РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
4 марта 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Ли З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» к Шереметьевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
16 декабря 2025 года ООО «РВК-Сахалин» обратилось в суд с иском к администрации города Южно-Сахалинска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 19 590 рублей 85 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В обоснование иска указано, что истец предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по <адрес>, которые не оплачены, и за период с 01 августа 2022 года по 30 июня 2025 года образовалась задолженность за ФИО (собственником ? доли) в размере 19 590 рублей 85 копеек. Поскольку в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности мировым судьей отказано в связи со смертью должника ФИО, истец обратился в суд с указанным иском.
Протокольным определением Южно-Сахалинского городского суда от 15 января 2026 года произведена замена ответчика на Шереметьеву Н.В..
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно сведениям из ЕГРН с 18 июня 2014 года право долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, зарегистрировано по ? доли за ФИО и Шереметьевой Н.В.. Право собственности зарегистрировано 18 июня 2014 года.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.
Согласно материалам наследственного дела, нотариусом ФИО было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО
Наследником, принявшими наследство, оставшееся после смерти ФИО является дочь – Шереметьева Н.В..
Наследственное имущество ФИО состоит из:
- ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, кадастровой стоимостью 8 860 541 рублей 58 копеек.
По лицевому счету, открытому на имя ФИО образовалась задолженность.
Из совокупности статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Положениями статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из представленного расчета следует, что истцом оказаны коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 января 2022 года по 30 июня 2025 года на сумму 46 344 рублей 48 копеек.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Сахалинской области от 14 сентября 2022 года с Шереметьевой Н.В. в пользу ООО «РВК-Сахалин» взыскана задолженность за период с 01.01.2022 по 31.07.2022 в размере 3 597 рублей 89 копеек.
Также, судебным приказом мирового судьи судебного участка № Сахалинской области от 21 марта 2023 года с ФИО в пользу ООО «РВК-Сахалин» взыскана задолженность за период с 01.01.2022 по 31.07.2022 в размере 3 597 рублей 89 копеек
Доказательств, опровергающих сумму задолженности, либо подтверждающих факт не предоставления указанных жилищно-коммунальных услуг либо их оказания ненадлежащего качества, ответчиками в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
Принимая во внимание приведенные выше нормы материального права, установленные по делу обстоятельства, и учитывая принятие наследства наследником, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за водоснабжения и водоотведения за период с 01 августа 2022 года по 30 июня 2025 года на сумму 19 590 рублей 85 копеек.
Руководствуясь положениями статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и учитывая, что согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Шереметьевой Н.В. (№ в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» (№) задолженность в размере 19 590 рублей 85 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Всего: 23 590 рублей 85 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья В.А. Плескова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.