РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2026 года город Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Сим О.Н., при помощнике судьи Пахаль И.А., представителя заявителя Васильченко О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Южно-Сахалинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества -нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 15 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1984, этажность -1, расположенное по <адрес>».
В обоснование заявленных требований указали, что распоряжением администрации г. Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 15 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1984, этажность -1, расположенное по <адрес>» внесено в реестр бесхозяйного имущества.
Собственник отсутствует.
В связи с чем, просят признать права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества -нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 15 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1984, этажность -1, расположенное по <адрес>».
В судебном заседании представитель администрации города Южно-Сахалинска Васильченко О.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Сахалинской области, Территориального управления Росимущества в Сахалинской области, Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщили.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности суд приходит к следующему.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В силу части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с частями 1,3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, распоряжением администрации г. Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 15 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1984, этажность -1, расположенное по <адрес>» внесено в реестр бесхозяйного имущества.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 15 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1984, этажность -1, расположенное по <адрес>» принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области 05.11.2024г года.
Из сообщений Территориального управления Росимущества в Сахалинской области, Министерства имущественных и земельных отношений спорный объект недвижимости в реестр федерального имущества, государственной собственности Сахалинской области не состоит, сведениями об объекте недвижимости данные лица не располагают.
В ходе рассмотрения дела судом не установлено наличие собственника указанного объекта недвижимости либо иных обстоятельств, препятствующих признанию права муниципальной собственности на данную вещь.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, и учитывая, что с момента постановки спорного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации города Южно-Сахалинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества- нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 15 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1984, этажность -1, расположенное по <адрес>».
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий О.Н. Сим