подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Кемеровская генерация» - удовлетворить.
Взыскать с Администрации г. Кемерово в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация» задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу ..., по тепловой энергии за период с 01.06.2022 по 31.10.2025 в сумме 49 849,19., по горячему водоснабжению за период с 01.06.2025 по 31.10.2025 в сумме 2 860,41 руб., пени по тепловой энергии в сумме 17 879,29 руб., по горячему водоснабжению в сумме 25,90 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 руб., а всего 74 614 (семьдесят четыре тысячи шестьсот четырнадцать) рублей 79 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области.
В мотивированной форме решение изготовлено 26.08.2026 года.
Судья Горбунова Е.Г.