ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 года г. Кемерово
Центральный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Марковой Е.А., при секретаре Шипняговой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к Семкину Андрею Николаевичу о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса обратился в суд с иском к Семкину Андрею Николаевичу о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Требования мотивированы тем, что Семкин Андрею Николаевич с 01.01.2017 использует долю земельного участка площадью 77,45 кв.м (площадь всего участка 15396,00 кв.м), а с 02.05.2017 г. использует долю земельного участка площадью 42,48 кв.м. от земельного участка общей площадью 8 444,00 кв.м., расположенного по адресу: г... с кадастровым номером ###. На вышеуказанном земельном участке расположено здание торгового центра с кадастровым номером ###, нежилое помещение в котором с кадастровым номером ### принадлежит ответчику.
Семкин А.Н. использует земельный участок без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, без внесения платы за пользование земельным участком, тем самым сберегает собственные денежные средства, которые должны были быть направлены на платежи за пользование земельным участком.
За период с 01.01.2017 г. по 28.02.2026 г. за ним сложилась задолженность в сумме 102 423,73 рубля (сумма, которую он должен был внести в качестве оплаты за фактическое пользование земельным участком).
Сумма неосновательного обогащения рассчитана в размере арендной платы в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 № 62 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий сроков внесения арендной платы» по формуле с применением удельного показателя кадастровой стоимости, коэффициента вида использования земельного участка, инфляционных коэффициентов, площади земельного участка.
В связи с вышеизложенным ответчику были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2018 по 28.02.2026 г. в сумме 48 986,03 руб.
КУГИ Кузбасса направлял ответчику претензию ###, которая осталась без ответа и удовлетворения.
Истец просит суд взыскать с Семкина Андрея Николаевича в пользу КУГИ Кузбасса неосновательное обогащение за пользование за период с 01.01.2017 по 28.02.2026 в сумме 102 423,73 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.01.2018 по 28.02.2026 в сумме 48 986,03 руб.
Представитель истца Голозубова Л.В., действующая на основании доверенности от **.**.**** ###, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие истца, не возражала против вынесения заочного решения, о чем представила письменное заявление.
Ответчик Семкин А.Н., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом – путем направления судебного извещения почтовой связью с уведомлением, которое возвращено 10.06.2026 в связи с истечением срока хранения.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233-235 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме на основании следующего.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-03 «Об отнесении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово, к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» полномочия по предоставлению земельных участков в г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, возложены на Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса.
В соответствии с частью 1 статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 того же Кодекса.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Семкин А.Н. с 01.01.2017 использует долю земельного участка площадью 77,45 кв.м (площадь всего участка 15396,00 кв.м), а с 02.05.2017 г. использует долю земельного участка площадью 42,48 кв.м. от земельного участка общей площадью 8 444,00 кв.м., расположенного по адресу: ... с кадастровым номером ###. На вышеуказанном земельном участке расположено здание торгового центра с кадастровым номером ###, нежилое помещение в котором с кадастровым номером ### принадлежит ответчику, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.02.2026.
Семкин А.Н. использует земельный участок без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, без внесения платы за пользование земельным участком, тем самым сберегает собственные денежные средства, которые должны были быть направлены на платежи за пользование земельным участком.
За период с 01.01.2017 по 28.02.2026 за ответчиком сложилась задолженность в сумме 102 423,73 рублей (сумма, которую он должен был внести в качестве оплаты за фактическое пользование земельным участком).
Договор аренды земельного участка ответчиком не заключался. Соответственно, ответчик в спорный период использовал земельный участок без оформленных в установленном порядке прав на землю.
КУГИ Кузбасса направлял ответчику предупреждение от 07.10.2025 ### с требованием возместить стоимость неосновательного обогащения, которое осталось без ответа и удовлетворения.
Ответчик в нарушение статьи 56 ГПК РФ не предоставил в материалы дела доказательств надлежащего оформления права на земельный участок или внесения в добровольном порядке денежных сумм за использование земельного участка.
Поскольку истцом доказан факт использования Семкин А.Н. земельного участка с кадастровым номером ### без оформленных в установленном порядке прав на землю и не внесения платы за пользование земельным участком, суд пришел к выводу о том, что у ответчика возникло неосновательное обогащение за счет истца в виде денежных средств, сбереженных в связи с невнесением арендных платежей в размере 102 423,73 рублей за период с 01.01.2017 по 28.02.2026, в силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации названная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Сумма неосновательного обогащения рассчитана в размере арендной платы в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 № 62 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий сроков внесения арендной платы» по формуле с применением удельного показателя кадастровой стоимости, коэффициента вида использования земельного участка, инфляционных коэффициентов, площади земельного участка.
Ответчиком возражений относительно расчета задолженности не предоставлено.
При таких обстоятельствах суд взыскивает с Семкина А.Н., 27.03.1971 года рождения, в пользу КУГИ Кузбасса сумму неосновательного обогащения в размере 102423,73 рублей за период с 01.01.2017 по 28.02.2026.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу ст. 395 ГК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 по 28.02.2026 в сумме 48 986,03 руб.
Исходя из существа постановленного решения, учитывая, что при подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет 5 542,00 рублей и подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к Семкину Андрею Николаевичу о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с Семкина Андрея Николаевича, **.**.**** года рождения (ИНН ###), в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса сумму неосновательного обогащения в размере 102 423,73 рублей за период с 01.01.2017 по 28.02.2026; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 по 28.02.2026 в сумме 48 986,03 рублей, всего – 151 409 (сто пятьдесят одна тысяча четыреста девять) рублей 76 (семьдесят шесть) копеек.
Взыскать с Семкина Андрея Николаевича, **.**.**** года рождения (ИНН ###), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 542 (пять тысяч пятьсот сорок два) рубля.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2026 года.
Судья Е.А.Маркова