РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово в составе:
председательствующего Зуевой Е.А., при секретаре Романове И.А., с участием истца Макушовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
07 мая 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Макушовой Е.С. к ООО Специализированный застройщик «Центр-К» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Макушова Е.С. обратилась в суд с иском к ООО СЗ «Центр-К» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Исковые требования мотивированы тем, что **.**.**** решением Ленинского районного суда ... по делу ### исковые требования Администрации ... к Макушовой Е.С., ООО «Специализированный застройщик «Центр-К» о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд - были удовлетворены.
Суд обязал ООО «Специализированный застройщик «Центр-К» выплатить Макушовой Е.С. денежную компенсацию взамен изымаемых объектов недвижимости: жилого помещения, общей площадью 30,9 кв.м., кадастровый ###, расположенное по адресу: ... в размере 3 243 000 руб.; доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный под данным домом, пропорционально размеру общей площади занимаемой квартиры, расположенной по адресу: ... в размере 526 700 руб.; а также размер всех убытков, связанных с изъятием жилого помещения, общей площадью 30,9 кв.м, и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым ### расположенный под данным домом, пропорциональную размеру общей площади занимаемой квартиры, расположенных по адресу: ... в размере 465 900 руб., а всего взыскать 4 235 600 руб., в течение 7 дней со дня вынесения решения.
На основании вступившего в законную силу судебного решения Ленинского районного суда ... по делу ### от **.**.**** был выдан исполнительный лист ФС### об обязании ООО «Специализированный застройщик «Центр-К» выплатить Макушовой Е.С. денежную компенсацию взамен изымаемых объектов недвижимости: жилого помещения, общей площадью 30,9 кв.м., кадастровый ###, расположенное по адресу; ... в размере 3 243 000 руб.; доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ### расположенный под данным домом, пропорционально размеру общей площади занимаемой квартиры, расположенной по адресу: ... в размере 526 700 руб.; а также размер всех убытков, связанных с изъятием жилого помещения, общей площадью 30,9 кв.м, и доли в праве общей долевой собственности па земельный участок с кадастровым ### расположенный под данным домом, пропорциональную размеру общей площади занимаемой квартиры, расположенных по адресу: ... в размере 465 900 руб., а всего взыскать 4 235 600 руб., в течение 7 дней со дня вынесения решения.
10.03.2026 «Специализированный застройщик «Центр-К» произвело выплату истцу на сумму 4 235 600 руб. по решению Ленинского районного суда ... по делу ###.
Из изложенного следует, что поскольку ответчик не исполнил свои обязательства по решению Центрального районного суда ... по делу ### от **.**.**** по выплате истцу своевременно в полном объеме 4 235 600 руб., (выплата должна была быть произведена в течение 7 дней с 13 января 2026 года, то есть до 20 января 2026 года включительно), то с ответчика подлежат о взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых за период с 21.01.2026 года до 10.03.2026 года (дата выплаты), в размере 87 845,19 руб.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ООО Специализированный застройщик «Центр - К» в пользу Макушовой Е.С. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2026 до 10.03.2026 в размере 87 845,19 руб.
Определением Центрального районного суда г. Кемерово от 17.04.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена администрация г. Кемерово.
Истец Макушова Е.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ООО СЗ «Центр-К», представитель третьего лица администрации г. Кемерово в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщали, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, учитывая мнение истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом. Основания для отложения рассмотрения дела судом не установлены.
Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Частью 1 статьи 13 ГПК РФ определено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что решением Ленинского районного суда ... от **.**.**** по гражданскому делу ### исковые требования администрации ... к Макушовой Е.С., ООО «Специализированный застройщик «Центр-К» о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд удовлетворены. Судом постановлено: «Обязать Администрацию г.Кемерово изъять у Макушовой Е.С. (паспорт ###) для муниципальных нужд:
- жилое помещение, общей площадью 30,9 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый ###, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ### расположенном подданным домом, по адресу: г...
Обязать ООО «Специализированный застройщик «Центр-К» выплатить Макушовой Е.С. (паспорт ###) денежную компенсацию взамен изымаемых объектов недвижимости: жилого помещения, общей площадью 30,9 кв.м., кадастровый ###, расположенное по адресу: ... в размере 3 243 000 рублей; доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ### расположенный под данным домом, пропорционально размеру общей площади занимаемой квартиры, расположенной по адресу: ... в размере 526 700 рублей; а также размер всех убытков, связанных с изъятием жилого помещения, общей площадью 30,9 кв.м, и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым ### расположенный под данным домом, пропорциональную размеру общей площади занимаемой квартиры, расположенных по адресу: ... в размере 465 900 рублей, а всего взыскать 4 235 600 рублей, в течение 7 дней со дня вынесения решения.
Возложить обязанность на Макушову Е.С. (паспорт ###) принять от ООО «Специализированный застройщик «Центр-К» причитающееся возмещение за изымаемые объекты и предоставить банковские реквизиты для перечисления указанных денежных средств.
После выплаты денежной компенсации прекратить право собственности Макушовой Е.С. (паспорт ###) на изымаемые объекты недвижимости - жилое помещение, общей площадью 30.09 кв.м, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым ###, пропорциональную размеру общей площади занимаемой квартиры, расположенных по адресу: ...
Обязать Макушову Е.С. (паспорт ###) освободить и передать Администрации ... изымаемые объекты недвижимого имущества, свободными от прав третьих лиц, в течение 10 (десяти дней) с момента внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Поручить ЛИЦО_4 перечислить с лицевого (депозитного) счета для учета операций с денежными средствами, поступающими во временное распоряжение, денежные средства, поступившие **.**.**** от Макушовой Е.С., **.**.**** года рождения, паспорт серии ###, в сумме 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей, по платежному поручению ###, в пользу ЛИЦО_1 собственности» за проведение судебной экспертизы по гражданскому делу ### (###) по иску Администрации ... к Макушовой Е.С., ООО «Специализированный застройщик «Центр - К» о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд».
Решение суда вступило в законную силу **.**.****. Макушовой Е.С. выдан исполнительный лист ### ###.
Согласно платежному поручению ### от 10.03.2026 ЛИЦО_2 (ЛИЦО_3) на счет Макушовой Е.С. были перечислены денежные средства в размере 4 235 600 руб. в счет погашения долга взыскателя ООО «СЗ «Центр-К» (л.д. 16).
Поскольку денежная компенсация взысканная решением Ленинского района суда ... от **.**.**** выплачена после установленного решением суда срока, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные положениями ст. 395 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, принимая положение ст. 395 ГК РФ, на несвоевременно выплаченную ответчиком сумму, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 87 845,19 руб. за период с 21.01.2026 (дата, следующая за последним днем исполнения решения суда) по 09.03.2026, исходя из следующего расчета:
с 21.01.2026 – по 15.02.2026 – 48 274,24 руб. (4 235 600 руб. х 16% : 365 х 26 дн.);
с 16.02.2026 по 09.03.2026 – 39 570,95 руб. (4 235 600 руб. х 15,5% : 365 х 22 дн.).
При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд полагает, что требования Макушовой Е.С. о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению по заявленный истцом период с 21.01.2026 по 09.03.2026 в размере 87 845,19 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макушовой Е.С. к ООО Специализированный застройщик «Центр-К» – удовлетворить.
Взыскать с ООО Специализированный застройщик «Центр-К» (ИНН ###) в пользу Макушовой Е.С. (паспорт гражданина РФ серии ###) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2026 по 09.03.2026 в размере 87 845, 19 руб.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово.
Судья Е.А. Зуева
В мотивированной форме решение изготовлено 21.05.2026