ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Каменской А.В., при секретаре Богачевой Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
26 мая 2026 года гражданское дело по иску КУГИ Кузбасса к Семкин А.Н. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
КУГИ Кузбасса обратилось в суд с иском к Семкин А.Н. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Исковые требования мотивированы тем, что Семкин А.Н. использует долю земельного участка площадью 19, 93 кв.м. (площадь всего участка 6 541 кв.м.), расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ###. На вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости (торговый центр), помещение в котором является собственностью ответчика, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Семкин А.Н. использует земельный участок без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, без внесения платы за пользование земельным участком, тем самым сберегает собственные денежные средства, которые должны были быть направлены на платежи за пользование земельным участком.
За период с 01.01.2017 года по 28.02.2026 года за ответчиком сложилась задолженность в сумме 51 520, 32 рублей - сумма, которую ответчик должен был внести в качестве оплаты за фактическое пользование земельным участком.
Сумма неосновательного обогащения рассчитана в размере арендной платы в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 № 62 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий сроков внесения арендной платы» по формуле с применением удельного показателя кадастровой стоимости, коэффициента вида использования земельного участка, инфляционных коэффициентов, площади земельного участка.
В связи с вышеизложенным ответчику были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 года по 28.02.2026 года в сумме 23 897, 04 руб.
КУГИ Кузбасса направлял ответчику претензию ### с требованием возместить стоимость неосновательного обогащения, которая осталась без ответа и удовлетворения.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Семкин А.Н. в пользу КУГИ Кузбасса неосновательное обогащение за период с 01.01.2017 года по 28.02.2026 года в сумме 51 520, 32 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.01.2018 года по 28.02.2026 года в сумме 23 897, 04 руб.
В судебное заседание представитель КУГИ Кузбасса не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.
Руководствуясь положениями ст. 113, 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-03 «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Кемеровском городском округе к полномочиям исполнительного органа Кемеровской области - Кузбасса, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» полномочия по предоставлению земельных участков в Кемеровском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена, возложены на Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса.
В соответствии с частью 1 статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 того же Кодекса.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Семкин А.Н. использует долю земельного участка площадью 19, 93 кв.м. (площадь всего участка 6 541 кв.м.), расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ###. На вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости - помещение с кадастровым номером ###, площадью 55, 6 кв.м., который является собственностью ответчика, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.****.
Семкин А.Н. использует земельный участок без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, без внесения платы за пользование земельным участком, тем самым сберегает собственные денежные средства, которые должны были быть направлены на платежи за пользование земельным участком.
За период с 01.01.2017 года по 28.02.2026 года за ответчиком сложилась задолженность в сумме 51 520, 32 рублей - сумма, которую он должен был внести в качестве оплаты за фактическое пользование земельным участком.
Договор аренды земельного участка ответчиком не заключался. Соответственно, ответчик в спорный период использовал земельный участок без оформленных в установленном порядке прав на землю.
КУГИ Кузбасса направлял ответчику претензию ### с требованием возместить стоимость неосновательного обогащения, которая осталась без ответа и удовлетворения.
Ответчик в нарушение статьи 56 ГПК РФ не предоставил в материалы дела доказательств надлежащего оформления права на земельный участок или внесения в добровольном порядке денежных сумм за использование земельного участка.
Поскольку истцом доказан факт использования Семкин А.Н. земельного участка с кадастровым номером ### без оформленных в установленном порядке прав на землю и не внесения платы за пользование земельным участком, суд приходит к выводу о том, что у ответчика возникло неосновательное обогащение за счет истца в виде денежных средств, сбереженных в связи с невнесением арендных платежей в размере 51 520, 32 рублей за период с 01.01.2017 года по 28.02.2026 года, в силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации названная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Сумма неосновательного обогащения рассчитана в размере арендной платы в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 № 62 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий сроков внесения арендной платы» по формуле с применением удельного показателя кадастровой стоимости, коэффициента вида использования земельного участка, инфляционных коэффициентов, площади земельного участка.
Ответчиком возражений относительно расчета задолженности не предоставлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 01.01.2017 года по 28.02.2026 года платежей в размере 51 520, 32 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 года по 28.02.2026 года в сумме 23 897, 04 руб.
Исходя из существа постановленного решения, учитывая, что при подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет 4 000 рублей и подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КУГИ Кузбасса – удовлетворить.
Взыскать с Семкин А.Н. в пользу КУГИ Кузбасса неосновательное обогащение за период с 01.01.2017 года по 28.02.2026 года в размере 51 520, 32 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 года по 28.02.2026 года в размере 23 897, 04 рублей, а всего 75 417 (семьдесят пять тысяч четыреста семнадцать) рублей 36 копеек.
Взыскать с Семкин А.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В мотивированной форме решение изготовлено 01.06.2026 года.
Судья Каменская А.В.