РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе судьи Марковой Н.В.
при секретаре Беляеве Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
18 июня 2026 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Кемеровская генерация» к ЛИЦО_3 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец - АО «Кемеровская генерация» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ЛИЦО_1 о взыскании заложенности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что согласно списку жильцов, предоставленного Управляющей компанией ООО «РЭУ-21», ЛИЦО_1 проживал в жилом помещении по адресу: ... и осуществлял потребление тепловой энергии без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация».
За период с 01.12.2024 по 30.09.2025 были потреблены коммунальные услуги: по тепловой энергии в сумме 23876,26 руб.; по горячему водоснабжению в сумме 6127,36 руб.
Однако до настоящего времени обязательства по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды не исполнены надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.
Размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги составляет: по тепловой энергии в сумме 1320,78 руб.; по горячему водоснабжению в сумме 344,66 руб.
Согласно определению суда от 22.01.2026 ЛИЦО_1 умер **.**.****, наследственное дело открыто нотариусом ЛИЦО_2 (номер наследственных дел: ###).
На основании изложенного истец просит суд взыскать с наследников ЛИЦО_1, умершего **.**.****, в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация» суммы задолженности за коммунальные услуги за период 01.12.2024 по 30.09.2025: по тепловой энергии в сумме 23876,26 руб.; по горячему водоснабжению в сумме 6127,36 руб.; пени за неисполнение обязательства по внесению платы за коммунальные услуги: по тепловой энергии в сумме 1320, 78 руб.; по горячему водоснабжению в сумме 344,66 руб., а также расходы по плате госпошлины в размере 4000 руб.
Определением суда от 13.03.2026 к участию в рассмотрении дела в качестве надлежащего ответчика привлечен ЛИЦО_3 (л.д.28).
Представитель истца – АО «Кемеровская генерация» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской.
Ответчик ЛИЦО_3 в судебное заседание также не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом – путем направления судебного извещения почтовой связью с уведомлением, а также путем направления судебного извещения с помощью смс-сообщения, которое 02.06.2026 было ему доставлено; по телефону просил отложить рассмотрение дела в связи «с плохим самочувствием», о чем 18.06.2026 была составлена телефонограмма.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц. Основания для отложения слушания по делу судом не установлены.
При этом, ответчиком достоверных и допустимых доказательств того, что по состоянию здоровья ЛИЦО_3 не может присутствовать в судебном заседании, суду представлено не было.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что право собственности на жилое помещения, расположенное по адресу ..., зарегистрировано **.**.**** за ЛИЦО_3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.09.2020г.
Таким образом, в период образования задолженности по оплате коммунальных услуг с 01.12.2024 по 30.09.2025, и в настоящее время, собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., является ЛИЦО_3.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ответчик ЛИЦО_3 осуществлял потребление тепловой энергии без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация». Своевременно оплату услуг он не производил.
Задолженность за коммунальные услуги за период 01.12.2024 по 30.09.2025 составила: по тепловой энергии в сумме 23876,26 руб.; по горячему водоснабжению в сумме 6127,36 руб.
Начисление задолженности подтверждается представленными в материалы дела расчетными документами о начислении платы за каждый вид коммунальной услуги, а также пени (л.д. 12-13).
Достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих факт оплаты суммы задолженности, исчисленной и заявленной истцом ко взысканию, ответчик в материалы дела не предоставил.
Учитывая, что за указанный истцом период ответчик оплату за потребляемую тепло энергию и горячую воду в полном объеме не вносил, суд на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени: по тепловой энергии в размере 1320, 78 руб., по горячему водоснабжению в размере 344,66 руб., начисленной истцом за период с 01.02.2025 по 30.09.2025, расчет которой представлен в материалы дела (л.д.14, 15).
Определяя размер заявленной истцом пени, суд учитывает период нарушения ответчиком обязательств, соотношение суммы долга и пени, принципы разумности и справедливости, баланс интересов сторон.
При этом, в ходе судебного разбирательства, в порядке ст. 56 ГПК РФ, представленный истцом расчет неустойки, стороной ответчика не оспорен. А оснований для снижения размера пени суд не усматривает.
В соответствии с пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Следовательно, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 4000 руб., в соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, подлежат возмещению ответчиком.
Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины подтвержден платежными поручениями от 18.12.2025 на общую сумму 4000 (л.д. 18,19).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Кемеровская генерация» к ЛИЦО_3 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ЛИЦО_3, **.**.**** гда рождения, ..., (...) в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация» (ИНН 4205243192, ОГРН 1122224002284) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся в период времени с 01.12.2024 по 30.09.2025 по адресу: ... в размере 31669 руб. 06 коп., в том числе, по тепловой энергии в сумме 23876,26 руб.; по горячему водоснабжению в сумме 6127,36 руб.; пени за неисполнение обязательства по внесению платы за коммунальные услуги: по тепловой энергии в сумме 1320, 78 руб.; по горячему водоснабжению в сумме 344,66 руб., а также расходы по плате госпошлины в размере 4000 руб., всего 35669 руб. 06 коп. (тридцать пять тысяч шестьсот шестьдесят девять рублей 06 копеек).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.
В мотивированной форме решение изготовлено **.**.****.
Судья Н.В. Маркова