РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2026 года г. Кемерово
Ленинский районный суд г.Кемерово в составе судьи Большаковой Т.В., при секретаре Жилиной П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вознесенского Михаила Владимировича к Администрации г.Кемерово о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности мотивировав тем, что **.**,** по договору № ** ФИО4 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под № ** ... ..., общей площадью 19,8 кв.м. для возведения кирпичного гаража. На предоставленном земельном участке. ФИО4 был построен гараж. **.**,** ФИО4 умер. Наследником умершего являлся его сын – ФИО1, который фактически принял наследство.
**.**,** ФИО1 умер. Наследниками умершего являлись: супруга – ФИО2, **.**,** г.р., сын – ФИО3, **.**,** г.р. ФИО2(умерла **.**,**) и ФИО3 фактически приняли наследство в равных долях.
После смерти матери(ФИО2) истец принял наследство, осуществляет эксплуатацию гаража, оплачивает электроэнергию, взносы в ГСК и т.д.
Просит признать за ФИО3 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., юго-восточнее ..., ..., площадью 16,8 кв.м., кадастровый № **.
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны и признаны не уважительными.
Ранее в судебном заседании представитель <данные изъяты>» пояснил, что гараж они строили сами, истец оплачивает членские взносы, содержит гараж, какого либо спора в отношении гаража не имеется.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1112-1114 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**,** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества. В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследником наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, и иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что согласно договору № ** от **.**,** отделом коммунального хозяйства исполкома ... депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома ... Совета депутатов трудящихся от **.**,** за № ** ФИО4 предоставляется на праве бессрочного пользования земельный участок значащийся под № ** ...» ... для строительства кирпичного гаража (л.д.37-38,19).
Согласно технической инвентаризации домовладений, выписке из ЕГРН, поэтажному плату, сводному оценочному акту от **.**,**, акту регистрации местоположения ФИО4 является владельцем кирпичного гаража № ** ... согласно п.7.6. постановления Администрации ... от **.**,** № ** «Об адресном плане ... и порядке регистрации адресов строений» гараж находится в ГСК «Зона А», имеет описание местоположения: ..., юго-восточнее жилого ..., ..., кадастровый № **, вид разрешенного использования- под строительство индивидуальных гаражей (л.д.8,9,17,19,106, 107).
ФИО4, **.**,** г.р., <данные изъяты> **.**,** (л.д.10,29,33,51,52,61).
ФИО1 является ФИО7 ФИО4(л.д.32,56,59), умер **.**,** (л.д.34).
ФИО3, **.**,** года рождения, является сыном ФИО2, **.**,** г.р. и ФИО1, **.**,** г.р.(л.д. 31,49-50,54).
Согласно личной карточке владельца гаража ...», ФИО3 и ФИО2 являются владельцами гаража (л.д.25-26).
**.**,** ФИО2 умерла(л.д.35,104).
Согласно ответу ... нотариальной палаты, сведения об открытии наследственного дела после смерти ФИО4, умершего **.**,**, отсутствуют(л.д.67).
Согласно материалам наследственного дела, наследником имущества ФИО1, умершего **.**,**, являются в ? доли каждый: сын-ФИО3, жена-ФИО2, **.**,** г.р., наследство состоит из: 1/3 доли приватизированной квартиры, находящейся по адресу: ..., площадью 79,50 кв.м., принадлежащей наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** года(л.д.88-91).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследником имущества ФИО2, умершей **.**,**, являются: сын-ФИО3, **.**,** г.р., наследство состоит из: квартиры, находящейся по адресу: ..., площадью 47,1 кв.м., принадлежащей наследодателю на праве собственности(л.д.96).
С учетом, что судом установлено, что отделом коммунального хозяйства исполкома ... депутатов трудящихся, в соответствии с решением исполкома ... Совета депутатов трудящихся от **.**,** за № **, ФИО4 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под № ** бокс 2 по ... «А» ..., юго-восточнее ...) для строительства кирпичного гаража, ФИО4 возвел капитальный гараж, при жизни выразил волеизъявление на передачу ему в собственность гаража, но умер до государственной регистрации права, ФИО1, ФИО2, истец совершили действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО4, ФИО1, ФИО2, в частности приняли меры к сохранению наследственного имущества, производили(ели) за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, суду не представлено доказательств, что имеются иные наследники, принявшие наследство либо кто-либо из наследников в установленном законом порядке обратился за принятием наследства, сведения о регистрации прав собственности каких-либо иных лиц в отношении указанного выше объекта недвижимости отсутствуют, суд считает возможным признать, в порядке наследования, право собственности ФИО3 на гараж, расположенный по адресу ..., ..., юго-восточнее жилого ..., ЛК 17161, кадастровый № **.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать, в порядке наследования, право собственности ФИО3 на гараж, расположенный по адресу ..., р-н Ленинский, юго-восточнее жилого ..., ... № **.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путём принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Большакова Т.В.
изготовлено **.**,**.