РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Силкина А.Г.
при секретаре Шакировой А.В.
с участием прокурора Матвеевой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
11 марта 2026 года гражданское дело по иску Силютиной Т.Ф., Устратовой Н.С. к Устратову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Силютина Т.Ф., Устратова Н.С. обратились в суд с иском к Устратову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.
Свои требования мотивируют тем, что Силютина Т.Ф., Устратова Н.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... В данной квартире они проживают постоянно, имеют регистрацию. В <данные изъяты>.. Ответчик является бывшим мужем Устратовой Н.С., брак был прекращен **.**,**. Ответчик был вселен в квартиру в качестве мужа Устратовой Н.С., имеет регистрацию с **.**,**. После расторжения брака они продолжали вместе проживать в квартире. Истцы неоднократно просили ответчика сняться с регистрационного учета, выехать из квартиры. Однако он не желает добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета. Ответчик имеет постоянный доход, однако коммунальные услуги не оплачивает. На почве алкоголизма ответчик становится агрессивным, устраивает скандалы, угрожает истцам, что создает невыносимые условия для совместного проживания, на его крики жалуются соседи. Наличие у ответчика регистрации по данному адресу нарушает права истцов как собственников, создает угрозу жизни и здоровью семьи. Они живут в постоянном страхе.
Просят суд с учетом уточнений признать Устратова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить Устратова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Истцы Силютина Т.Ф., Устратова Н.С. о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Представитель истцов Щукина М.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Устратов А.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщал.
Третье лица Устратова Д.А. о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Прокурор в судебном заседании иск поддержал.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, выслушав представителя истцов, прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с нормами ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2).
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.
В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из материалов дела следует и установлено судом, что истцы Силютина Т.Ф., Устратова Н.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**,**, выпиской из ЕГРН от **.**,**, договором дарения от **.**,** (л.д. 22-42).
В квартире по адресу: ..., зарегистрированы: Силютина Т.Ф. с **.**,**, Устратов А.В. с **.**,**, Устратова Д.А. с **.**,**, Устратова Н.С. с **.**,**, что подтверждается справкой ООО «УК спектр услуг» (л.д. 15).
Устратов А.В. и Устратова Н.С. состояли в зарегистрированном браке с **.**,** по **.**,** (л.д. 13-14).
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истцов, после расторжения брака с Устратовой Н.С. Устратов А.В. продолжил проживать в квартире, добровольно выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета отказывается. Вместе с тем, ответчик злоупотребляет алкоголем, ведет себя агрессивно, устраивает скандалы, угрожает жизни и здоровью проживающим в квартире лицам. По данным фактам истцы были вынуждены неоднократно обращаться в полицию (л.д. 16-20). Проживание ответчика в квартире, его регистрация, нарушают права истцов как собственников.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Устратов А.В. зарегистрирован и вселился в спорную квартиру с согласия собственников, являясь членом семьи собственника – мужем Устратовой Н.С.. В настоящее время членом семьи собственника Устратов А.В. не является, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет. Какого-либо договора о праве пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключено. Вместе с тем, нахождение ответчика на регистрационном учете в спорной квартире ущемляет права собственников на свободное распоряжение, владение и пользование спорным жилым помещением, что является правовым основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: .... Учитывая, что ответчик не имеет более права пользования спорным жилым помещением, он подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения в силу положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая указанные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Силютиной Т.Ф., Устратовой Н.С. к Устратову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать Устратова А.В., **.**,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Выселить Устратова А.В., **.**,** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путём принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 18.03.2026.
Лица, участвующие в деле, до истечения срока обжалования вправе предоставить возражения в письменной форме на апелляционные жалобы с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление/вручение их копий другим лицам, участвующим в деле, вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими апелляционными жалобами и возражениями относительно них.
Председательствующий А....