ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2026 года город Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.А., при помощнике Габидулиной И.А., с участием: истца Ан Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ан Д.С. к Ырысбаеву С.Ы., Ырысбаеву Э.С. и Ырысбаеву Э.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
26.12.2025 Ан Д.С. обратилась в суд с иском к Ырысбаеву С.Ы., Ырысбаеву Э.С. в лице законного представителя Ырысбаева С.Ы., и Ырысбаеву Э.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что является собственником квартиры по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. С 2023 года ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, выехали добровольно. Не проживая в жилом помещении ответчики сохраняют в нем регистрацию, что препятствует истцу в распоряжении принадлежащей ей квартирой.
Просит признать Ырысбаева С.Ы., Ырысбаева Э.С. и Ырысбаева Э.С. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.
Письменных возражений на исковое заявление не поступило.
Истец Ан Д.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, приведенным в иске. Суду пояснила, что ответчики не являются ее родственниками, были зарегистрированы в жилом помещении для оформления паспортов. О вынесении заочного решения не возражала.
Ответчики Ырысбаев С.Ы., Ырысбаев Э.С. в лице законного представителя Ырысбаева С.Ы., и Ырысбаев Э.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, каких-либо ходатайств от них не поступало.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Как следует из выписки из ЕГРН от 17.12.2025 Ан Д.С. является собственником жилого помещения по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании приватизации.
Согласно справке ООО УК «ЖЭУ-9» от 15.12.2025 в жилом помещении без родственных отношений с истцом были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Ырысбаев С.Ы., с ДД.ММ.ГГГГ Ырысбаев Э.С., с ДД.ММ.ГГГГ Ырысбаев Э.С.
Из адресной справки установлено, что Ырысбаев Э.С. имеет регистрацию по месту пребывания по <адрес> на период с 29.08.2022 по 30.06.2026, иные ответчики имеют только постоянную регистрацию по адресу спорного жилого помещения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений истца следует, что ответчики членами ее семьи и ее родственниками не являются, были зарегистрированы истцом в спорном помещении в целях оформления документов.
С учетом установленных обстоятельств и собранных доказательств, суд полагает установленным факт того, что ответчики из спорного жилого помещения добровольно выехали, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, спорное жилое помещение является собственностью истца, в связи с чем, при отсутствии доказательств обратного, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При этом, исходя из смысла положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается судом по итогам рассмотрения дела, независимо от того, заявлено ли такое требование суду.
Истцом при подаче в суд настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от 26.12.2025.
С учетом приведенных норм права с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб. в равных долях, т.е. по 1 000 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Ырысбаева С.Ы. (паспорт <данные изъяты>), Ырысбаева Э.С. (паспорт <данные изъяты>), Ырысбаева Э.С. (№) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Взыскать с Ырысбаева С.Ы. (паспорт <данные изъяты>), Ырысбаева Э.С. (паспорт <данные изъяты>), Ырысбаева Э.С. (№) в лице его законного представителя Ырысбаева С.Ы. (паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. в равных долях, т.е. по 1 000 руб. с каждого.
Ответчик вправе подать в Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.А. Волкова